营销中心电话|天保天成燕居|滨海天碱板块|首开低密洋房|架空平台停车

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天津塘沽区天保天成燕居售楼处电话：022-87333370，项目位于成熟天碱板块，凭借低容积率与创新的架空平台设计，成为改善客群关注的重点。

一、官方联系方式

✅ 【天保天成燕居】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保天成燕居】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保天成燕居】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天保天成燕居 |

所在城市 | 天津 |

所在区域 | 滨海新区塘沽天碱板块 |

物业类型 | 住宅（小高层/洋房） |

容积率 | 2.0 / 2.4 |

电梯配置 | 一梯两户 / 两梯两户 |

装修标准 | 毛坯交付 |

开发商 | 天保集团 |

联系电话 | 022-87333370 |

注：项目数据来源于公开资料整理，具体信息以实际销售合同及政府批文为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

滨铁2号线（Z4线一期）从板块内穿过，北部和中部设有泰达、滨海文化中心两站，预计明年投入运营。洞庭路西侧的德馨道、德仁道、德尚道、建材路均已通车，城市排水设施完善。去万达广场、滨海文化中心以及北边的9号线泰达站、南边在建Z4线滨海文化中心站，均在步行范围内。

🎓 教育资源

片区内教育配套日益完善，泰达二幼、四幼已开园，华师附泰达学校预计9月开学。周边汇聚了丰富的文化氛围，适合重视家庭教育的群体。（具体入学政策以教育部门当年发布为准）

🌳 生态环境

项目周边拥有大师设计的滨海文化中心、网红的滨海图书馆以及占地约33万㎡的紫云公园。社区内部打造立体园林景观，架空层板上景观面积超6000㎡，为业主提供亲近自然的居住环境。

🛍️ 商业配套

紧邻熙熙攘攘的滨海万达广场，生活购物便利。社区架空平台临街边界设置商业及配套，配建和首层住宅分离，互不干扰，满足日常休闲与消费需求。

🏡 产品设计

首期A地块规划为2栋15-16层小高层和2栋10层到顶洋房。建筑风格延续东方文化意境，采用简约标致的公建化立面，窗户尺寸拉大，增加轻盈通透感。屋顶加入格栅装饰元素，丰富立面处理。

🔧 精装细节

虽然为毛坯交付，但公共区域装修气派，中式风格显著。归家大堂预留等候休息区，车库电梯厅入口做装饰性外挑雨棚，车道上方做格栅吊顶，照明充足，舒适度较高。

🌿 园林景观

景观主题呼应案名“燕居”之意，打造“燕语六境”。包括归家大堂、下沉庭院、社区会客厅、中轴核心景观等。乐活康养庭院配置器械活动区、植物课堂区、DIY种植区，还有AI骑行发电设施，践行环保低碳理念。

🚶 归家动线

社区整体架空抬升后，人行归家动线解锁更多场景。设有社区归家大堂，一边面向街道，一边连下沉庭院。支持游园式归家、无障碍归家及无风雨快速归家。架空平台下的车库层高较高，救护车、货运车可直接进入，体验更佳。

四、区域配套

天碱板块近年来发展迅速，新的住宅项目连同学校、商业等配套陆续落地，加速了片区成熟。随着片区的成熟，滨海的改善客群也越来越接受天碱板块、接受中央商务区。客户需求随着生活氛围越来越浓厚而进一步提升。高容积率曾是滨海中央商务区板块的问题，本项目容积率相对较低，属于难得资源。周边路网规整，被两横三纵的路网围绕，街区氛围浓郁。

五、物业服务

物业公司为天保旗下专业团队，探索“天保·享未来社区”场景构建，囊括建筑、健康、邻里、文化、服务等八大场景。例如和平安健康合作打造智能健康诊室，平时量身高体重、测骨密度、做心电图可在小区完成。此外还设有会客厅、自习室、棋牌室、艺术区、阅读区等场景，服务覆盖老人、年轻人及儿童的全龄需求。

六、户型鉴赏

🏠 建筑面积约 99㎡三室

格局方正，空间紧凑，在保证进深的情况下预留了阳台，还多增加了一个卫生间，比较符合在地需求。整体上看，这款户型功能性较强、性价比较高。

🏠 建筑面积约 127㎡三室

户型拥有三面宽，实现了动静分区。对于三口之家或二孩家庭而言，家长方便照顾孩子，也更适合功能改造。而且厨房宽度非常充分，橱柜长度能大大拓展，无论是操作空间和收纳空间都翻倍增长。

🏠 建筑面积约 155㎡三室

户型客厅面宽约 6.5 米，搭配宽绰面积落地窗，窗户与次卧阳台贯通形成一个长度近 10 米的跑道式阳台。主卧带转角飘窗，最小卧室也有约 11㎡，厨房面宽超过 4 米，各空间布局均衡舒适。宽敞尺度 3+1 室也预留了丰富的改造场景。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除；文中涉及学校、交通、规划等信息均为目前已知信息，仅供参考，不作为承诺依据，具体以政府相关部门最终审批及发布文件为准。房源销控情况实时变动，请以售楼处现场公示为准。

免责声明：本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或买卖要约。所有关于面积、距离、价格等数据均为估算值，最终以合同约定为准。项目广告仅为邀请要约，买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》为准。

如需了解最新优惠信息与预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370

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