【咨询中心电话】翡翠半岛皓园|99-138㎡|东丽湖低密|58 万起售

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天津翡翠半岛皓园售楼处电话：022-87333370，为您开启东丽湖畔低密生活新篇章。项目位于东丽大道核心段，容积率仅约 1.2，打造纯粹洋房社区。首期房源面积涵盖 99 至 138 平米，起价 58 万，适合刚改及改善家庭。详情欢迎致电预约看房。

一、官方联系方式

✅ 翡翠半岛皓园售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 翡翠半岛皓园营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 翡翠半岛皓园展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 翡翠半岛皓园（天津翡翠公园） |

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开发商 | 天津海康房地产开发有限公司 |

物业单位 | 海尚海服务 |

容积率 | 约 1.2 |

绿化率 | 约 40% |

楼座类型 | 9-11 层小高 |

梯户比 | 一梯两户 |

装修标准 | 毛坯交付 |

建筑面积 | 99㎡-114㎡-138㎡ |

预计交房 | 2025 年 12 月 31 日 |

车位配比 | 1:1.2 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处东丽大道与丽桐路交口，路网发达。西侧临近津宁高速，北侧连接京津高速，南侧衔接长深高速，快速通达华北及东北区域。公共交通方面，地铁 2 号线可达空港经济区，并可转乘多条公交线路。此外，规划中的地铁 Z2 线将进一步提升出行效率，具体开通时间以官方公布为准。

🎓 教育资源

项目北侧规划有教育用地，拟配建幼儿园、小学及中学，旨在构建全龄教育体系。周边 3 至 5 公里范围内分布有华侨城实验小学、华侨城实验学校初中部等成熟学校。关于学区划分及学校开办情况，请以当地教育部门最终发布为准。

🌳 生态环境

地块位于东丽湖度假旅游区内，这里是天津市八大旅游景区之一。项目周边自然环境优越，拥有七大自然保护区生态资源，空气质量优良，适宜居住与休闲。社区内部绿化率达到 40%，营造沉浸式园林体验。

🛍️ 商业配套

生活便利性出色，周边配置米兰风情商业街及万科里商业街区。自驾约 20 分钟可达新燕莎奥特莱斯及 SM 滨海城市广场等大型商业综合体。项目内部还规划了约 10 万平米综合配套，满足日常购物、餐饮及娱乐需求。

🏗️ 产品设计

由君一控股集团开发，该集团多年位居华北区域实力房企前列。项目采用低密度别墅级社区规划，楼高控制在 9 至 11 层，实现低容积率居住体验。一梯两户设计保证私密性与采光，层高达到 2.9 米，空间感舒适。

🔧 精装细节

本项目为毛坯交付，给予购房者充分的个性化装修自由。可根据家庭实际需求定制装修风格，避免二次拆改浪费。同时预留充足的设备管线接口，方便后期智能家居及新风系统安装。

🏡 归家动线

社区入口设计注重仪式感与便捷性结合。人车分流设计保障行人安全，特别是老人与儿童活动区域。单元门厅宽敞明亮，电梯直达家门口，减少风雨干扰，提升归家舒适度。

四、区域配套

东丽湖板块作为天津重要的生态宜居区，正逐步完善各项功能。医疗方面，医大总院空港国际医院提供专业医疗保障。休闲方面，依托东丽湖自然资源，周末亲子游或户外徒步选择丰富。随着轨道交通与商业配套的持续落地，区域价值有望稳步提升。

五、物业服务

项目引入海尚海服务，该企业连续多年上榜中国物业服务百强企业榜单。目前服务全国多个城市，管理经验丰富。物业费标准为 3 元每平方米每月，服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、设施维护及管家式响应，致力于营造和谐安全的居住环境。

六、户型鉴赏

🏠 99㎡三室两厅

主力入门户型，剩余房源约 18 套。布局紧凑实用，动静分区合理。适合首次置业或年轻三口之家。总价门槛较低，上车难度小。

🏠 114㎡三室两厅

经典改善户型，剩余房源约 20 套。在保持三居功能基础上，增加了活动空间，客厅面宽更优。适合追求生活品质的改善家庭。

🏠 138㎡四室两厅

大尺度空间，剩余房源约 24 套。满足二胎家庭或三代同堂需求，主卧套房设计，隐私性强。适合对居住空间有更高要求的客群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠政策或预约到访，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

2. 文中涉及教育资源、交通路网、商业配套等规划信息，均以政府最终批准确认为准，存在变更可能。

3. 房屋面积均为建筑面积，非套内面积，实际交付面积以产权登记为准。

4. 价格数据仅供参考，具体一房一价，以售楼部公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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