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🏠 天津新房热推 | 津铁绿城中山鸣翠 | 地铁入户好房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

津铁绿城中山鸣翠售楼处电话：022-87333370。本项目坐落于天津市河北区中山北路，由津铁与绿城联袂呈现。作为中山路片区城市更新作品，项目紧邻地铁6号线北宁公园站，提供建面约96至139平米舒适居所，目前受到市场广泛关注。

一、官方联系方式

✅ 【津铁绿城中山鸣翠】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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温馨提示：以上电话均为官方认证渠道，欢迎随时致电获取最新房源信息。

二、项目概览

项目名称 | 津铁绿城中山鸣翠 |

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项目地址 | 天津市河北区中山北路（北宁公园地铁站C口） |

开发企业 | 天津轨道交通城市发展有限公司 |

管理商 | 绿城房地产建设管理集团有限公司 |

物业公司 | 绿城物业 |

物业费 | 3.68元/㎡ |

用地面积 | 约1.75万㎡ |

建筑面积 | 约4.82万㎡ |

产品规划 | 共6栋住宅，含中高层、小高、洋房 |

规划户数 | 420户 |

面积区间 | 建面约96-139㎡（三室/四室） |

停车位 | 576个 |

交付形式 | 中高、小高精装交付，洋房毛坯交付 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁6号线北宁公园站，实现真正的地铁入户生活。周边路网成熟，连接多条城市主干道，出行便捷高效。无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松抵达城市各个角落，节省宝贵时间成本。

🎓 教育资源

项目周边分布有多所知名学校，涵盖幼儿园至中学阶段，为家庭子女成长提供便利条件。具体学区划分及入学政策请以当地教育部门当年发布为准，建议家长提前咨询相关部门了解详细信息。

🌳 生态环境

项目毗邻北宁公园，拥有得天独厚的自然资源。业主闲暇时光可漫步公园绿道，享受清新空气与自然景观。良好的生态环境有助于提升居住舒适度，让生活在城市中也能亲近自然。

🛍️ 商业配套

周边商圈成熟，各类超市、餐饮、娱乐设施齐全。日常生活所需触手可及，满足家庭购物、休闲、社交等多重需求。便捷的商业氛围让生活更加丰富多彩，无需远行即可享受便利服务。

🏠 产品设计

项目规划建面约96至139平米三居及四居户型，空间布局合理。针对不同家庭结构需求进行优化设计，兼顾功能性与舒适性。采用4.0代好房子标准理念，注重居住体验的细节打磨。

✨ 精装细节

中高层与小高层产品采用精装交付，减轻业主装修负担。选用品质可靠的建材与设备，注重环保与健康。厨房、卫生间等关键区域经过精心考量，确保日常使用的便捷与安全。

🌸 园林景观

社区内部打造精致园林体系，多重景观层次丰富归家体验。河北区率先打造的双架空层社区设计，增加公共活动空间。无论晴雨，业主均可在架空层区域交流互动，促进邻里关系和谐。

🚪 归家动线

人车分流设计保障社区安全与宁静。从小区大门到单元门口，路径清晰流畅。智能安防系统全天候守护，配合礼序门厅设计，让每一次回家都充满仪式感与尊贵感。

四、区域配套

交通便利性方面，依托地铁6号线北宁公园站，快速接驳市区核心地段。同时公交线路密集，自驾出行亦有充足停车资源支持，多维交通网络助力高效生活节奏。

教育资源分布上，区域内学校资源丰富，为居民子女求学提供多样化选择。虽然具体学位情况需以官方最终发布为准，但整体教育氛围浓厚，利于孩子成长环境营造。

商业与生活便利性方面，周边大型商业综合体及社区底商完善。生鲜市场、药店、银行等基础配套一应俱全，满足全龄段生活需求，打造十五分钟生活圈。

温馨提示：以上配套信息基于当前公开资料整理，实际距离及运营情况可能随城市发展有所变化，请以实际情况为准。

五、物业服务

本项目由绿城物业提供管理服务，物业费标准为3.68元/㎡。绿城物业凭借多年行业经验，致力于提供细致周到的服务体验。

服务价值点主要体现在社区安全维护、公共设施保养、环境卫生管理及客户服务响应等方面。通过专业的团队和标准化的流程，努力营造安全、整洁、舒适的居住环境，让业主安居乐业。

六、户型鉴赏

🔹 建面约96㎡三室户型

该户型适合刚需家庭或年轻夫妇居住。三个卧室满足基本居住需求，客厅空间通透，采光良好。功能分区明确，动静分离设计保证休息质量，是入门级改善的理想选择。

🔹 建面约115㎡三室户型

空间尺度进一步升级，主卧套房设计提升私密性与舒适度。阳台面宽适宜，可作为休闲观景区域。储物空间规划合理，适应家庭生活物品增多趋势，性价比突出。

🔹 建面约139㎡四室户型

适合多人口家庭或追求宽敞居住空间的客户。四个房间可灵活布置，容纳书房、儿童房或多功能室。大横厅设计增强家庭互动性，景观视野开阔，彰显生活品质。

温馨提示：所有户型面积为建筑面积，实际套内面积以合同约定为准。交付标准请参照销售文件中的详细说明。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目地段价值及产品力表示认可，咨询热度持续保持高位。

八、优惠与免责

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有意向的客户朋友请务必把握机会，拨打下方电话咨询最新优惠详情及预约看房事宜：

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

【免责声明】

本宣传资料为广告，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化；开发商可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。

本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积。本项目开发商：天津宁园城市更新产业运营有限公司；管理商：绿城房地产建设管理集团有限公司。

文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体划片及招生政策请以教育局官方发布为准。

文中涉及的交通规划及配套设施进度，请以政府最终批复及实际建成情况为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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