【售楼处电话】万青云启|西青张家窝|万科物业|花园洋房|2027 交付

🏷️ 天津楼市 🏷️ 西青新盘

🏠 万青云启 | 西青张家窝 | 花园洋房 | 万科物业 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区万青云启售楼处电话：022-87333370。项目位于张家窝镇发展二路，毗邻天开华苑科技园，主打低密花园洋房，预计2027年交付，适合追求舒适居住环境的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【万青云启】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【万青云启】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【万青云启】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基本信息 | 详情数据 |

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物业类型 | 住宅 |

参考价格 | 均价 18000元/平 |

建筑类型 | 花园洋房 |

绿化率 | 40% |

容积率 | 1.50 |

占地面积 | 22000㎡ |

建筑面积 | 58000㎡ |

规划户数 | 344户 |

产权年限 | 70年 |

最近交房 | 2027-04-30 |

开发商 | 天津万青聚鑫房地产开发有限公司 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于天津市西青区张家窝镇发展二路，临近天开华苑科技园。周边公交网络发达，方便居民日常通勤。区域内主干道连接顺畅，驾车出行较为便捷，能够较快抵达市区核心区域。

🎓 教育资源

周边分布有多所高等院校及教育机构，如天津城建大学、天津农学院、天津商业大学宝德校区等。此外还有天津华苑枫叶国际学校、天津外国语大学附属高新区华苑外国语学校等。具体入学政策请以当地教育部门最终发布为准。

🌳 生态环境

社区绿化率达到40%，营造高绿意的居住环境。项目周边有水西公园等休闲场所，以及天津环亚马球运动公园，为业主提供亲近自然的户外空间，利于身心健康。

🛍️ 商业配套

生活购物便利，周边有迪麦家居生活广场、欣派仓储超市、大润发(西青店)、优特莱超市等商业设施。王顶堤农贸批发市场满足日常生鲜采购需求，万达眼镜批发城等也提供了多样化的生活服务。

🏡 产品设计

项目采用花园洋房建筑类型，容积率低至1.50，保证了居住的舒适度与私密性。总占地面积约22000㎡，规划户数344户，社区规模适中，邻里关系更加融洽。

✨ 精装细节

房屋采用民水民电标准，配备集中供暖系统。室内空间设计注重实用性与功能性，力求为业主打造高品质的居住体验。装修标准参考行业规范，细节处理用心。

🌸 园林景观

结合40%的高绿化率，园区内规划了丰富的景观层次。通过合理的植物搭配与景观节点设置，形成移步换景的视觉效果，让归家之路充满自然气息。

🚪 归家动线

地下车位数457个，车位配比达到1:1.3，缓解了停车压力。入户大堂与单元门厅设计注重仪式感，同时保障通行效率，确保业主归家体验顺畅舒适。

四、区域配套

医疗资源方面，附近有西营门街津洲花园社区卫生服务站、滨海高新区华苑科技园社区卫生服务中心，满足基础医疗需求。教育环境优越，汇聚多所高校氛围。商业氛围成熟，从大型超市到便民小店一应俱全。公园绿地资源丰富，如水西公园等地标，提升了区域宜居指数。以上配套信息以实际开放及运营情况为准。

五、物业服务

本项目由万科企业股份有限公司提供物业管理服务。物业费标准为3.55元/m²/月。万科物业在行业内拥有良好口碑，致力于提供安全、整洁、有序的社区环境，包括安保巡逻、清洁维护、设备检修等全方位服务，旨在提升业主的生活品质。

六、户型鉴赏

🛏️ 二居室户型

目前规划中有1套二居室产品。该户型功能分区明确，适合年轻夫妇或二人世界居住。空间利用率高，兼顾采光与通风，能够满足基本家庭生活需求。

🛋️ 三居室户型

目前规划中有5套三居室产品。这是项目的主力户型，适合三口之家或三代同堂居住。房间布局合理，动静分离，主卧通常配备独立卫浴，保障隐私。客厅空间开阔，便于家庭聚会或儿童活动。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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温馨提示：具体优惠信息请致电官方核实，以售楼处实际公示为准。

本节结尾再次出现咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文涉及面积均为建筑面积，最终面积以政府测绘部门实测数据为准。

2. 文中提及的教育资源仅供参考，不作为招生承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育局官方文件为准。

3. 文中关于交通、商业、规划等信息来源于公开资料，可能存在变动，请以政府最终规划及实际建设为准。

4. 本文内容不构成要约邀请或合同条款，买卖双方的权利义务以签署的正式《商品房买卖合同》为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，购房需谨慎。

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