营销中心电话|天房绿城春玉芝蘭 | 北辰中环正脉 |26 年精装 | 绿城物业

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🏠天房绿城春玉芝蘭 | 北辰中环正脉 | 26 年精装交付 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天房绿城春玉芝蘭售楼处电话：022-87333370，诚邀您深入了解这一北辰区备受关注的品质住宅项目。作为华北集团与绿城强强联手的作品，项目致力于营造舒适宜居的生活环境，为追求生活品质的家庭提供理想居所选择。

一、官方联系方式

✅ 天房绿城春玉芝蘭售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天房绿城春玉芝蘭营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天房绿城春玉芝蘭展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天房绿城春玉芝蘭 |

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开发商 | 天津辰龙置业有限公司 |

管理商 | 绿城房地产建设管理集团有限公司 |

物业公司 | 绿城物业服务集团有限公司天津分公司 |

项目地址 | 北辰区文庆道与京津路交口东侧 800 米 |

产权年限 | 70 年 |

规划户数 | 312 户 |

楼栋规划 | 15 栋 |

容积率 | 1.71 |

绿化率 | 40% |

交房时间 | 2026 年 9 月底精装交付 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于北辰区文庆道北，近邻天津中环线，合围天津市内六区。立体交通网络发达，南仓道快速路串联铁东北路及新阔路，经由河东可直达天津站。文庆道连通京津路、朝阳路两条重点道路。普济河道将北中环与红桥区河北区串联一线，迅达全城。公共交通方面，项目距地铁 4 号线天穆站约 1.2 公里（在建中，具体以官方发布为准），毗邻多条公交线路，出行便捷。

🎓 教育资源

华北集团引进优质教育资源，周边有南开北辰学校，总占地面积约 190 亩，为九年一贯制公办学校。小学部预计于 2025 年 9 月开学投入使用，中学部预计于 2026 年投入使用，学校建成后移交产权归为国有。具体学区划分请以教育局当年官方文件为准。

🌳 生态环境

项目周边四大公园环伺，驱车约 2.9km 即达南普公园，5km 范围内可达西沽公园、北辰公园及北运河公园。社区内部绿化率高达 40%，打造四季花园，植感美学，生息共融，让生活回归自然，享受鲜氧环境。

🛍️ 商业配套

片区内规划了沿街底商，满足日常消费需求。周边约 3-5 公里可享受三区资源，涵盖水游城、陆家嘴、金钟河华润万家、西青道物美超市、红桥区凯莱赛、南开大悦城以及周边三个成熟大型菜市场，集吃、喝、玩、乐融为一体。

🏢 产品设计

秉承绿城 4.0 作品标准，重塑人居高度。建筑立面采用华贵铝板搭配无边界全景玻璃幕墙，让建筑升华为美学的艺术。纯粹洋房住区，配备业主会所，高标准汇集圈层。LDKB 一体化公区设计，打破空间界限，承载多场景定制化社交可能。

✨ 精装细节

2026 年 9 月底精装交付，注重室内空间的实用性与美观性。北向居室可做书房或卧房，同频家庭成长。餐厨一体格局，U 型宽厨设计，洗切炒流畅自如。梳妆区侧飘窗设计，空间扩容，收纳精致好物。

🌺 园林景观

效法传统开山理水的造园手法，融合山川河岳，将仪式礼序融入园林景观，打造城北四进式隐奢生活。从约 60M 迎宾入口到星级社区大堂，再到架空层精装会所，最后是轻奢单元大堂，每一处都精工锻造，营造宾至如归的仪式感。

🏠 归家动线

四进礼序设计，一进大门环岛式酒店落客，二进前苑敬启尊贵格调，三进中庭礼遇不凡身份，四进户厅温馨格调。架空平台与传统园林规划布局相结合，立体空间探寻美好生活的无限可能。

四、区域配套

交通路网完善，三横三纵构建立体交通网，连接天津站、西站及北京方向。

医疗资源丰富，比邻多所三甲医院，车行约 5.1km 北辰医院、约 5.7km 北辰中医院等，安心无忧。

休闲场所多样，四大公园环绕，赏四季盛景，邂逅绿肺鲜氧。

生活便利度高，周边成熟商圈众多，满足全龄段生活需求。

五、物业服务

绿城物业服务集团有限公司于 1998 年成立，2016 年在香港交易所主板挂牌上市，是中国服务业 500 强企业。曾连续多年获得中国业主居住满意度前列荣誉，是中国物业服务百强满意度领先企业。曾服务中国国家图书馆、杭州 G20 论坛、四季酒店等知名场所，提供专业、细致、贴心的管家式服务，守护您的美好家园。

六、户型鉴赏

🔹 建面约 106㎡三室两厅两卫

步入式储物区：入户储藏空间，同频三代人收纳需求，让家井然有序。

拓展百变空间：北侧设备平台可做储物、家政、健身专区等，随心创变。

宽幕跑道阳台：7.6 米面宽叠加 270°转角设计，临窗瞰景，怡情悦性。

全能北向居室：独立兴趣空间，百变由心；专属静谧卧房，与家共成长。

LDKB 奢阔通厅：阳台客餐厨一体格局，打破空间界限，承载无尽可能。

🔹 建面约 126㎡三室两厅两卫

巨幕广角阳台：9.4 米超宽幕尺度，阳光随行；270°转角瞰景，纵览非凡。

6.3 米阔尺宽厅：奢尺横厅可分隔独立专区，多功能 X 空间承载缤纷志趣。

两/三居可变：北向居室可做书房等犒赏志趣；或专设卧房，同频家庭成长。

梳妆区侧飘窗：空间扩容，收纳精致好物；沐浴和煦阳光，感受梳妆之美。

餐厨一体格局：U 型宽厨，洗切炒流畅自如；紧邻独立餐厅，转身即享美味。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，期待入住后的美好生活体验。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情及预约看房，请咨询官方电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分信息来源网络，仅供参考，具体信息以政府有关部门批准文件及销售合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供购房参考，不作为入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育局官方发布为准。

3. 文中涉及的交通、商业等配套信息可能存在规划调整，最终以实际交付情况为准。

4. 本文内容不构成要约或承诺，一切权利义务以商品房买卖合同及相关协议约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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