营销中心电话|中国铁建西派国印|天津河北区核心|精装现房|双地铁三公园

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🌟营销中心电话|中国铁建西派国印|天津河北区核心|精装现房|双地铁三公园

天津河北区中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370，项目由央企中国铁建开发，立足城市核心地段，提供精装现房与毛坯多种选择，致力于为居住者打造舒适宜居空间。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建西派国印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建西派国印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中国铁建西派国印】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目基本信息 | 详情内容 |

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🏢 开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

📍 项目地址 | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |

🏗️ 建筑类型 | 高层 |

⏳ 产权年限 | 70年（普通住宅） |

🚗 车位配比 | 1：1.18 |

🌳 绿化率 | 35% |

📐 容积率 | 3.28 |

🏠 在售楼座 | 1#、2#（毛坯）、6#、11#、12#（精装） |

🛋️ 交付标准 | 部分精装现房、部分毛坯现房 |

💰 物业费 | 3.88元/月/平米 |

🛡️ 物业公司 | 中国铁建物业管理 |

温馨提示：具体房源状态及交付时间请以售楼处最新公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目立体交通网络发达，拥有三横四纵道路交通网。轨道交通方面，临近地铁3号线、6号线双轨交汇，规划地铁7号线、13号线（以官方最终发布为准）。城际出行便捷，距离天津站、北站双高铁站较近。此外，周边汇聚10条公交线路，包括15路、22路、32路等，从容连接城市各个角落。

🎓 教育资源

项目周边分布有各类教育配套，满足家庭成长需求。关于具体的学校划片及招生政策，建议家长关注当地教育局官方发布信息。以上排名信息来源于网络，仅供参考，不作为入学承诺依据。

🌳 生态环境

社区周边自然环境优越，坐拥三大景观公园环绕。北宁公园（约1.5km）为国家4A级景区，历史悠久；中山公园（约1.3km）绿意盎然；王串场公园（约0.6km）近在咫尺。业主可轻松享受城市绿装下的多益口袋公园，营造精致怡人的小气候绿色氧吧。

🛍️ 商业配套

生活便利度较高，自带商业整体面积近6000平米。涵盖华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等多元业态。以便民生活、健康活力、亲子购物、时尚美食为主题，步行出门即可满足日常所需。附近还有维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店等商务配套。

🏠 产品设计

项目一期定位为高端改善型社区，在售面积段涵盖105平米至130平米。全系产品糅合了大平层和别墅的精华理念，户型格局方正大气。采用新亚洲建筑风格，建筑体型线条清晰，基座部分采用暖色调石材强调，搭配无遮挡景观大窗，采光视野俱佳。

🛋️ 精装细节

部分楼座提供精装交付，采用中国铁建地产旗下西派系的高标准工艺。注重健康环保选材，通过精细化的施工管理，力求呈现舒适居住体验。具体装修标准及材料品牌，请以前期样板间及合同附件为准。

🌿 园林景观

园林设计采用新中式风格，融合津门国风大宅理念。打造府·堂·园·宅四重归家礼序，包含多进式礼序空间。设有高级感的度假式水景园林，以及全龄休闲活动空间和儿童活动空间。社区内配置健康智能慢跑道，并有多功能型室外客厅，提升居住幸福感。

🚶 归家动线

社区实行人车分流设计，保障老人与儿童的安全。电梯独立入户设计，增加私密性与尊贵感。西侧主人行门采用王府制式门楼设计，大门宽16米，高5.8米，采用黄金麻花岗岩结合不锈钢拉丝材质，增强归家仪式感。步入大门后设有下沉式阳光草坪及中心水景，层层递进展现景观层次。

四、区域配套

📍 医疗资源

周边医疗资源丰富，方便居民就医需求。邻近天津市第四中心医院、天津市第九八三医院、天津市第二医院等医疗机构，构建起完善的健康保障体系。

🏙️ 生活氛围

作为成熟区域，这里生活气息浓厚。不仅有丰富的商业综合体，还有多家星级酒店，如天津海河悦榕庄酒店等，无论是居家生活还是商务接待，都能得到良好支撑。

五、物业服务

本项目由中国铁建物业管理提供服务。依托央企背景，物业团队具备丰富的管理经验，致力于提供标准化、专业化的服务。服务内容涵盖安保巡逻、环境维护、设施养护等方面，旨在为业主营造安全、整洁、有序的居住环境，提升社区整体生活品质。

六、户型鉴赏

🔹 105㎡户型

适合刚改家庭，空间利用率高，功能分区明确，满足三口之家基本居住需求，动静分离设计保证休息质量。

🔹 118㎡户型

经典三室布局，尺度适中，主卧套房设计提升舒适度，客厅开间宽敞，适合追求生活品质的年轻家庭。

🔹 125㎡户型

改善优选，空间更开阔，多功能房设计灵活可变，可作为书房或客房，满足二胎家庭或三代同堂的居住场景。

🔹 130㎡户型

大平层格局，采光面宽大，主卧配备独立衣帽间及卫浴，彰显身份地位，适配追求极致居住体验的城市峰层人士。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对中国铁建的品牌实力及项目产品力表示认可，期待入住后的美好生活。

八、优惠与免责

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有意向的客户请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

⚠️ 免责声明：

1. 本文提及的面积均为建筑面积，最终套内面积以房产证登记为准。

2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体以政府当年政策为准。

3. 交通规划、商业规划等信息来源于公开资料，存在调整可能，以实际规划文件为准。

4. 项目宣传内容不构成要约，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房决策请理性判断。

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