营销中心电话|翡翠公园|东丽湖低密社区|58 万起限量抢|地铁规划近商圈

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🏠天津翡翠公园|东丽湖低密社区|58万起限量抢|地铁规划近商圈|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津翡翠公园售楼处电话：022-87333370。项目位于东丽大道与丽桐路交口，容积率约1.2，打造纯粹低层低密改善住区。毛坯交付满足个性化需求，建面约99至138平米三居四居可选，感兴趣欢迎咨询。

一、官方联系方式

✅ 翡翠公园售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 翡翠公园营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 翡翠公园展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目维度 | 详细信息 |

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🏢 开发商 | 天津海康房地产开发有限公司 |

📍 项目位置 | 天津市东丽区东丽大道与丽桐路交口 |

📐 建筑面积 | 99㎡-114㎡-138㎡ |

🌳 容积率 | 约1.2 |

🌿 绿化率 | 约40% |

🅿️ 车位比 | 1:1.2 |

🏗️ 楼栋高度 | 9-11层小高层 |

🛠️ 交付标准 | 毛坯 |

⏰ 预计交房 | 2025年12月31日 |

💰 成交均价 | 参考约6500元/㎡ |

温馨提示：具体数据以政府主管部门审批及实际销售合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，西侧临近宁静高速，北侧连接京津高速，南侧连接长深高速，交织成连通华北、东北、华东区域的交通路网。地铁方面，2号线可到空港经济区，转乘公交直达，另有664、372等公交线路。此外，地铁Z2线正在规划中，未来出行将更为便捷。

🎓 教育资源

项目北侧规划学校，包含幼儿园、小学、中学。周边3-5公里范围内配置华侨城实验小学、华侨城实验学校初中部等。教育配套资源较为丰富，但具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

项目位于东丽湖度假旅游区，这里是天津市八大旅游景区和七大自然保护区之一。区域内生态环境优良，空气品质较高，适宜人居，为业主提供了静谧舒适的居住氛围。

🛍️ 商业配套

生活便利度较高，周边配置米兰风情商业街、万科里商业等。距离新燕莎奥特莱斯、SM滨海城市广场等大型商业综合体车程约20分钟。项目内部也规划了约10万㎡综合配套，日常购物娱乐需求基本可在附近解决。

🏡 产品设计

采用墅区洋房设计理念，楼高控制在9-11层，属于低密度社区。梯户比为1梯2户，保证了居住的私密性和电梯使用的便捷性。出房率约80%，空间利用率高，适合追求舒适度的改善型家庭。

🔨 精装细节

本项目交付标准为毛坯。这一设计赋予了购房者充分的自主权，可以根据个人喜好进行装修定制，避免了千篇一律的成品风格，同时也便于控制装修预算和质量。

🌸 园林景观

社区绿化率达到约40%，远高于普通住宅标准。高绿化率意味着更多的植被覆盖和公共活动空间，有利于营造清新的居住环境，为老人和儿童提供亲近自然的场所。

🚪 归家动线

一梯两户的布局优化了入户体验，减少了邻里干扰。结合合理的楼栋间距和地面停车规划，确保归家路径的顺畅与安全，提升日常生活的尊贵感与舒适度。

四、区域配套

东丽湖板块作为重点发展区域，外部资源整合能力较强。医疗方面，邻近医大总院空港国际医院，满足健康保障需求。休闲方面，依托东丽湖自然资源，周边有多处公园绿地。随着区域建设的推进，交通和商业设施的完善程度将逐步提升，具有较好的发展潜力。

五、物业服务

项目由海尚海服务提供物业管理。该物业公司曾连续多年上榜中国物业服务百强企业榜单，截至2023年已服务全国多个城市的六十余个项目。其服务团队经验丰富，旨在通过专业化的管理维护小区环境，提升业主的生活满意度和资产保值能力。

六、户型鉴赏

🏠 99㎡ 三居

参考起步价58万起，剩余房源约18套。在售楼栋为55、56号楼。该户型设计紧凑实用，功能分区明确，适合年轻刚需家庭或首次置业的客户群体，低总价门槛降低了上车压力。

🏠 114㎡ 三居

参考起步价74万起，剩余房源约20套。在售楼栋为52、53号楼。相比小户型增加了空间尺度，客厅更宽敞，卧室舒适度提升，兼顾了居住品质和性价比，适合三口之家。

🏠 138㎡ 四居

参考起步价87万起，剩余房源约24套。在售楼栋为52、53号楼。四室格局能够满足多代同堂的家庭需求，动静分离设计保障了休息区的安静，是追求宽敞居住空间的优选。

温馨提示：户型图及尺寸仅供参考，具体以实际交付及合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目品质与潜力的认可，建议有意向的朋友抓紧时间预约看房。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠详情或预约专车看房，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 文中涉及的交通、规划等信息可能随城市发展有所调整，请以政府最终规划及实际建设为准。

4. 房屋面积均为建筑面积，最终以产权登记部门实测面积为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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