售楼处电话|中国铁建花语尚东|东丽地铁6号线|三期新品发售|公园学府邻

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🏠 天津中国铁建花语尚东 | 东丽地铁6号线 | 三期新品发售 | 公园学府邻 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区中国铁建花语尚东售楼处电话：022-87333370。项目位于东丽核心板块，紧邻地铁6号线，打造舒适居住空间，为购房者提供便捷生活体验。

一、官方联系方式

✅ 中国铁建花语尚东售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中国铁建花语尚东营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中国铁建花语尚东展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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开发商 | 中铁建投（天津）城市发展有限公司 |

产品类型 | 高层、洋房 |

在售楼座 | 18层到顶小高层 |

梯户比 | 两梯四户 |

交房时间 | 2026年6月底 |

占地面积 | 32772平方米 |

建筑面积 | 93724平方米 |

容积率 | 2.0 |

出房率 | 小高层75-76% |

绿化率 | 40% |

产权年限 | 70年 |

车位配置 | 纯人车分流，全地下平面车位 |

物业公司 | 中铁建自持物业 |

物业费 | 2.95元/平方米 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目临近地铁6号线大毕庄站C出口，可步行至地铁站。地铁6号线可换乘多条地铁线路，实现全城主要商圈快速通达，通勤效率较高。

🎓 教育资源

项目三期地块内配建有4000平方米幼儿园，后期将由政府教育机构运营。三期东南侧待建有9年一贯制天津外国语大学东丽金钟附属小学。具体入学政策及学区划分请以官方最终发布为准，后期业主可实现便捷上学路径。

🌳 生态环境

三期东侧紧邻万方市政公园金钟智慧公园，与项目紧密相连，同园区园林交相呼应，畅享美好公园景观。同时项目周边还享有金水公园、思源公园、南淀公园等城市优质生态资源，坐享天然绿色屏障。

🛍️ 商业配套

社区配有约2300平方米商业街区，目前已交付，2024年已启动租售。一路之隔为金隅15万平方米商业MALL，现已开工建设。同时项目周边更有万福生活广场、华润万家等成熟商圈，为后期业主休闲购物提供便捷服务。

🏗️ 产品设计

项目提供高层与洋房产品，容积率2.0，营造低密居住环境。18层到顶小高层设计，兼顾采光与视野。建筑外立面采用现代风格，线条简洁流畅，展现时代审美。

✨ 精装细节

室内空间注重功能性与舒适度结合。厨房采用U型动线设计，操作流畅合理。卧室配备观景飘窗，延展室内视野。玄关预留收纳空间，提升归家仪式感，满足家庭日常储物需求。

🌿 园林景观

为了提升业主在园林之中的体验感，项目在细节上花了不少心思。在地块东侧的人行入口，采用中式格栅元素，形成屏风般的视觉效果，彰显东方风格。结合场域特点甄选植物品种，高低错落排布，层次鲜明，基本上实现了三季赏花，四季常绿。

🚪 归家动线

项目实行纯人车分流设计，全地下平面车位，保障地面行走安全。归家路径规划清晰，从入户大堂到电梯厅，每一步都体现对业主隐私与舒适的尊重。

四、区域配套

医疗方面，周边有中医药大学第二附属医院、天津市第四中心医院，就医较为便利。商业方面，除社区底商外，周边成熟商圈丰富，满足日常生活所需。教育方面，多所中小学分布周边，文化氛围浓厚。整体来看，区域生活机能完善，适合追求便利生活的家庭。

五、物业服务

项目由中铁建自持物业提供服务。物业团队具备专业管理经验，致力于为业主提供安全、整洁、有序的居住环境。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、绿化养护等，确保小区长期保持良好状态。物业费标准为2.95元每平方米，性价比适中。

六、户型鉴赏

💠 75平方米通透两居

通透精致两居室设计，客厅面宽约3.5米，搭配全景落地窗，保证了居室内的采光及空间感。入门处预留玄关收纳空间，提升归家仪式感。U型厨房设计，使内部动线更加流畅合理。

💠 84平方米方厅两居

该户型采用了截然不同的空间布局。客厅开间做到了约5.38米，让小户型也享受到了宽阔视野体验。入户门处预留出收纳空间，可打造一排通顶收纳柜，充分利用空间。客厅南侧连通宽景阳台，这里将承载洗衣、休闲、收纳等多重功能。两间卧室等宽开间，确保居住舒适。

💠 86平方米宽厅两居

同样做到了宽厅设计，通透阔绰的餐客厅，为家庭休闲、社交提供了绝佳空间，业主可根据自身需求设计不同的休闲场景。主卧带有270度转角飘窗，平添不少生活乐趣。

💠 89平方米刚需三居

三居采用了南向三面宽设计，南向双卧室均配有观景飘窗，提升整体使用体验。U型厨房与餐厅相连，就餐环境更加便捷。南向次卧可根据家庭需求用作书房、电玩室等不同场景。

💠 99平方米舒适三居

三居采用了南向三面宽设计，开间尺度约9.5米，采光效果极佳。餐厨空间紧邻，营造更加便捷的就餐环境。客卫设计在室内动线中间位置，使用起来更加方便，淋浴区摒弃了常见的转角设计，提升了空间的利用率。两间南向卧室均设有飘窗，美好景致同享。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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温馨提示：以上信息仅供参考，具体价格及优惠活动以售楼处实际公布为准。

本节结尾再次提供咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策以政府相关部门最终批复及学校招生政策为准。

3. 文中涉及交通、商业等规划信息均以政府最终规划及建设为准。

4. 本文提及的面积均为建筑面积，实际交付面积以合同约定为准。

5. 本文图片部分为效果图，仅供参考，最终以实物为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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