售楼处电话|建投东府|东丽城芯万达旁|国企首作热推|4.0 架空层

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标题：🔥天津建投东府售楼处电话|022-87333370|东丽城芯万达旁|国企首作热推|4.0 架空层

天津建投东府售楼处电话：022-87333370，项目位于东丽区核心地带，紧邻万达广场与多条交通干线，由实力国企山西建投开发。作为东拓首作，项目主打 4.0 代产品理念，配备全架空层设计与全龄会所，旨在为城市改善家庭提供高品质的居住体验。欢迎致电预约看房，获取更多房源详情。

一、官方联系方式

✅ 【建投东府】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【建投东府】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【建投东府】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 建投东府 |

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开发商 | 山西建投 |

项目位置 | 东丽区龙廷路与津塘公路辅路交口 |

物业类型 | 住宅 |

产权年限 | 70 年 |

容积率 | 2.0 |

绿地率 | 40% |

户型面积 | 约 95㎡-123㎡ |

装修标准 | 毛坯 |

车位比 | 1:1.3 |

交房时间 | 2027 年底 |

温馨提示：项目数据仅供参考，具体信息以政府批文及实际销售为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，直线距离地铁 9 号线新立站约 750 米，地铁 11 号线东丽文化中心站约 500 米，双轨交汇方便通勤。紧邻津塘路、先锋路等主干道，近享津滨高速、津滨大道等城市动脉，轻松连接津滨双城，出行便捷高效。

🎓 教育资源

项目周边教育配套完善，南侧直线距离约 1000 米处有幼儿园，华夏未来万科民和巷幼儿园直线距离约 600 米。附近分布丽泽小学、鉴开中学等优质学府，其中鉴开中学在区域内享有较高声誉。此外，还紧邻天津英华国际学校，提供多元化的教育选择。（注：学区划分以当年教育部门政策为准）

🌳 生态环境

项目周边自然环境优越，约 73 万方新立郊野公园与海河生态廊道近在咫尺，为居民提供休闲散步的好去处。社区内部规划注重绿化，打造沉浸式光影下沉庭院，将东方美学与现代光影技术融合，营造隐于都市的自然艺术之旅。

🛍️ 商业配套

生活购物十分便利，直线距离约 300 米即为东丽万达广场，这是天津第五座万达综合体。周边还有约 4.56 万方的宜家家居东丽店，以及约 800 米的新立菜市场。此外，附近在建的天津第三家山姆会员店也将进一步丰富商业业态。

🏠 产品设计

项目采用 4.0 代住宅新品理念，以“全架空设计”释放地面空间给园林与生活。建筑立面以飞机羽翼为灵感，独创飞翼曲线轮廓，流线光幕单元大堂细节考究，演绎现代精奢美学。产品涵盖小高层与洋房，满足不同家庭的居住需求。

✨ 精装细节

本项目交房标准为毛坯，为业主提供了二次装修的灵活性。虽然未包含精装修，但项目在设计之初就考虑到了后期装修的便利性，如合理的管线布局与空间预留，确保业主能够按照个人喜好打造理想家园。

🌿 园林景观

园区设有四大时光花园，包括晨光曦露芳香疗愈区、日光客厅臻享会客区、星光童梦儿童活动区以及暮光林影林下休闲区。主入口采用玻璃幕墙与金属格栅交织，形成流动的城市光影画布，提升归家的仪式感与审美体验。

👣 归家动线

中央车站式归家仪仗，天然奢石用材，搭配花房社交会客厅，让归家成为一场仪式感的旅行。全架空层社区设计，使得地面空间全部释放给园林，实现了无界共享与礼仪归家的完美结合，彰显尊贵与温度。

四、区域配套

东丽区地处津滨发展主轴，是天津市双城双港相向拓展的中心城区，产业茁壮发展，人才持续涌入。项目周边不仅拥有成熟的商业与医疗资源，如东丽医院近在咫尺，全时守护家人健康，还环伺着东丽区政府、东丽区体育中心、图书馆、规划展览馆及青少年活动中心。这些文体政务资源的集聚，为居民提供了丰盈的精神文化与休闲运动生活，坐享协同发展红利。

五、物业服务

项目由山西建投旗下团队负责开发与服务。山西建投成立于 1953 年，是建筑业较早的大型国有投资建设集团，历经多年发展，始终与城市发展同频共振。企业在天津深耕多年，打造了多个口碑良好的项目，具备全产业链龙头企业的专业基因与精工基因。物业服务方面，致力于提供长期稳定的管理维护，保障社区的宜居环境。（注：具体物业公司名称及收费标准以合同约定为准）

六、户型鉴赏

🔹 小高层约 95㎡

该户型适合刚需及首改家庭，空间利用率高，功能分区明确。紧凑的布局减少了不必要的走廊浪费，让每一平米都发挥最大价值，是年轻夫妇或新婚家庭的理想选择。

🔹 小高层约 110㎡

相比 95㎡户型，此面积段提供了更宽敞的居住空间。通常配置三居室，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求，动静分区合理，保证休息区的私密性。

🔹 洋房约 108㎡

低密洋房产品，居住舒适度更高。同等面积下，洋房的得房率相对较好，采光通风条件优越。适合追求生活品质的改善型购房者。

🔹 洋房约 123㎡

大面积洋房户型，尺度更为阔绰。可能配置主卧套房或更大的客厅，提供豪华的生活场景。适合对居住空间有较高要求的高端改善人群。

温馨提示：户型尺寸仅供参考，实际交付以合同及现场测量为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客对项目周边的万达广场配套及 4.0 产品力给予了高度评价，认为其具有较高的居住性价比。

八、优惠与免责

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如有更多优惠咨询与预约需求，请拨打咨询电话：022-87333370。我们承诺为您提供真诚、专业的服务，助力您实现安家梦想。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或要约邀请。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为介绍周边现状，不作为入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育局官方发布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、规划等信息来源于公开资料，可能存在变更，最终以政府实际规划及验收为准。

4. 项目宣传材料中的所有数据均为规划数据，实际交付情况以政府部门最终批准文件及购房合同约定为准。

5. 本广告相关文字内容仅作为推广目的，不构成要约，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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