营销中心电话|城投时代之城|天津东丽板块|二期新品|三地铁双学府

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天津城投时代之城售楼处电话：022-87333370，作为国企开发的重点项目，该楼盘依托成熟的区域规划与丰富的教育资源，为购房者提供了理想的居住选择。

一、官方联系方式

✅ 城投时代之城售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 城投时代之城营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 城投时代之城展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情 |

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开发商 | 天津城投 |

占地面积 | 4.45万㎡ |

建筑面积 | 12.02万㎡ |

容积率 | 2.7 |

绿化率 | 40% |

产品类型 | 高层、洋房 |

总户数 | 1090户 |

交付时间 | 2027年6月30日 |

物业单位 | 天津城投物业 |

物业费 | 高层2.95元/平/月，洋房2.99元/平/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边交通网络发达，紧邻金钟河大街，连接中环线与外环线，快速通达津城各区域。轨道交通方面，邻近地铁5号线与6号线交汇站，步行距离较近，未来Z2线开通后将进一步缩短前往滨海及机场的时间。公交站点距项目百米，多条线路覆盖，满足日常通勤需求。

🎓 教育资源

项目周边分布有多所幼儿园及中小学，包括赵沽里小学、月牙河小学等。项目自身签约引进天津实验小学东丽学校，且天津一中东丽学校已建成，预计2024年9月招生，具体入学政策以当年教育部门发布为准。这种目送式上学环境，为子女成长提供了便利条件。

🌳 生态环境

社区绿化率达到40%，拥有较高的植被覆盖率。项目规划有中心公园及多处景观节点，结合半架空设计理念，实现了建筑与自然的融合。周边还有北宁公园等大型绿地资源，居民可便捷享受自然休闲空间。

🛍️ 商业配套

地块斜对面即中铁建广场，涵盖超市、餐饮及零售业态。车行短途可达若比邻购物中心、华润万家金钟店等商圈。周边商业氛围成熟，日常生活所需基本可在家门口解决，购物消费较为便利。

🏢 产品设计

二期产品在设计上进行了升级，采用金属线条搭配超扁平立面，外观更具现代感。部分楼栋一楼带院或顶楼带阁楼，增加了空间的多样性。户型设计上注重赠送空间，提升了实际得房率，满足不同家庭结构的需求。

✨ 精装细节

项目配备地采暖系统，提升冬季居住舒适度。高层与洋房的梯户比配置合理，高层为2梯4户，洋房为1梯2户，减少了公共走廊等待时间，保障了居住的私密性与便捷性。

🏞️ 园林景观

园区内打造“双轴·两园·八景”的景观体系，横向礼仪轴连接主要出入口，纵向山行轴顺应地势起伏。清漪园模拟自然水景，伴山园依托坡地而建，动静相宜。通过多层次景观设计，营造出沉浸式的归家体验。

🚪 归家动线

小区大堂采用酒店式风格设计，营造尊贵的归家仪式感。项目内设有业主会所及睦邻空间，兼容会客与健身功能，成为邻里交流的中心。从入户到室内，动线规划流畅，兼顾了美观与实用性。

四、区域配套

交通方面，除地铁与公交外，道路路网完善，金钟河大街贯穿东西，可直达老城厢片区。医疗资源丰富，周边分布有天津中医药大学第二附属医院、第三中心医院分院等多家三甲级医院，保障健康生活。

商业与生活便利性较高，中山路商圈、卫国道商圈均在辐射范围内。对于喜欢户外活动的家庭，15分钟生活圈可覆盖河东万达、爱琴海等综合体，休闲娱乐选择多样。

五、物业服务

项目由天津城投物业提供服务，物业费标准为高层2.95元/平米/月，洋房2.99元/平米/月。物业公司依托国企背景，致力于提供规范、安全的居住环境，包含日常安保、清洁维护及设施设备管理等服务内容。

六、户型鉴赏

🛏️ 建面约96㎡户型

该户型为中户三居设计，布局紧凑实用。适合首次置业的年轻家庭或小三口之家，空间利用率高，能够满足基本的居住与成长需求。

🛏️ 建面约113㎡户型

边户三居设计，采光面较宽。相比小面积户型，此户型在客厅开间与卧室尺度上有所提升，更适合改善型家庭，居住舒适度更佳。

🛏️ 建面约123㎡户型

边户三居大户型，空间更为宽敞。多平米赠送空间增加了实际使用面积，出房率表现突出，适合对居住品质有更高要求的改善型客户。

注：以上户型面积为建筑面积，实际尺寸以合同约定为准。需要洋房户型图请私信咨询。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度。

八、优惠与免责

Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如果您对本项目感兴趣，欢迎拨打售楼处电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文中所涉及的教育资源信息仅供展示，不作为承诺，具体学区划分及招生政策请以政府及教育部门最终公布为准。

2. 文中关于交通、商业、公园等配套信息，均基于当前规划及现状，可能存在变更，具体以政府实际审批及建设为准。

3. 本项目推广名为城投时代之城，备案名以政府核准文件为准。

4. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》为准。

5. 本文不涉及任何投资回报承诺，购房需谨慎决策。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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