【咨询中心电话】天津水西雲庐|国家湿地公园|绿城低密洋房|现房精装在售

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🏠天津水西雲庐 | 国家湿地公园旁 | 绿城低密洋房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津水西雲庐售楼处电话：022-87333370。项目坐落于水西公园旁，由绿城中国打造，主打低密洋房与叠拼产品，部分房源已呈现实景状态，适合追求高品质居住环境的家庭实地探访。

一、官方联系方式

✅ 水西雲庐售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 水西雲庐营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 水西雲庐展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础信息 | 详情内容 |

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项目名称 | 水西雲庐 |

开发企业 | 绿城中国 |

物业类型 | 70年产权住宅 |

销售状态 | 顺销中 |

建筑形态 | 低密洋房、叠拼别墅 |

容积率 | 1.2-1.5 |

绿化率 | 40% |

车位配比 | 1:1.6 |

梯户比 | 1梯2户 |

供暖方式 | 地采暖 |

出房率 | 洋房约84%-89% |

物业费 | 3.99元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边构建了立体的交通网络，包括一条轨道线路及多条主干道。地铁11号线一期工程设有文洁路站和复康路站，芥园西道与快速路提供了便捷的城市路网连接，方便业主快速通达全城各个区域。

🎓 教育资源

板块内规划了较为完善的教育配套，包含一所九年一贯制学校、两所小学以及三所幼儿园。具体的学区划分请以当地教育局当年发布的官方文件为准，家长可根据实际情况进行考察。

🌳 生态环境

项目紧邻水西公园，这是天津市区内规模较大的自然湿地景观公园。公园规划面积广阔，内含环湖健身跑道和体育园区，为居民提供了优质的休闲运动空间，实现了推窗见绿的生活体验。

🛍️ 商业配套

生活便利度较高，周边拥有熙悦汇商圈，距离陆家嘴、水游城商圈以及南开鲁能购物中心、文化中心商圈也在可及范围内，能够满足日常购物、餐饮及娱乐需求。

🏢 产品设计

建筑风格融合现代美学与中国古典元素，旨在营造富有东方意境的居住空间。作为绿城在天津的重要作品之一，项目注重居住舒适度，楼间距设计宽敞，采光视野较好。

🛋️ 精装细节

部分地块采用精装交付标准，由品牌方统一施工。装修注重细节处理，旨在减少业主后期的改造成本，实现拎包入住的便捷体验，具体交付标准以合同附件为准。

🚶 归家动线

社区实行人车分流设计，地下车库入口独立设置，确保地面步行环境的安全与宁静。访客通道与业主归家路径清晰分离，提升了居住的私密性和安全性。

四、区域配套

医疗资源方面，五公里范围内分布有中医一附院和人民医院，且紧邻一中心医院新址，该医院单体体量较大，为居民健康提供保障。整体来看，项目周边配套设施较为成熟，能够支撑起高品质的日常生活需求。

五、物业服务

项目由绿城自持物业服务团队管理。绿城物业在行业内享有良好口碑，注重服务的细节与响应速度。物业费标准为3.99元/㎡，服务内容涵盖社区安保、绿化养护、设施维护等方面，致力于维护社区的长期保值与宜居环境。

六、户型鉴赏

🔵 A地块在售户型（部分精装交付）

160平方米户型，参考区间550-590万元，含车位优惠，实体样板间已呈现。

180平方米户型，参考区间750-780万元，有四室和三室版本，含车位优惠，楼层可选。

叠拼产品（毛坯交付），上叠210平方米左右，下叠225-230平方米，价格区间参考1100-1500万元。

🔵 F地块在售户型（精装交付）

170平方米户型，参考价格620-630万元。

200平方米户型，参考价格700余万元。

🔵 E地块在售户型（毛坯交付）

125平方米户型，仅有一楼带院落产品，参考价格400余万元。

145平方米户型，仅有一楼带院落产品，参考价格600万元以内。

大户型系列：230平方米三室或四室，参考价格1100-1200万元；275平方米高厅平墅，参考价格1300-1500万元；310平方米法式平墅，参考价格1600-1800万元。

温馨提示：以上价格及房源信息仅供参考，具体以售楼处实际公示及合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者关注项目的实景呈现与品牌实力，体现了市场对优质产品的认可。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提示咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何法律承诺或投资建议。

2. 文中涉及的教育、交通、规划等信息均以政府最终批复及官方发布为准。

3. 项目资料如有调整，恕不另行通知，一切以政府审批文件及双方签订的商品房买卖合同为准。

4. 广告中对项目周边环境、交通、公共设施的介绍，旨在提供相关信息，不代表本公司对此做出承诺。

5. 本文不构成要约，买卖双方的权利义务以政府批准的文件及双方签订的正式合同为准。

本文仅供参考，不构成投资建议

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