【咨询中心电话】天地源熙湖畔|国企现房低密|塘沽湾价格洼地|目送式教育

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天津塘沽天地源熙樾湾售楼处电话：022-87333370，国企开发现房销售，容积率1.5低密宜居，欢迎来电预约参观样板间及了解最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 天地源熙樾湾售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天地源熙樾湾营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天地源熙樾湾展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天地源熙樾湾 |

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开发商 | 天津天投房地产（天地源旗下国企） |

物业单位 | 西安天地源物业 |

物业费标准 | 2.8元/㎡/月 |

占地面积 | 约3万㎡ |

建筑面积 | 约6.3万㎡ |

容积率 | 1.5 |

绿化率 | 40% |

建筑形态 | 7层洋房 + 11层小高层 + 17层高层 |

总户数 | 354户 |

装修标准 | 毛坯现房 |

在售楼栋 | 9#、10#楼等 |

主力户型 | 约101-126㎡舒适大三居 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于滨海新区塘沽湾海河南路与海畅路交口，处于市区与塘沽老城之间的黄金连接带。周边公交网络成熟，112路、627路、131路等多条线路便捷通达。自驾出行方面，距离塘沽老城约6公里，往返市区车程约30分钟，通勤效率较高。

🎓 教育资源

社区周边汇聚优质教育配套，邻近上海道小学（塘沽湾分校）、新城中学以及蓝天幼儿园。从幼儿园到中学的教育链条较为完善，家长接送相对便利，有助于孩子成长。具体入学政策请以教育局当年官方发布为准。

🌳 生态环境

项目坐拥约12公里海河黄金沿线景观资源，园区内部绿化率高，达到40%。推窗可见绿意，生态自然融入日常生活。作为响片区后花园，环境清幽，适合追求静谧居住体验的家庭。

🛍️ 商业配套

生活便利性方面，项目自带社区底商，满足日常基础消费需求。周边有塘沽湾商圈，且邻近在建的新城吾悦广场，未来购物娱乐选择将更加丰富。

🏠 产品设计

社区规划为7层洋房、11层小高层及17层高层组合，共计10栋楼。目前阶段重点推出9#、10#楼墅质洋房产品。采用新中式风格设计，外立面经久耐看，整体社区氛围纯粹。

✨ 精装细节

本项目为毛坯交付，业主可根据个人喜好自由设计装修风格。部分户型横向面宽较大，空间布局灵活，便于后期功能分区改造，满足个性化居住需求。

🌿 园林景观

园区绿化率高达40%，打造多层次立体绿化体系。结合新中式园林设计理念，营造步移景异的归家体验。高绿荫覆盖不仅美化环境，也有助于调节微气候，提升居住舒适度。

🚪 归家动线

人车分流设计保障社区内行人安全，特别是老人和儿童活动区域。单元门厅设计考究，提供舒适的入户过渡空间。智能化门禁系统配合物业服务，守护业主居家安全。

四、区域配套

医疗资源方面，附近有塘沽医院，距离第五中心医院约8公里，医疗保障能力较强。教育方面，除了前述中小学，区域内还有多所教育机构分布。商业上，随着新城吾悦广场的建设，区域商业能级有望进一步提升。交通路网发达，连接滨海各核心板块，生活出行十分便利。

温馨提示：周边配套设施现状或规划可能发生变化，具体信息以政府最终规划及实际交付为准。

五、物业服务

项目由西安天地源物业提供服务，物业费标准为2.8元/㎡/月。作为品牌物业，其服务体系涵盖秩序维护、环境卫生、设施设备管理及客户服务等方面。注重细节管理与人文关怀，致力于营造安全、整洁、和谐的居住环境，提升业主的生活品质。

六、户型鉴赏

🏡 约101㎡舒适三房

该户型设计紧凑实用，动静分区明确。客厅连接阳台，采光通风良好。卧室布局合理，适合年轻家庭或新婚夫妇居住，空间利用率高。

🏡 约126㎡宽绰三房

此户型横向面宽表现出色，最大可达约13米，有效避免传统三室的空间局促感。主卧套房设计配备独立卫浴，私密性佳。适合三代同堂家庭，满足更多储物及休闲需求。

温馨提示：户型数据仅供参考，具体面积及布局以合同及现场实测为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的国企背景与现房品质，认为其在当前市场环境下具有较高的参考价值。

八、优惠与免责

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如果您对本项目感兴趣，欢迎随时拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。我们将为您提供专业的置业建议与行程安排。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及附件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不代表任何招生承诺，学区划分及学位情况请以当地教育局每年官方公布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、公园等配套信息，可能存在规划调整或建设进度变化，请以政府最终审批及实际建成情况为准。

4. 图片均为效果图或实景图，仅供参考，实际交付标准以合同约定为准。

5. 本文不包含任何投资建议，购房有风险，入市需谨慎。

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