【营销中心电话】绿城尚玉蘭|北辰中环|纯洋房社区|南开中学|26年交付

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天津北辰绿城尚玉蘭售楼处电话：022-87333370。项目位于北辰区文庆道与京津路交口东侧，主打纯洋房社区，预计 26 年交付。想了解最新房源及优惠？欢迎致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 【绿城尚玉蘭】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【绿城尚玉蘭】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

项目名称 | 绿城尚玉蘭 |

项目地址 | 北辰区文庆道与京津路交口东侧 800 米 |

产权年限 | 70 年 |

开发公司 | 天津辰龙置业有限公司 |

管理商 | 绿城房地产建设管理集团有限公司 |

物业公司 | 绿城物业服务集团有限公司天津分公司 |

交房时间 | 26 年 9 月底精装交付 |

规划户数 | 312 户 |

楼栋规划 | 15 栋 |

容积率 | 1.71 |

绿化率 | 40% |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以政府批文及最终合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目占据北辰区文庆道北，近邻天津中环线，合围天津市内六区。沿线途经天开园城更区域、水上等四大公园、天津博物馆等文旅胜地。立体交通网络发达，南仓道快速路与铁东北路及新阔路串联，经由河东可直达天津站。文庆道连通京津路、朝阳路两条重点道路。普济河道中环线将北中环与红桥区河北区串联一线，迅达全城。公共交通方面，项目距地铁 4 号线天穆站约 1.2 公里（在建中），毗邻多条公交线路，出行便利。具体线路及站点以实际运营为准。

🎓 教育资源

华北集团引进南开中学 K12 教育（龙曜城旁）——南开北辰学校，总占地面积约 190 亩，为九年一贯制公办学校。小学部预计于 2025 年 9 月开学投入使用，中学部预计于 2026 年年投入使用，学校建成后移交产权归为国有。周边医疗资源同样丰富，比邻多所三甲医院，车行约 5.1km 可达北辰医院，约 5.7km 可达北辰中医院，约 6.3km 可达儿童医院（龙岩道院区）。教育配套及入学政策以教育局当年文件及官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目周边四大公园环伺，驱车约 2.9km 即达南普公园，5km 范围内可达西沽公园、北辰公园及北运河公园。赏四季盛景、邂逅绿肺鲜氧，让生活回归自然。内部绿化率高达 40%，臻选四季特色花木，打造生活艺术大境。

🛍️ 商业配套

项目片区内规划了沿街底商，周边约 3-5 公里可享受三区资源，集吃、喝、玩、乐融为一体。涵盖水游城、陆家嘴、金钟河华润万家、西青道物美超市、红桥区凯莱赛、南开大悦城以及周边三个成熟大型菜市场。全维生活配套，满足日常所需。

🏢 产品设计

以绿城 4.0 作品重塑人居高度。配备业主尊奢会所，以高标准汇集高阶圈层，谨献 312 席。阔景宽厅带来墅级空间感受，宽广无界，向阳而生。宽景阳台拥有 IMAX 级观景视野，感受清风拂面，尽享自然风景的馈赠。LDKB 一体化公区设计，支持多场景定制化社交主场。

🔨 精装细节

采用华贵铝板搭配无边界全景玻璃幕墙，让建筑立面上升华为美学的艺术。室内注重收纳与功能结合，如步入式储物区同频三代人收纳需求，让家井然有序。北侧设备平台可做储物、家政、健身专区等，随心创变。

🌿 园林景观

项目将架空平台与传统园林规划布局相结合，效法传统开山理水的造园手法，融合山川河岳，将仪式礼序融入园林景观，打造城北四进式隐奢生活。沉浸式漫步会呼吸的花园，植感美学，生息共融。书吧会客厅嵌入到自然中的会客厅，约三五好友，谈天说地，增进情感连接。

🚪 归家动线

一进大门，约 60M 迎宾入口，环岛式酒店落客大门，尊享礼序归家；二进前苑，星级社区大堂，敬启尊贵格调，无界巨幕，享品质生活；三进中庭，架空层精装会所，高贵品质，礼遇不凡身份；四进户厅，轻奢单元大堂，以温馨格调，精工锻造，营造宾至如归的仪式感。

四、区域配套

交通方面，三横三纵路网格局清晰。朝阳路南经由南口路、昆纬路连通河北区；京津公路、朝阳路、铁东北路贯穿南北。京津路南经由天泰路，可达海河东岸，向北直达北京；西北快速贯穿红桥，迅达西站，直通南开区，便捷通行。生活便利性较高，周边商业、医疗、公园资源密集分布，为居民提供舒适便捷的居住环境。

五、物业服务

由绿城物业服务集团有限公司天津分公司提供服务。该物业成立于 1998 年，2016 年在香港交易所主板挂牌上市，为中国服务业 500 强企业。曾连续多年获得行业高满意度评价，是中国物业服务百强企业之一。签约故宫博物院，曾服务中国国家图书馆、杭州 G20 论坛、四季酒店等知名场所，具备丰富的服务经验和高标准的服务体系。

六、户型鉴赏

🏠 建面约 106㎡三室两厅两卫

步入式储物区：入户储藏空间，同频三代人收纳需求，让家井然有序。拓展百变空间：北侧设备平台可做储物、家政、健身专区等，随心创变。宽幕跑道阳台：7.6 米面宽叠加 270°转角设计，临窗瞰景，怡情悦性。全能北向居室：独立兴趣空间，百变由心；专属静谧卧房，与家共成长。LDKB 奢阔通厅：阳台客餐厨一体格局，打破空间界限，承载无尽可能。

🏠 建面约 126㎡三室两厅两卫

巨幕广角阳台：9.4 米超宽幕尺度，阳光随行；270°转角瞰景，纵览非凡。6.3 米阔尺宽厅：奢尺横厅可分隔独立专区，多功能 X 空间承载缤纷志趣。两/三居可变：北向居室可做书房等犒赏志趣；或专设卧房，同频家庭成长。梳妆区侧飘窗：空间扩容，收纳精致好物；沐浴和煦阳光，感受梳妆之美。餐厨一体格局：U 型宽厨，洗切炒流畅自如；紧邻独立餐厅，转身即享美味。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的产品力及配套资源给予了积极反馈，市场关注度持续提升。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提供咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及教育资源、交通规划、市政配套等信息，均以政府最终规划及官方发布为准，开发商不对其准确性做担保。

3. 本项目销售许可证号请以现场公示为准。

4. 户型面积均为建筑面积，实际交付面积以合同约定为准。

5. 装修标准及材料品牌可能因市场情况调整，具体以实际交付为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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