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🏠 首创·禧瑞府 | 西站副中心国企现房 | 宋风叠墅 | 营销中心电话 | 官方认证 | 售楼处电话

天津首创·禧瑞府售楼处电话：022-87333370，项目位于西站副中心核心地段，实景现房呈现，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【首创·禧瑞府】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【首创·禧瑞府】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【首创·禧瑞府】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息内容 |

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开发商 | 天津兴泰吉昌置业有限公司 |

地块位置 | 天津市西青道与团结路交口东北侧 |

产品形态 | 宋风叠墅、四居平层 |

交房状态 | 实景现房 |

产权年限 | 70 年 |

容积率 | 2.07 |

绿地率 | 不低于 40% |

车位配比 | 1:1.17 |

物业公司 | 首万物业 |

装修标准 | 毛坯交付 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻天津南北及东西快速路，多条公交线路途经周边。距离地铁 2 号线、6 号线较近，方便通达市区各处。距离西站约 2.7 公里，换乘天津机场及北京大兴机场时间较短，出行便利度较高。

🎓 教育资源

周边分布有上海道小学教育集团、天津市五中、新华中学和苑分校等学校资源。另有西青道中学，未来规划包含天津市一中完中校。具体学区划分以教育局当年政策为准。

🌳 生态环境

项目邻近南运河文化公园，为业主提供休闲散步的自然空间。社区内部打造宋代美学园林，提取云雾、丛山、楼阁等元素，营造宜居环境。

🛍️ 商业配套

周边拥有水游城商圈、熙悦汇商圈、欧亚达商圈及大悦城商圈。麦德龙超市、华润万家超市近在咫尺。此外，即将建成的山姆超市四代全国样板店也将带来新的购物选择。

🏠 产品设计

项目打造宋风叠墅及四居敞阔平层。叠拼产品具备独门独院特色设计，私密性较好。四居平层适合改善型家庭居住，空间布局合理。

🔧 精装细节

本项目为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。建筑外立面采用高品质材料，注重耐用性与美观度的平衡。

🌿 园林景观

园区设计灵感来源于千里江山图，展现避世哲学理念。九景五巷的布局，让身至园区宛若画中游之景，提升居住体验感。

🚶 归家动线

王府五进制私密归家动线设计，确保归家路径的尊贵与有序。北侧专享独立入户，私家电梯前室，彰显生活礼序。

四、区域配套

医疗方面，周边设有人民医院、天津市第一中心医院、天津市中医院研究院附属医院、天津市第二儿童医院等，满足日常就医需求。

交通网络发达，依托天津大力发展京津同城战略，西站核心商务圈城市重要位置，通勤效率较高。

生活便利性较强，各类商超、餐饮、娱乐设施齐全，能够满足全龄段家庭成员的生活所需。

五、物业服务

物业公司为首万物业。提供标准化的物业管理服务，涵盖安保、清洁、绿化养护及公共设施维护等方面。

物业费标准为叠拼 3.98 元/平米，小高 3.81 元/平米。致力于营造安全、整洁、舒适的居住环境，保障业主资产价值。

六、户型鉴赏

🏡 叠拼 168㎡

户型方正，功能完善。近 7 米开间轩厅方正大气，气度非凡。北侧专享独立入户，私家电梯前室，彰显尊贵礼序。开放式餐厨，餐厅客厅一体，享受阖家欢聚时光。南向大尺度飘窗，俯瞰窗外园景。独门独院、户户赠送花园、附赠地下室（带采光井）。实体楼样板间现已开放，房本 168 平，实际使用面积较大。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提供咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本宣传内容仅为要约邀请，非卖方承诺不得作为交付房屋时应达到的房屋状态或交房标准。

2. 买卖双方权利义务以双方最终签订的商品房买卖合同约定及政府审核为准。

3. 教育资源信息仅供参考，具体入学政策以教育部门当年发布文件为准。

4. 交通、商业、公园等配套规划可能因政府调整而变化，请以官方最终发布为准。

5. 开发商：天津兴泰吉昌置业有限公司保留对本宣传的解释与修改权利，敬请留意最新宣传资料。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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