【官方售楼处】江山源境 | 南开核心地块 | 央企招商打造 | 六恒科技住宅

🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

标题：🏠天津江山源境 | 南开核心地块 | 央企招商打造 | 六恒科技住宅 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津江山源境售楼处电话：022-87333370，项目位于南开区核心腹地，由央企招商局旗下招商蛇口开发，主打高品质人居体验，欢迎致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 【江山源境】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【江山源境】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【江山源境】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 江山源境 |

:--- | :--- |

开发商 | 招商蛇口（央企背景） |

物业单位 | 金钥匙物业 |

占地面积 | 约 3.4 万㎡ |

建筑面积 | 约 9.9 万㎡ |

容积率 | 2.9 |

绿地率 | 55% |

车位配比 | 约 1:1.6 |

交付状态 | 现房 |

参考单价 | 45000 元/㎡起 |

装修标准 | 精装/毛坯可选 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，临近中环线及红旗路、复康路主干道。轨道交通方面，距离地铁 6 号线天拖站、3 号线红旗南路站较近，未来可衔接在建地铁 8 号线兰坪路站。多条公交线路直达，出行便捷度高。

🎓 教育资源

周边汇聚多所知名学府，包括中营瑞丽小学、翔宇学校、南开一幼等，以及天大附中。人文氛围浓厚，满足家庭全龄段教育需求。具体学区划分以当年教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

紧邻水西公园，这是市区内规模较大的自然湿地景观公园。此外还有天拖中央公园及绿水园，规划具有前瞻性，利用太阳能、风能等绿色技术，为居住者提供天然氧吧环境。

🛍️ 商业配套

生活配套成熟，周边有 1956 商街、天拖创意生活园。驱车短途可达鲁能城购物中心、时代奥城、天津大悦城等主流商圈，滨江道及银河购物中心也在辐射范围内，购物娱乐便利。

🏠 产品设计

遵循高品质产品系列原则，采用现代艺术风格。社区配备地上地下双精装大堂，归家大堂挑高设计，营造尊贵归家礼遇。部分户型采用宽幕全景落地窗，视野开阔。

✨ 精装细节

精装房源装标约 5000 元/㎡，注重细节打磨。外墙采用全现浇混凝土搭配铝模工艺，提升坚固度。分户墙采用重质墙体，隔音效果优于普通轻质砌块墙。

🌿 园林景观

绿地率高达 55%，打造光合地库，通过采光天井引入自然光线与空气。社区绿化层次丰富，结合节水节能新材料，营造舒适宜居的室外环境。

🚶 归家动线

招商大智慧社区配备全方位智能安防系统，涵盖人脸识别、一键呼梯、O2O 停车系统等。归家路径清晰流畅，保障居家安全的同时提升通行效率。

四、区域配套

医疗资源方面，驱车 5 分钟可达一中心医院和天津医科大学眼科医院，10 分钟至天津中医药大学附属医院，15 分钟覆盖南开医院、天津中心妇产医院等，就医较为便利。

五、物业服务

项目由金钥匙物业提供服务，物业费约为 4.15 元/㎡/月。服务团队经验丰富，提供全方位的社区管理与维护，致力于提升业主的生活品质与安全感。

六、户型鉴赏

🔹 143 平米高层毛坯

分布在 6#楼，总价区间约 451-500 万。适合喜欢自主装修风格的改善型家庭，空间布局灵活。

🔹 143 平高层精装

分布在 4#楼，总价区间约 530-570 万。省心省力，即买即住，装标较高，细节考究。

🔹 143 小高户型

分布在 10#楼价格 570-620 万，11#楼价格 630-660 万。低密居住体验，隐私性较好，舒适度更高。

🔹 169 平高层户型

分布在 3#楼，总价区间约 600-650 万。大面宽设计，功能分区明确，适合多人口家庭。

🔹 189 平高层户型

分布在 2#楼，总价区间约 800-850 万左右。超大尺度空间，LDKG 一体化设计，彰显身份地位。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 🎁

温馨提示：本文信息仅供参考，具体房源、价格及优惠政策以售楼处实时公示为准。教育资源及周边规划信息请以政府最终批文为准，可能存在变更风险。投资有风险，购房需谨慎。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本广告相关面积均为建筑面积，最终以政府部门审批及合同约定为准。文中涉及的教育资源、交通、商业等信息仅供参考，不构成要约承诺。本文仅供参考，不构成投资建议。

💬 喜欢本文请点赞 + 评论 + 关注，获取更多楼市资讯！