呷哺总部来了!规划图流出,总建面8万余方

3月28日，天津市规划和自然资源局西青分局公示了《（西青区）关于光启商业综合体项目（天津呷哺中心）项目建设工程设计方案总平面图》。

由公示图可知，该项目东至柳静路，南至汇仁道，西至瑞雪路，北至汇才道。位于天津南站现状前广场斜对面。

东侧靠柳静路为1#楼，建设有20层办公楼和6层商业/停车塔；南侧靠汇仁道为4#和5#楼，为5层商业；西侧靠瑞雪路为3#楼，为5层商业；北侧靠汇才道为2#楼，为13层商业。该项目总用地面积为17596.1平方米，总建筑面积为80924平方米。

规划建设机动车停车位468个，其中地上机动车停车位374个（含地面5个装卸车车位及停车塔内7辆出租车位)，地下机动停车位≤94个。非机动车停车位375个均位于地下。

呷哺总部位于南站科技商务区，为商业+办公的大型综合体项目。除此之外，目前南站科技商务区已汇集鹏瑞利国际大健康城、鹏瑞利酒店、复星集团复游城、杉杉奥特莱斯等商业配套设施。

南站科技商务区未来定位为天津城市西部门户和京津冀重要综合交通枢纽，着力推进对外联络线，专用通道一期已竣工收尾，专用通道二期和瑞达路正在加快推进中，统筹推进周边配套16条道路建设。南站除了京沪高铁、京津城际，未来还规划有津沧城际、津雄城际。

近几年来南站商务区在强化交通配套优势的同时，也在补齐商业、医疗配套的短板，增加了商务、商业、教育用地，为新天津人置业南站商务区打下了基础。