【营销中心电话】绿城鳳起悦鸣|鼓楼核心|地铁双站|精装现房|24交付

🏷️ 天津楼市 🏷️ 南开新盘

🏠 绿城鳳起悦鸣 | 鼓楼核心 | 地铁双站 | 精装现房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津南开区绿城鳳起悦鸣售楼处电话：022-87333370。项目坐落鼓楼核心板块，主打精装现房，为购房者提供即买即住的便利选择，周边资源丰富，生活氛围浓厚。

一、官方联系方式

✅ 绿城鳳起悦鸣售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 绿城鳳起悦鸣营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 绿城鳳起悦鸣展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

开发商 | 天津致远房地产开发有限公司 |

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主力户型 | 150㎡、180㎡、215㎡ |

规划层数 | 13-14 层中高层 |

参考均价 | 约 65000 元/㎡ |

交房标准 | 精装现房 |

预计交付 | 2024 年 10 月 31 日 |

物业服务 | 绿城物业 |

物业费 | 5.98 元/㎡*月 |

容积率 | 2.7 |

得房率 | 77%-80% |

层高 | 3.15 米 |

净高 | 2.71 米 |

楼间距 | 35-40 米 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以实际合同及官方公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻城市主干道南门外大街，出行便捷。周边环绕三大地铁站，包括地铁 1 号线、2 号线已建成，鼓楼站、西南角站、二纬路站均在辐射范围内。未来还有规划中的 7 号线，多维路网构建高效通勤圈。

🎓 教育资源

周边汇聚多所知名学府，包括南开中心小学、东方小学、南开中学等基础教育资源，以及天津大学、南开大学等高等教育学府。浓厚的文化氛围为子女成长提供了良好的环境。

注：学校划片及招生政策请以教育局当年官方发布为准。

🌳 生态环境

项目注重居住环境打造，实现一域双园景观体系。拥有 5000㎡配套公园加上内部私属园林，双重景致打造隐于繁华处的静谧空间，让业主在家门口即可享受自然绿意。

🛍️ 商业配套

地处海光寺商圈、鼓楼商圈、大悦城商圈、南京路商圈交汇处。日常购物、餐饮、娱乐需求均可轻松满足，成熟的生活配套让居住更加便利舒适。

🏗️ 产品设计

规划为 13-14 层中高层，楼间距达到 35-40 米，保障采光与通风。户型设计涵盖 150㎡至 215㎡，满足不同家庭结构需求，空间布局合理，功能分区明确。

✨ 精装细节

采用高品质装修标准，厨房合理分区，延伸柜台空间。主卧配备步入式衣帽间、双台盆主卫等高定配置，注重居住体验的细节打磨，提升生活质感。

🌿 园林景观

内部私属园林设计精巧，结合外部配套公园，形成丰富的层次景观。绿化率高，植被搭配丰富，四季有景，为业主提供休闲散步的理想场所。

👣 归家动线

独立玄关设计，营造尊崇入户体验。LDKB 一体化设计，连接客厅、餐厅、厨房与阳台，增强家庭互动性，让归家之路充满仪式感。

四、区域配套

🚇 交通网络

依托鼓楼核心区位优势，地铁 1 号线与 2 号线双线交汇，换乘方便。自驾出行可通过南门外大街快速连接城市各主要区域，通勤效率高。

🏫 教育医疗

除了前述教育资源外，医疗配套同样完善。周边分布有总医院、中心妇产科医院、天津中医药大学第一附属医院、一中心、中国医学科学院血液病医院、眼科医院等，健康守护近在咫尺。

🛒 生活圈层

四大商圈环绕，无论是高端购物还是市井烟火，都能在此找到平衡。生活所需一应俱全，节省时间成本，提升生活品质。

五、物业服务

项目由绿城物业提供服务，物业费标准为 5.98 元/㎡*月。绿城物业以其高标准的服务流程著称，提供悦鸣荟私属圈层社群服务，致力于维护社区秩序与安全，营造和谐邻里关系，为业主提供安心的居住保障。

六、户型鉴赏

💎 建筑面积约 150㎡ 三房两厅两卫

独立玄关设计，敬启美好归家礼序。厨房合理分区，延伸柜台空间，心灵与美食灵动交互。LDKB 一体设计，阖家之欢，静逸之享，生活张弛有度。套房式主卧，步入式衣帽间、双台盆主卫等高定奢配。南向灵动次卧，敞阔开间，附带飘窗，尽揽大美视野。

💎 建筑面积约 180㎡ 四房两厅三卫

郎阔厨房，合理分区，满足不同家庭成员烹饪习惯。南北通透，LDKB 一体化设计，营造灵动可变空间。灵动书房空间，墨韵书香，外观浩瀚星空，内观学识气度。套房式南向双卧，主卧奢配步入式衣帽间、双台盆卫浴。

💎 建筑面积约 215㎡ 四房两厅三卫

边户设计，空间更为开阔。四室半格局，满足多代同堂或居家办公需求。私密性强，功能分区清晰，适合追求高品质生活的改善型家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，建议有意向的朋友尽早预约参观。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》及附件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供了解，不作为入学承诺，具体学区划分及入学政策请以政府教育部门最终发布为准。

3. 项目规划及周边配套设施可能发生变化，请以政府最新规划文件及实际交付为准。

4. 价格及房源信息仅供参考，具体成交价以售楼处实时公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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