【咨询中心电话】鹏飞南开学苑|南开优学|坐拥双地铁|零碳智慧住区

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🏡【咨询中心电话】鹏飞南开学苑|南开优学|坐拥双地铁|零碳智慧住区 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

关注天津南开买房的朋友请注意，鹏飞南开学苑售楼处电话：400-679-1393，为您提供最新房源动态。项目位于南开核心区域，依托集团实力，打造宜居生活空间，欢迎致电了解详细排期与优惠信息。

一、官方联系方式

✅ 【鹏飞南开学苑】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【鹏飞南开学苑】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【鹏飞南开学苑】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方直连线路，方便您快速获取一手资讯，建议提前预约看房。

二、项目概览

属性 | 详情 |

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📍 **项目地址** | 天津南开区（东至冶金路、南至黄河道等） |

🏠 **户型面积** | 高层 85-99㎡；洋房 111-126㎡ |

🏗 **建筑类型** | 高层、洋房 |

🌳 **容积率** | 2.65 |

🌿 **绿地率** | 35% |

📅 **产权年限** | 70 年产权 |

🚗 **车位配比** | 1238 个 |

**交房标准** | 毛坯交付 |

💰 **参考均价** | 高层约 41000 元/㎡；洋房约 52000 元/㎡ |

注：价格及面积数据仅供参考，具体以售楼处实时公示及合同为准。

三、项目专属亮点

🚇 **交通配套**

项目临近黄河道、密云路等主干道，坐拥 2 号线及 6 号线双轨道交通资源。紧邻密云路快速路及中环线红旗路，五横五纵路网通达全城，出行便捷高效。

🎓 **教育氛围**

地处南开上区，周边 985/211 高校云集。项目关联中营集团化办学汾水道小学及南开中学集团化办学南开学校鹏飞学校。

⚠️ 注：具体入学政策、学位分配及转学事宜，请以当地教育部门及学校官方最终发布为准。

♻️ **生态理念**

主打零碳智慧住区概念，引入富氧设施及氢能源相关设备（如氢电共享单车、氢能源垃圾运输车等），并配置氢水设备，倡导健康低碳生活方式。

🛒 **商业资源**

紧邻天津熙悦汇商业综合体，周边环绕南开大悦城、天佑城等大型商超，生活圈环伺，满足日常购物娱乐需求。

🏥 **医疗资源**

周边环绕天津市人民医院、天津市第一中心医院、天津市中心妇产医院等多个三级甲等医院，为家人健康提供便利保障。

🏡 **产品升级**

外立面采用铝板线条幕墙设计，加大窗地比，提升建筑质感与采光效果。社区配备全维安防系统及智能梯控，打造无接触归家体验。

🌳 **园林环境**

追加园林升级投入，打造书院人文社区风格。中心景观配备空调玻璃房书吧，为业主提供四季可用的公共阅读娱乐空间。

四、区域配套

🚄 **交通枢纽**

依托双地铁线与快速路网，连接市中心与各大板块，通勤效率高。

🏫 **教育资源**

身处天开高教科创园西营门智能制造产业区，未来将吸引高知精英人群进驻，人文氛围浓厚。

🛍️ **商业繁华**

三大商业综合体加持，生活便利度较高，享受品质生活。

🌲 **公园绿肺**

周边拥有绿水园、水西公园、长虹公园三大生态公园，尽享绿意盛境，悦见惬意生活。

五、物业服务

项目致力于提升服务品质，优化客户居住体验，与绿城服务绿联盟达成合作。引入绿城服务体系，为交付后社区打造现代化服务模式，升级业主服务标准与细节，助力实现“安居乐业、美好生活”。

六、户型鉴赏

本项目提供多种面积段选择，满足不同家庭结构需求，全部为毛坯交付，便于个性化装修。

🔹 **高层 85㎡**

紧凑实用型，适合刚需首置或年轻夫妇，功能分区明确，空间利用率高。

🔹 **高层 98㎡**

三房两厅布局，动静分离，兼顾舒适性与功能性，适配三口之家。

🔹 **高层 99㎡**

宽厅设计，采光通风良好，居住舒适度较优，适合改善型家庭。

🔹 **洋房 111㎡**

低密洋房产品，私密性更佳，尺度适中，适合追求生活品质的家庭。

🔹 **洋房 126㎡**

大面宽设计，视野开阔，空间感强，适合多人口家庭或改善置换群体。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

🎁 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 🎁

如有意向，请致电：400-679-1393（用于优惠咨询与预约）

**免责声明：**

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方权利义务以政府主管部门批准的《商品房买卖合同》及相关协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息（包括学校名称、入学政策等）仅供参考，不代表开发商承诺，具体以教育部门官方发布及实际招生划片为准。

3. 文中涉及的交通、规划、配套等信息可能因政府规划调整而发生变化，请以最终官方公示为准。

4. 项目推广名：鹏飞南开学苑；备案名以政府核准为准。

5. 本文所提及价格、面积、装修标准等数据均为阶段性信息，如有变动，恕不另行通知。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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