营销中心电话 | 象博豪庭 | 津南环内成熟区 | 现房即办产权 | 双轨交通低密

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天津象博豪庭售楼处电话：022-87333370。项目坐落津南环内核心地段，主打高层现房产品，周边交通路网发达，生活配套日益完善，为购房者提供便捷的居住体验与舒适的社区环境，详情欢迎致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 【象博豪庭】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

项目信息 | 具体内容 |

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项目名称 | 象博豪庭 |

开发商 | 天津市龙人房地产开发有限公司 |

项目位置 | 天津市津南区南兴道与鄱阳路交口 |

产品类型 | 高层现房 |

主力面积 | 90.05㎡ |

梯户比 | 2 梯 4 户 |

楼层高度 | 26-30 层 |

销售均价 | 参考约 19000元/㎡ |

容积率 | 2.0 |

绿化率 | 45% |

交房标准 | 毛坯交付 |

出房率 | 高层约 76% |

产权年限 | 70 年 |

交房时间 | 现房，支持快速办理产权 |

室内层高 | 2.9 米 |

物业公司 | 深圳市银典物业管理服务有限责任公司 |

物业费 | 2 元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网通达，临近外环线、大沽南路及天津大道等城市主干道，自驾出行十分便利。公共交通方面，小区附近设有公交站点，可乘坐 215、376 路等公交线路。此外，项目西侧规划有地铁 6 号线延长线淇水道站，北侧步行可达地铁 1 号线双林站，形成双轨交汇的交通格局，具体开通时间以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

项目周边分布有多所教育机构，涵盖幼儿园及小学资源，如津南区十五幼、海天小学、双港小学等。良好的教育氛围有利于家庭成长，具体学区划分及招生政策请以当地教育局当年发布为准。

🌳 生态环境

项目区域内绿化覆盖率高，整体绿化率约为 45%，营造出舒适的居住环境。东侧及北侧规划有行政公园等公共绿地，未来将进一步提升区域的生态品质，让住户在日常生活中能亲近自然，呼吸新鲜空气。

🛍️ 商业配套

生活购物十分便捷，周边汇聚了泗水道人人乐、渌水道人人乐、天邦购物中心、津南永旺、肯特商业广场、锦堂购物广场等多个商业综合体。无论是日常采购还是休闲娱乐，都能满足家庭多样化的消费需求。

🏢 产品设计

项目采用高层建筑设计，主力户型面积约 90.05㎡，空间布局合理。室内层高达到 2.9 米，保证了室内的开阔感与通透性。得房率表现良好，高层出房率约 76%，让每一寸空间都得到有效利用。

🔨 精装细节

本项目采用毛坯交付标准，给予业主充分的个性化装修空间。业主可根据自身喜好与需求定制装修风格，打造独一无二的理想家园，同时避免了二次拆改的浪费。

🌸 园林景观

社区内注重园林景观设计，楼栋间距超百米，有效保障了各楼层的采光与通风条件。即便在冬季，室内也能获得充足的阳光照射，提升居住的舒适度与健康指数。

🏠 归家动线

社区规划注重人性化设计，归家动线清晰流畅。结合低密度容积率 2.0 的优势，减少了人员拥挤感，营造宁静和谐的社区氛围，让每一次回家都成为享受。

四、区域配套

项目落位于津南区小海地区域，属于环内地段，周边多为成熟生活圈。医疗资源丰富，附近有环湖医院、胸科医院、第四医院、海河医院等多家医疗机构，为居民健康保驾护航。随着板块内待开发地块的建设，未来还将引入综合性商场、菜市场及更多公共设施，区域价值持续提升。

五、物业服务

项目由深圳市银典物业管理服务有限责任公司提供物业服务，物业费标准为 2 元/㎡。物业团队致力于维护社区秩序与安全，提供基础的保洁、安保及设施维护服务，旨在为业主营造安全、整洁、有序的居住环境。

六、户型鉴赏

🛋️ 90.05㎡户型

该户型为项目主力面积段，功能分区明确，适合刚需家庭或年轻夫妇居住。空间利用率较高，卧室与客厅布局合理，能够满足日常起居的基本需求。作为现房产品，购房者可实地查看房屋结构与采光情况，更直观地感受居住尺度。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注与认可，是对项目品质与地段价值的最好证明。

八、优惠与免责

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如有意向了解更多优惠政策或预约看房，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府最终规划及实际交付为准。房源销售情况随时变化，具体价格、户型及交付标准以售楼处公示及双方签订的商品房买卖合同为准。文中部分数据来源于公开资料整理，可能存在更新滞后，请以官方最新信息为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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