【咨询中心电话】天地源熙樾湾 | 国企现房低密 | 海河生态宜居 | 上海道教育

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🏠天地源熙樾湾 | 国企现房低密 | 海河生态宜居 | 上海道教育 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津塘沽湾天地源熙樾湾售楼处电话：022-87333370。项目坐落于海河南路与海畅路交口，由国企背景开发商打造，主打低密度洋房与小高层产品。现房销售模式让购房者能够直观感受居住品质，周边教育资源与生态环境较为完善，适合在滨海区域工作的家庭置业参考。

一、官方联系方式

✅ 天地源熙樾湾售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天地源熙樾湾营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天地源熙樾湾展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基本信息 | 详情数据 |

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项目名称 | 天地源熙樾湾 |

地理位置 | 滨海新区塘沽湾，海河南路与海畅路交口 |

开发商 | 天津天投房地产（天地源旗下） |

物业单位 | 西安天地源物业 |

物业费 | 2.8 元/㎡/月 |

占地面积 | 约 3 万㎡ |

总建筑面积 | 约 6.3 万㎡ |

建筑类型 | 7 层洋房、11 层小高层、17 层高层 |

总户数 | 354 户 |

容积率 | 1.5 |

绿化率 | 40% |

交付标准 | 毛坯现房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边设有公交站点，可乘坐 112 路、627 路、131 路等多条公交线路。自驾出行方面，距离市区约 30 公里，前往塘沽老城约 6 公里，通勤路线较为便捷，满足日常往返需求。

🎓 教育资源

社区周边规划有上海道小学（塘沽湾分校）、新城中学以及蓝天幼儿园等教育机构。目送式教育环境为家长接送提供了便利条件，具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

项目位于响片区后花园位置，坐拥约 12 公里海河黄金沿线景观资源。园区内部绿化率高，自然环境随窗而入，为居民提供安静的休憩空间，有助于提升生活幸福感。

🛍️ 商业配套

社区自带底商，满足日常生活采购需求。周边拥有塘沽湾商圈，且临近在建的新城吾悦广场，未来商业氛围将更加浓厚，购物娱乐选择多样。

🏗️ 产品设计

社区由 7 层洋房、11 层小高层及 17 层高层组成，共 10 栋楼。容积率控制在 1.5，属于低密度居住区。新中式风格设计，社区纯粹度高，居住氛围宁静舒适。

🔨 精装细节

本项目采用毛坯交付标准。业主可根据个人喜好进行个性化装修，避免二次拆改的浪费。现房状态允许买家在购房前实地查看房屋质量与采光情况，减少交付风险。

🌿 园林景观

园区整体绿化率高达 40%，景观设计注重人与自然的融合。通过合理的植被搭配与动线规划，营造出层次丰富的园林体验，四季景色各异，适合亲子活动与老人散步。

🚪 归家动线

人车分流设计保障了社区内部行人的安全。从单元门到入户大堂的动线经过精心考量，标识清晰，夜间照明充足，为业主提供安全、便捷的归家体验。

四、区域配套

医疗资源方面，周边分布有塘沽医院及第五中心医院（约 8 公里），能够满足基本医疗与急救需求。

交通路网成熟，连接市区与老城的道路畅通，方便跨区域通勤。

教育配套稳定，多所学校环绕，形成良好的成长环境。

商业与生活设施逐步完善，随着吾悦广场等项目的推进，区域活力将进一步提升。

五、物业服务

物业公司为西安天地源物业，提供专业化的管理服务。

物业费标准为 2.8 元/㎡/月，包含日常安保、清洁绿化、设施设备维护等内容。

物业服务团队致力于维护社区秩序与环境整洁，提升业主的居住安全感与满意度。

六、户型鉴赏

🏡 约 101㎡ 三室两厅两卫

该户型设计合理，功能分区明确。横向面宽较大，保证了室内的采光与通风效果。适合年轻三口之家或追求性价比的首置群体。

🏢 约 126㎡ 三室两厅两卫

空间尺度更为宽绰，主卧套房设计提升了私密性与舒适度。客厅开间较大，能够容纳更多家庭成员的活动需求。适合改善型家庭或三代同堂居住。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多到访客户对现房实景及低密环境表示认可，认为该项目符合其安家需求。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：022-87333370

温馨提示：本文所载信息仅供读者参考，不作为合同要约。

免责声明：

1. 文中涉及教育资源信息仅供参考，具体学区划分及招生政策请以当地教育局官方发布为准。

2. 关于交通、商业、医疗等配套描述，可能存在规划调整，请以政府最终规划及实际建成情况为准。

3. 项目面积均为建筑面积，具体套内面积以实测报告及合同约定为准。

4. 价格及优惠活动可能随市场变化调整，具体以售楼处实时公示及双方签署的合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，请理性购房。

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