【咨询中心电话】城投万欣城|河东地铁 4 号线|万科物业|2025 准现房

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📞【咨询中心电话】城投万欣城 | 河东地铁 4 号线 | 万科物业 | 2025 准现房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津城投万欣城售楼处电话：022-87333370。项目坐落河东区津滨大道核心位置，依托成熟配套与便捷路网，为购房者提供品质居住选择。预计 2025 年交付，现房展示区开放中，欢迎实地参观体验。

一、官方联系方式

✅ 【城投万欣城】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投万欣城】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投万欣城】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 城投万欣城 |

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地理位置 | 天津市河东区津滨大道万东路 93 号 |

开发商 | 天津市津筑房地产开发有限公司（天津城投集团） |

容积率 | 约 1.8 |

绿化率 | 约 41% |

物业公司 | 万科物业 |

物业费 | 3.88 元/㎡/月 |

交房标准 | 毛坯 |

交付时间 | 预计 2025 年 6 月 30 日 |

总户数 | 368 户 |

出房率 | 约 83% |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 4 号线万东路站 B 出口旁，出行便捷。周边公交线路丰富，包括 42 路、651 路、862 路等 20 多条线路。立体式公路交通网络完善，卫国道、成林道、津滨大道三横，十一经路、红星路、昆仑路三纵环绕，快速连接城市各主要板块。

🎓 教育资源

项目临近河东实验集团行知小学及天津实验幼儿园。周边还有七中东局子九年一贯制学校，部分学段可实现目送式教育。片区内规划有河东实验小学及天津实验中学，享受片区入学政策，具体学位情况以当年教育局发布为准。

🌳 生态环境

小区绿化率达到约 41%，营造高舒适度居住环境。低容积率 1.8 设计，保证楼栋间距与采光通风。社区内部景观层次丰富，为业主提供休闲漫步空间。

🛍️ 商业配套

紧临万达与爱琴海商圈，满足日常餐饮、娱乐、购物及服务需求。生活便利度高，无需远行即可享受繁华配套，兼顾居住静谧与商业便捷。

🏠 产品设计

推出 4.0 全系架空层产品，增加公共活动空间。洋房产品采用一梯两户设计，私密性更佳。整体规划注重功能性与美观性结合，打造区域标杆住区。

🔨 精装细节

本次销售主要为毛坯交付，方便业主根据个人喜好进行个性化装修。户型结构方正，预留空间充足，便于后期改造与布局优化。

🌿 园林景观

园林设计注重四季景观变化，结合水景、植被与小品，构建全龄友好活动场地。从入户到归家，沿途均有景观节点点缀，提升居住愉悦感。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障老人与儿童出行安全。单元入口宽敞明亮，电梯配置合理，减少候梯时间。室内玄关独立设置，增强收纳功能与隐私保护。

四、区域配套

医疗方面，周边分布天津市第三中心医院和武警特色医学中心两家三甲医院，医疗保障有力。商业上，万达广场与爱琴海购物中心形成双核驱动，满足家庭一站式消费需求。公园绿地资源丰富，周末休闲放松场所众多，生活便利指数较高。

五、物业服务

项目由万科物业提供服务，品牌知名度高，服务体系成熟。物业费标准为 3.88 元/㎡/月，提供日常安保、清洁、绿化养护及设施维护等服务。致力于通过专业管理提升资产价值与居住体验，具体服务内容以实际合同为准。

六、户型鉴赏

📐 89 平米三室两厅一卫

方正格局动静分离，休闲休憩互不打扰。三开间朝南设计，采光通风表现良好。U 型厨房动线顺畅，南向赠送三大飘窗，独立书房私密布局，适合刚需家庭或首次置业群体。

📐 117 平米三室两厅两卫

南北通透，全明方正户型，自由舒展生活。南向三开间，面宽较阔，阳光充足。LDK 餐客厅一体设计，L 型厨房实用性强。约 4 米开间南向阳台，主卧套房带阳光卫浴与衣帽区，改善型需求适配度佳。

📐 132 平米三室两厅两卫

一梯两户设计，宽庭落地窗开间约 6 米，视野开阔。南北通透舒阔大三居，动静分离明确。人性化全明设计，空间格局方正。双阳面卧室配超大拐角飘窗，主卧独立套房，盛享优雅时刻。

📐 143 平米三室两厅两卫

一梯两户，宽厅 6.8 米落地窗，采光极佳。南北通透，独立玄关，全能收纳空间充足。动静分区清晰，LDK 户型设计，安放全家喜乐。双阳面超大拐角飘窗，主卧独立套房，细品优雅生活。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。多位到访客户对项目地段价值及户型设计表示认可，反馈良好。

八、优惠与免责

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如有购房意向或需预约看房，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，具体信息以政府最终审批文件及双方签订的商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体划片及招生政策以当地教育部门每年发布为准。

3. 交通规划、商业配套等外部资源存在变动可能，请以实际建成及运营情况为准。

4. 价格、面积等数据为预售阶段估算值，最终结算面积以房管局实测报告为准。

5. 本文图片及资料仅供展示，实际交付标准可能与效果图存在差异，以实物为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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