【预约热线】中海十里观澜|首付28万|层高5米4|中环城芯|24年交付

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🏡 中海十里观澜 | 首付约28万起 | 层高5.4米 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津中海十里观澜售楼处电话：022-87333370。项目位于河北区天泰路，双央企联袂打造，建面约40-70㎡灵动空间，建筑层高约5.4米，适合多元生活需求。

一、官方联系方式

✅ 中海十里观澜售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中海十里观澜营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中海十里观澜展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天津中海十里观澜·印工馆 |

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项目地址 | 天津市河北区天泰路和东升道交口环宇天地2号楼 |

建筑面积 | 约41-73㎡ |

建筑层高 | 约5.4米 |

交付时间 | 预计2024年7月31日 |

物业单位 | 中海物业 |

物业费 | 4.2元/㎡/月 |

产权性质 | 商业水电，有燃气有暖气 |

备注说明 | 3号楼已售罄，不可平迁落户，可起营业执照 |

温馨提示：具体房源状态及价格以售楼处实际公示为准，部分楼栋可能已调整销售策略。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻城市主干道天泰路、榆关道、志成路，西北半环快速路沿线。直线距离约500米双地铁规划，涵盖6号线天泰路站及4号线北洋桥站（在建）。1KM范围内覆盖超15个公交站点，包括34、611、622、878等线路，便捷通达全城。交通信息以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

项目周边汇聚河北区成熟教育网络，区域内多所中小学分布密集。家长可根据实际需求，结合家庭住址及当年招生政策进行规划。具体学区划分请以教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

紧邻北运河，下楼即享水岸风光。踱步可达北运河公园、桃花堤公园，对望西沽公园，天然城市绿肺环绕。居住环境优越，为业主提供休闲漫步的自然空间，提升生活品质。

🛍️ 商业配套

河北万达广场、万福广场近在咫尺，水游城、中山路、大悦城商圈辐射便利。项目自带1-2层开放式商业街区—环宇天地，打造购物、社交、美食、服务、文化休闲娱乐沉浸式消费体验新场所。

🏠 产品设计

建面约40-70㎡多变户型，选择灵活，满足不同群体需求。建筑层高约5.4米，空间可塑性强；超广窗墙比，采光优，渡景入户。在这个空间盲盒里获取更多的可能，冥想、会客、办公、展陈、收藏等。

🛋️ 精装细节

公区精装，色彩采用简单的木色、灰色、白色，让设计回归内在的本质，营造健康自然的氛围。细节处彰显品质，为业主礼遇尊崇归家体验。

🌸 园林景观

依托北运河景观资源，将自然引入社区视野。虽然本项目主打低密小高层，但外部公园景观成为每户的天然背景墙，实现推窗见绿的居住愿景。

🚪 归家动线

7-9F到顶，梯户比合理。大堂及公共走廊设计注重私密性与美观度，让每一次进出都有品。

四、区域配套

择址于天津中环线以内，占有中心城区资源，汇聚全维生活资源。医疗方面，距天津九八三医院约1KM，周边天津市第一医院、第四中心医院等三甲医院环绕，保障健康生活。整体生活便利性较高，满足日常所需。

五、物业服务

由中海物业提供服务，上市物业，30年+物管经验，安全贴心。物业费标准为4.2元/㎡/月。专业的管理团队致力于维护小区环境秩序，为业主提供标准化的安防、清洁及维修服务，确保居住安心。

六、户型鉴赏

🔹 建面约41㎡灵动小户

适合单身贵族或年轻情侣，功能齐全，利用层高优势可拓展空间，装修成本可控，总价门槛友好。

🔹 建面约54㎡舒适空间

在紧凑基础上增加灵活性，可规划出独立休息区与活动区，适配自由职业者或小型工作室需求。

🔹 建面约68㎡宽绰格局

空间尺度更从容，适合二人世界或小家庭过渡。5.4米层高可打造LOFT结构，动静分区更清晰。

🔹 建面约73㎡全能户型

同面积段中较为宽敞的选择，采光面更佳，可容纳更多家具与生活场景，兼顾投资与自住属性。

注：户型面积均为建筑面积，具体套内面积及实际布局以实测报告及合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目地段及产品力表示认可，市场反响积极。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所述信息仅供参考，不作为要约或承诺，一切权利义务以政府主管部门审批及买卖合同约定为准。

2. 文中涉及的教育资源信息旨在提供便利，不代表承诺入学资格，具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。

3. 关于交通路网、商业配套等规划可能存在调整，请以政府最新规划文件为准。

4. 项目户型图仅为示意，实际交付标准以合同附件及现场样板房为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购买房产需谨慎决策。

6. 部分数据源自公开资料，可能存在时效性差异，建议来访前致电确认。

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