【售楼处电话】上实仰山 | 河东工大原址 | 精装三居室 | 双地铁 |2025 交付

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🏠【售楼处电话】上实仰山 | 河东工大原址 | 精装三居室 | 双地铁 |2025 交付 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河东区上实仰山售楼处电话：022-87333370。项目坐落于河东新开路成林道交口，依托工大板块深厚底蕴，打造高品质精装住宅，满足家庭改善居住需求。

一、官方联系方式

✅ 上实仰山售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 上实仰山营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 上实仰山展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方认证渠道，可直接联系获取最新房源及优惠信息。

二、项目概览

项目属性 | 详细信息 |

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📍 项目位置 | 河东区新开路成林道交口第七中学对面 |

🏡 产权性质 | 70 年产权住宅 |

👨👩👧👦 总户数 | 928 户 |

🛋️ 交房标准 | 精装交付 |

📐 占地面积 | 42146 平米 |

📈 建筑面积 | 122200 平米 |

🌳 绿化率 | 35% |

🏢 容积率 | 2.9 |

🚗 车位配比 | 1:1.5 |

⏳ 预计交付 | 部分楼栋 2025 年 4 月底交付 |

🛎️ 物业服务 | 融创物业 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处市内路网密集区域，内环十一经路、新开路与中环红星路环绕。轨道交通方面，临近成林道站，汇聚多条线路，便捷连接河西文化中心与市政府等地。同时邻近天津站，通过城际铁路可快速通达京津冀区域，公共交通网络发达，多条公交线路停靠附近站点，通勤便利。

🎓 教育资源

周边汇聚多所公立学校，包括河东实验小学总校等知名学府。片区属于河东三片范围，涵盖七中、二十八中等优质中学资源。具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方文件为准，建议家长提前咨询确认。

🌿 生态环境

项目周边拥有多处绿地公园资源。北侧为泮湖改建的学府风貌公园，南侧紧邻大型市政公园，东侧设有带状公园，西侧亦有市政公园分布。多重绿化空间环绕，为业主提供休闲漫步的自然场所，提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

项目外部享有成熟商圈辐射，小白楼、南京路、津塔恒隆、意风区及新开路等核心商业圈均在便捷生活圈内。项目东侧规划有大型城市级商业综合体，未来将进一步完善区域商业氛围，满足日常购物与休闲娱乐需求。

🏗️ 产品设计

社区采用南低北高的布局方式，确保楼间距合理，争取更佳的日照与通风条件。产品类型聚焦三居室设计，营造纯粹居住圈层。高层与小高产品结合，满足不同家庭结构的空间需求，功能分区明确。

🛋️ 精装细节

室内装修注重实用性与美观性结合。配备南向卧室飘窗，实现全明厨卫设计。细节处包含衣帽柜杀虫灯、感应节律光等人性化配置。空间利用率高，储物设计丰富，兼顾面子与里子，减少二次装修投入。

🌳 园林景观

园区围绕中央小高层串联景观生活环，打造儿童天地、健身跑道、中央花园及户外会客厅等主题区域。植被甄选北方特色品种立体种植，营造层次丰富的植物景观。人行入口设置对景林荫步道，增强归家仪式感。

🚪 归家动线

社区、楼宇及地下空间均按照高标准打造礼宾大堂。私属电梯前厅与独立玄关设计，保障居住隐私。宽敞的入户尺度方便亲友聚会，彰显待客之道。整体动线流畅，兼顾安全与便捷。

四、区域配套

本项目占据河东核心地段，周边生活设施完善。交通方面，除地铁与公交外，驾车可通过高架快速路抵达市内各区。商业方面，十分钟车程可覆盖多个主力购物中心。教育方面，片区内名校云集，人文氛围浓厚。医疗及行政配套亦在辐射范围内，生活便利性较高。

五、物业服务

项目引入融创物业提供服务。物业公司具备丰富的管理经验，致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境。服务内容涵盖秩序维护、保洁绿化、设施设备维护及客户服务等方面，旨在提升业主的生活品质。具体服务标准以物业合同约定为准。

六、户型鉴赏

🔸 高层建面约 110 平米

三室两厅两卫设计，适合年轻家庭或刚改群体。空间布局紧凑实用，主卧带独立卫生间，保障私密性。采光面较宽，保证室内明亮通透。

🔸 高层建面约 130-134 平米

三室两厅两卫设计，面宽尺度更优，客厅空间开阔。可灵活规划功能区，满足二胎家庭或三代同堂需求。储物空间充足，收纳系统完善。

🔸 小高层建面约 150 平米

三室两厅两卫设计，梯户比更低，居住尊贵感更强。拥有更大面宽的观景视野，采光与通风效果出色。适合追求高品质生活的改善型客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客表示对项目的地段价值及产品力较为认可，期待入住后的生活体验。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：022-87333370

**免责声明：**

1. 本文所载信息仅供参考，不作为销售承诺，最终以政府批文和双方签订的合同为准。

2. 文中涉及面积均为建筑面积，实际交付面积以房管局实测为准。

3. 教育资源相关信息仅供参考，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方发布为准。

4. 项目周边交通、商业、公园等配套设施规划可能存在调整，请以政府最终规划为准。

5. 本文不构成任何投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

6. 广告有效期至发布之日起，如有变动，恕不另行通知。

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