【官方售楼处】中海玖万里|河西城芯|第四代住宅|中建好房子

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【官方售楼处】中海玖万里 | 河西城芯 | 第四代住宅 | 中建好房子 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河西区中海玖万里售楼处电话：022-87333370。本项目立足河西陈塘板块，打造高知人文社区，融合第四代住宅理念，为改善家庭提供多元化居住选择。

一、官方联系方式

✅ 【中海玖万里】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中海玖万里】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中海玖万里】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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📍 项目地址 | 河西区梅林路与东江道交口 |

📅 产权年限 | 70年产权住宅 |

👥 规划户数 | 共344户 |

🛠 交付时间 | 2027年6月30日前 |

🏠 交房标准 | 毛坯 |

🛡 入驻物业 | 中海物业 |

🚗 车位比 | 约1：1 |

📐 容积率 | 约2.1 |

🌳 绿地率 | 约40% |

📏 出房率 | 小高约88%-89% / 洋房约95%-96% |

产品面积 | 小高：90-106㎡ / 洋房：105-148㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻城市主干道，珠江道、洞庭路、黑牛城道环伺，出行便捷。周边地铁网络发达，临近1号线、10号线、11号线，实现多轨换乘，快速通达城市各主要区域，通勤效率较高。

🎓 教育资源

周边汇集知名学校资源，如师大二附小美塘小学与天津四中景海道分校。项目注重家校共育氛围，但具体入学政策请以教育部门官方最终发布为准，不作为升学承诺。

🌳 生态环境

项目周边生态资源丰富，享有洞庭公园及城市绿道。海河、长泰河、复兴河三河环绕，两园相伴，为居民提供优质的休闲散步空间，营造宜居的自然环境。

🛍 商业配套

距离新八大里综合体较近，同时享受万象城、小白楼商圈辐射。丰富的商业业态满足日常购物、餐饮及娱乐需求，生活便利度较高。

🏠 产品设计

作为中海在天津率先实践的第四代高知人文住宅，项目采用奇偶错层开敞阳台设计。建筑立面结合玻璃与铝板材质，提升整体质感，为家庭拓展更多互动观景空间。

🔨 精装细节

本项目为毛坯交付，给予业主更大的装修自主权。工程方面承接精工体系，注重标准化细节管控，旨在构建全周期品质感，让房屋经得起时间考验。

🌿 园林景观

景观概念演绎自然故事线，甄选高品质石材与名木，融入非遗技艺元素。打造无界课堂自然花园，结合架空层设计，为全龄段居民提供探索与交流的场所。

🚪 归家动线

社区内设置图南生活馆，涵盖儿童戏水、阶梯书屋、健身训练等多元场景。从进入小区到入户，动线设计注重私密性与舒适度，提升回家仪式感。

四、区域配套

项目位于北方设计之都核心区，周边汇聚众多高知人才与一线开发商高端住区，形成产教居共生组团。外部资源与生活便利性较强，三地铁交汇加上主干路网，畅行无阻。商业与公园资源近在咫尺，兼顾繁华与宁静，适合追求生活品质的人群。

五、物业服务

由中海物业提供服务。作为实力央企背景下的物业团队，致力于为业主提供安全、整洁、舒适的居住环境。服务体系成熟，响应及时，注重社区维护与邻里关系营造，保障长期居住体验。

六、户型鉴赏

🔹 建面约90㎡ 精致小高

预估价格290-330万。功能布局紧凑，适合刚需或小家庭，空间利用率高，满足基本居住需求。

🔹 建面约106㎡ 舒适小高

预估价格340-380万。空间尺度更宽裕，动静分区合理，适配成长型家庭，兼顾独立与交流。

🔹 建面约105㎡ 起步洋房

预估价格400万左右。低密度居住体验，采光通风较好，适合追求静谧生活的购房者。

🔹 建面约129㎡ 改善洋房

预估价格500万左右。功能房间配置丰富，客厅开间较大，适合三代同堂或需要书房的家庭。

🔹 建面约148㎡ 顶层洋房

预估价格650万左右。一梯一户设计，全社区仅少数房源，隐私性强，适合作为终极改善居所。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

💎 Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

温馨提示：以上价格仅供参考，具体以售楼部公示及合同约定为准；教育资源及周边规划信息存在调整可能，请以政府官方最终发布文件为准。

本节结尾必须再次出现咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文所载信息仅供参考，不构成任何要约或承诺。项目相关信息（包括但不限于交通、教育、商业、配套设施等）均以政府最新规划及实际交付为准。开发商不对本文内容的准确性、完整性负责。购房者在做出决策前，请前往售楼处获取最新资料并签署正式合同。本文仅供参考，不构成投资建议。

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