【官方热线】天逸华府 | 正式院子|70 年产权 | 叠拼洋房 |2026 交房

🏷️ 天津楼市 🏷️ 滨海新区新盘

🏡 天逸华府 | 正式院子 70年产权 | 叠拼洋房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津滨海新区天逸华府售楼处电话：022-87333370。项目位于大港东部，主打低密改善，含叠拼与洋房产品，规划有正式院子与地下室空间，预计2026年交付，适合追求居住品质的家庭咨询了解。

一、官方联系方式

✅ 天逸华府售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天逸华府营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天逸华府展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息详情 |

:--- | :--- |

楼盘名称 | 天津滨海新区天逸华府 |

物业类型 | 叠拼别墅 + 洋房 |

产权年限 | 70年住宅产权 |

容积率 | 1.2 |

绿化率 | 35% |

车位配比 | 1:2.15 |

装修标准 | 毛坯交付 |

交房时间 | 2026年3月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网通达，临近津港高速与秦滨高速，自驾出行便捷。对于有车一族而言，快速连接市区与其他区域较为便利，日常通勤或周末出游都能节省路途时间。

🎓 教育资源

北侧一路之隔规划有教育用地，周边分布六幼、东城小学、福源小学等学校，同时靠近大港一中、大港十中。具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

社区绿化率达到35%，楼间距保持在22至35米之间，采光通风良好。周边拥有溪谷公园等自然景观资源，为业主提供休闲散步的绿色空间，营造宜居环境。

🛍️ 商业配套

生活配套成熟，附近有万达广场、和兴百乐汇等大型商业综合体。此外，周边菜市场与社区市场一应俱全，满足日常采买需求，生活便利度较高。

🏠 产品设计

包含1-4号楼4层叠拼、5-8号楼6层叠拼以及9-10号楼洋房。叠拼产品下叠带地下室与正式院子，上叠带阁楼；洋房一楼带院子，顶楼带阁楼。层高3.5米，客厅宽厅设计，空间感出色。

🔨 精装细节

项目采用毛坯交房，给予业主更多的自主装修空间。地下室高约5.2米，自带地采暖、卫生间及排污泵，南北采光井配置完善，减少后期改造成本。

🌿 园林景观

院内规划审批为正式院子，石材院墙，南北进深约7米，面积约80平米。社区内部注重景观层次，结合高绿化率，打造舒适的归家体验。

🚪 归家动线

独立入户设计，私密性较好。室内楼梯直达阁楼，无需二次改造。南向落地窗设计提升采光面，餐厅独立设置，生活动线合理，居住舒适度颇高。

四、区域配套

医疗资源方面，周边有大港医院、石化医院、东城医院等医疗机构，方便家庭成员就医。公园方面，除了社区内绿化，邻近溪谷公园，适合亲子活动与锻炼。整体来看，该区域生活机能较为完善，能够覆盖衣食住行医教等多方面需求，是滨海新区大港板块的热门改善区域之一。

五、物业服务

项目由专业物业公司提供配套物业服务，物业费约为3.0元/平方米/月左右。服务内容涵盖安保、保洁、绿化养护及设备维护等，旨在为业主营造安全、整洁、有序的居住环境。具体服务标准以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🏢 叠拼下叠

建筑面积约250-276平米，拓展后使用空间较大。总价参考区间340-380万左右。特色在于带地下室与正式院子，适合多代同堂家庭，地下室可作为影音室或储藏空间。

🏢 叠拼中叠

建筑面积约152平米，总价参考区间275万左右。拥有共享空间，功能分区明确，性价比高，适合年轻家庭或追求实用性的购房者。

🏢 叠拼上叠

建筑面积约210-230平米，总价参考区间300万左右。带阁楼空间，平顶设计，高约3.2米，室内楼梯直达，自带地采暖与天窗，视野开阔。

🏢 花园洋房

建筑面积145平米，拓展空间约10平米，总价参考区间220万左右。一楼带正式院子，顶楼带阁楼，得房率较高，适合预算适中但追求低密生活的客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目的正式院子设计及低密度居住环境表示认可，认为符合其对改善型住房的期待。

八、优惠与免责

Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

温馨提示：本文涉及价格均为参考区间，具体一房一价以售楼处公示为准；教育资源及规划配套以政府最终批复文件为准；房屋面积以实测报告为准；宣传内容不构成要约，一切以双方签订的正式合同为准。

如有优惠咨询与预约需求，请拨打售楼处电话：022-87333370。

免责声明：本文仅供参考，不构成投资建议。市场有风险，购房需谨慎。所有关于交通、教育、商业等配套信息仅供参考，不作为销售承诺。

喜欢本文请点赞 + 评论 + 关注，获取更多楼市资讯！