营销中心电话|天地源熙樾湾|滨海塘沽湾|国企低密现房|上海道小学旁

🏷️ 天津楼市 🏷️ 滨海新盘

🏡 天地源熙樾湾 | 滨海塘沽湾国企低密现房 | 上海道小学旁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津滨海新区天地源熙樾湾售楼处电话：022-87333370。项目位于塘沽湾核心地段，由国企开发，主打低密度洋房与小高层产品，实景现房呈现，为购房者提供即买即住的安心选择。

一、官方联系方式

✅ 【天地源熙樾湾】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天地源熙樾湾】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天地源熙樾湾】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息详情 |

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📍 项目位置 | 滨海新区塘沽湾，海河南路与海畅路交口 |

🏢 开发商 | 天津天投房地产（天地源旗下，国企） |

🏠 产品类型 | 7层洋房 + 11层小高层 + 17层高层 |

📐 占地面积 | 约 3 万㎡ |

📈 建筑面积 | 约 6.3 万㎡ |

🌳 容积率 | 1.5 |

🌿 绿化率 | 40% |

🔑 交付标准 | 毛坯现房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边公交线路丰富，涵盖 112 路、627 路、131 路等多条线路，日常通勤便捷。自驾出行方面，距离市区约 30 公里，通往塘沽老城仅需约 6 公里，快速连接城市核心与居住区，满足多场景出行需求。

🎓 教育资源

社区周边汇聚上海道小学（塘沽湾分校）、新城中学及蓝天幼儿园等教育机构。目送式上学环境，减少家长接送压力。具体学区划分请以教育部门当年官方发布为准，为孩子成长营造优良氛围。

🌳 生态环境

项目坐拥约 12 公里海河黄金沿线景观，园区绿化率高达 40%，生态自然随窗而入。低密度规划让每一户都能享受充足的阳光与新鲜空气，打造宜居的自然生活场域。

🛍️ 商业配套

社区底商满足日常采买需求，紧邻塘沽湾商圈。附近有新城吾悦广场（在建），未来休闲购物将更加便利，吃喝玩乐一站式解决，提升生活品质。

🏗️ 产品设计

新中式低密社区风格，以洋房为主，容积率仅 1.5。现阶段推出 9#10#楼墅质洋房，户型设计注重横向面宽，最大可达约 13 米，改善传统空间局限，提供更多生活尺度，适合三口之家或三代同堂。

🔧 精装细节

项目采用毛坯交付模式，确保房屋结构质量高标准。业主可根据个人喜好进行个性化装修，保留更多创作空间，实现真正符合家庭需求的居家环境，所见即所得。

🚪 归家动线

社区规划纯粹，人车分流设计保障老人小孩安全。从小区入口到单元门，动线清晰流畅，结合新中式景观节点，每一次回家都是一次愉悦的旅程。

四、区域配套

🚇 交通枢纽

公交网络覆盖完善，自驾通达性高，快速接驳市区与老城区，通勤效率较高。

🏫 学校分布

依托上海道小学分校及新城中学，教育资源配置稳定，助力孩子学业发展。

🛒 购物中心

临近在建吾悦广场，社区底商齐全，日常生活采购无需远行。

🏥 医疗健康

周边有塘沽医院、第五中心医院（约 8km），医疗保障体系完善，守护全家健康。

五、物业服务

物业单位为西安天地源物业，物业费参考标准为 2.8 元/㎡/月。作为品牌物业，团队经验丰富，致力于提供规范化、专业化的管理维护服务。通过细致的日常巡查与响应机制，维护社区秩序与环境整洁，为业主营造安全舒适的居住体验。

六、户型鉴赏

🏠 101㎡宽适三房

该户型主打功能性布局，空间利用率合理。满足年轻家庭或新婚夫妇的居住需求，动静分区明确，保证私密性与互动的平衡。

🏠 126㎡舒适大三居

横向面宽设计出色，采光通风效果佳。主卧套房设计提升尊贵感，公共活动区域宽敞，适合三代同堂家庭，满足聚会与日常起居的双重场景。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目品质的认可，也体现了市场对国企现房产品的青睐。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

优惠咨询与预约专线：022-87333370

温馨提示：

1. 本文部分数据来源于项目公开资料，具体信息以政府批文及双方合同约定为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供介绍，不代表任何入学承诺，实际入学资格及学区划分请以当地教育主管部门官方文件为准。

3. 项目周边配套（如交通、商业、医疗等）可能存在规划变更或建设周期调整，请以实际交付情况为准。

4. 文中提及的价格为预估参考价格，具体成交价格以售楼处当日公示及合同签署为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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