营销中心电话|绿城尚玉蘭|北辰中环旁|精装纯洋房|南开教育配套

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🏡 天津北辰绿城尚玉蘭 | 精装纯洋房 | 南开教育配套 | 营销中心电话 | 官方认证 | 售楼处电话

天津北辰绿城尚玉蘭售楼处电话：022-87333370。项目位于北辰区文庆道与京津路交口东侧，主打低密洋房社区，配备高标准物业服务，为家庭提供舒适居住环境。

一、官方联系方式

✅ 【绿城尚玉蘭】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【绿城尚玉蘭】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

项目信息 | 详细内容 |

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📍 项目地址 | 北辰区文庆道与京津路交口东侧 800 米 |

🏢 开发公司 | 天津辰龙置业有限公司 |

🛠️ 管理商 | 绿城房地产建设管理集团有限公司 |

🛡️ 物业公司 | 绿城物业服务集团有限公司天津分公司 |

📅 交房时间 | 26 年 9 月底精装交付 |

🏠 规划户数 | 312 户 |

🏗️ 楼栋规划 | 15 栋 |

📊 容积率 | 1.71 |

🌳 绿化率 | 40% |

📜 产权年限 | 70 年 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目占据北辰区文庆道北，近邻天津中环线，合围天津市内六区。沿线途经天开园城更区域、水上等四大公园、天津博物馆等文旅胜地。三横三纵立体交通网络，经由河东可直达天津站，西北快速贯穿红桥，迅达西站，直通南开区。公共交通方面，项目距地铁 4 号线天穆站约 1.2 公里（在建中），毗邻多条公交线路，出行便捷。

🎓 教育资源

华北集团引进南开中学 K12 教育体系，旁设南开北辰学校，总占地面积约 190 亩，为九年一贯制公办学校。小学部预计于 2025 年 9 月开学投入使用，中学部预计于 2026 年投入使用，学校建成后移交产权归为国有。具体划片及入学政策请以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目周边四大公园环伺，驱车约 2.9km 即达南普公园，5km 范围内可达西沽公园、北辰公园及北运河公园。赏四季盛景、邂逅绿肺鲜氧，让生活回归自然，为居民提供优质的休闲活动空间。

🛍️ 商业配套

项目片区内规划了沿街底商，周边约 3-5 公里可享受三区资源，集吃、喝、玩、乐融为一体。涵盖水游城、陆家嘴、金钟河华润万家、西青道物美超市、红桥区凯莱赛、南开大悦城以及周边三个成熟大型菜市场，满足日常购物需求。

🏢 产品设计

项目打造建面约 106 ㎡起宽幕洋房住区，配备业主尊奢会所，以高标准汇集高阶圈层。容积率为 1.71，绿化率达 40%，属于城北高品质住宅代表作，谨献 312 席。

🔨 精装细节

项目采用绿城 4.0 作品标准，立面采用华贵铝板搭配无边界全景玻璃幕墙，让建筑立面升华为美学的艺术。室内配备高标准装修，LDKB 一体化公区，多场景定制化社交主场，提升居住舒适度。

🌿 园林景观

项目将架空平台与传统园林规划布局相结合，效法传统开山理水的造园手法，融合山川河岳，将仪式礼序融入园林景观，打造城北四进式品质生活。自然花园臻选四季特色花木，打造生活艺术大境。

🚪 归家动线

一进大门，约 60M 迎宾入口，环岛式酒店落客大门，尊享礼序归家；二进前苑，星级社区大堂，敬启品质格调；三进中庭，架空层精装会所，高贵品质；四进户厅，轻奢单元大堂，以温馨格调，精工锻造，营造宾至如归的仪式感。

四、区域配套

医疗资源丰富，比邻多所三甲医院，车行约 5.1km 北辰医院、约 5.7km 北辰中医院、约 6.3km 儿童医院（龙岩道院区）等。此外，代谢病医院（新院区）、红桥医院、红桥中医院、天津市第一医院、天津人民医院及北门医院等环绕周边，就医便利。

五、物业服务

由绿城物业服务集团有限公司天津分公司提供服务。绿城物业成立于 1998 年，2016 年在香港交易所主板挂牌上市，是中国服务业 500 强企业。企业曾签约故宫博物院，服务中国国家图书馆、杭州 G20 论坛、四季酒店等，具备丰富的服务经验，致力于提供高品质的生活服务。

六、户型鉴赏

🏠 建面约 106㎡三室两厅两卫

步入式储物区：入户储藏空间，同频三代人收纳需求，让家井然有序。拓展百变空间：北侧设备平台可做储物、家政、健身专区等，随心创变。宽幕跑道阳台：7.6 米面宽叠加 270°转角设计，临窗瞰景，怡情悦性。全能北向居室：独立兴趣空间，百变由心；专属静谧卧房，与家共成长。LDKB 奢阔通厅：阳台客餐厨一体格局，打破空间界限，承载无尽可能。

🏠 建面约 126㎡三室两厅两卫

巨幕广角阳台：9.4 米超宽幕尺度，阳光随行；270°转角瞰景，纵览开阔视野。6.3 米阔尺宽厅：奢尺横厅可分隔独立专区，多功能 X 空间承载缤纷志趣。两/三居可变：北向居室可做书房等犒赏志趣；或专设卧房，同频家庭成长。梳妆区侧飘窗：空间扩容，收纳精致好物；沐浴和煦阳光，感受梳妆之美。餐厨一体格局：U 型宽厨，洗切炒流畅自如；紧邻独立餐厅，转身即享美味。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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温馨提示：具体优惠及房源信息请以售楼处实际公示为准，咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文部分信息来源互联网，旨在传递更多市场信息，不代表本网赞同其观点或证实其描述。

2. 文中涉及教育资源内容仅为项目周边情况介绍，不作为销售承诺，具体学区划分及入学政策请以政府主管部门最终发布为准。

3. 文中涉及规划信息、交通信息等均为当前状态，存在调整可能，请以政府最终批准文件为准。

4. 本文所载面积均为建筑面积，最终以合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购买决策请结合个人实际情况谨慎做出。

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