营销中心电话|天地源熙樾湾|塘沽湾低密洋房|国企现房即住|上海道小学分校

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🏠天地源熙樾湾 | 塘沽湾低密洋房现房 | 国企开发上海道分校旁📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津滨海天地源熙樾湾售楼处电话：022-87333370。项目位于滨海新区塘沽湾核心地段，由国企实力打造，主打低密舒适居住体验，目前现房销售，支持实地考察，为在津置业的家庭提供高性价比选择。

一、官方联系方式

✅ 天地源熙樾湾售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天地源熙樾湾营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天地源熙樾湾展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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项目名称 | 天地源熙樾湾 |

地理位置 | 滨海新区塘沽湾，海河南路与海畅路交口 |

开发商背景 | 天津天投房地产（天地源旗下国企） |

物业单位 | 西安天地源物业 |

物业费标准 | 2.8 元/㎡/月 |

建筑类型 | 7 层洋房 + 11 层小高层 + 17 层高层 |

总户数 | 354 户 |

容积率 | 1.5 |

绿化率 | 40% |

交付状态 | 毛坯现房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边公交线路丰富，涵盖 112 路、627 路、131 路等多条线路，方便日常通勤。自驾出行亦十分便捷，距离塘沽老城仅约 6 公里，通往市区车程约 30 公里，兼顾了区域便利性与生活静谧度，适合多模式出行人群。

🎓 教育资源

社区周边分布有上海道小学（塘沽湾分校）、新城中学及蓝天幼儿园等教育资源。家长接送较为便利，可实现就近入学规划，为孩子节省上下学路途时间，营造专注学习的成长环境。具体学区划分请以教育部门当年官方发布为准。

🌳 生态环境

园区整体绿化率高达 40%，植被覆盖率高，生态自然随窗而入。项目坐拥约 12 公里海河黄金沿线景观资源，空气品质优良，为居民提供舒适的休闲散步空间，让生活在城市中也能亲近自然。

🛍️ 商业配套

社区内部规划有底商，满足日常购物需求。外部临近塘沽湾商圈，且靠近在建的新城吾悦广场，未来商业氛围将更加成熟。周边餐饮、超市、娱乐设施齐全，日常生活所需触手可及，生活便利度较高。

🏠 产品设计

项目采用新中式建筑风格，以洋房为主，容积率低至 1.5，社区纯粹度高。现阶段主推 9#、10#楼墅质洋房，户型设计注重功能性与舒适度，横向面宽表现良好，有效规避了传统三室的空间紧凑问题，提升居住宽敞感。

🔨 精装细节

本项目为毛坯现房交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修，避免二次拆改浪费。所见即所得，减少期房等待的不确定性，缩短入住周期，让购房者更快开启新生活。

🌿 园林景观

高绿化率的社区环境打造了层次丰富的园林景观体系。结合四季植物配置，确保不同季节都有景可观。园林不仅是视觉享受，更是邻里交流的公共空间，增强了社区的归属感和互动性。

🛣️ 归家动线

人车分流设计保障社区内部安全与安静。从大门进入至单元入户，动线清晰流畅，无障碍设计考虑周全，方便老人与儿童通行。纯粹的居住氛围减少了外界干扰，提升了回家的仪式感。

四、区域配套

医疗方面，周边配有塘沽医院，距离第五中心医院约 8 公里，满足家庭基本医疗需求，紧急就医亦有便捷通道。

交通路网发达，海河南路与海畅路交口位置优越，连接塘沽湾与市区主干道，早晚高峰通勤压力相对较小。

商业活力逐渐增强，随着新城吾悦广场的建设推进，区域消费能级有望提升，为业主提供更多样化的休闲购物选择。

五、物业服务

项目由西安天地源物业提供服务团队，拥有成熟的管理体系和丰富的服务经验。物业费标准为 2.8 元/㎡/月，服务内容涵盖安保巡逻、环境卫生、设施维护及社区活动组织等方面。专业的物业团队致力于维护社区秩序，提升居住安全感与满意度，为业主营造温馨和谐的家园环境。

六、户型鉴赏

🏡 约 101 平米三房

该户型布局合理，动静分区明确，适合首次置业的年轻家庭或三口之家。主卧空间舒适，配备独立卫生间，保障私密性。客厅与餐厅相连，采光通风良好，满足日常会客与家庭聚会需求。

🏡 约 126 平米大三居

宽绰尺度设计，更适合三代同堂的家庭结构。横向面宽较大，保证了室内充足的自然光线。房间数量充足，可灵活设置为书房或客房，功能性强。阳台视野开阔，延伸了室内活动空间，提升生活品质。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，实地看房更能直观感受社区环境与房屋品质。

八、优惠与免责

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关于房源详情、优惠活动及排号规则，敬请致电官方专线：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

温馨提示：本文提及的教育资源仅供参阅，不作为招生承诺，具体学区划分及政策请以当地教育局官方最终发布为准；文中涉及道路规划、商业配套等信息可能随城市发展有所调整，请以政府最新公示文件为准；本宣传资料所涉面积均为建筑面积，实际交付面积以商品房买卖合同及实测报告为准；本文内容如有更新，恕不另行通知。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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