【咨询中心电话】大华星樾|国展芯纯洋房|地铁1号线|5500亩湿地

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【咨询中心电话】大华星樾 | 国展芯纯洋房 | 地铁 1 号线 | 5500 亩湿地 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津津南区大华星樾售楼处电话：022-87333370，项目地处国展核心板块，主打低密纯洋房社区，周边环绕湿地公园与轨道交通，为追求品质生活的家庭提供理想居所。

一、官方联系方式

✅ 大华星樾售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 大华星樾营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 大华星樾展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详情信息 |

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开发商 | 大华集团 |

项目地址 | 地铁 1 号线洪泥河东站南 600 米 |

产品类型 | 纯洋房 |

建筑面积 | 约 87㎡-122㎡ |

容积率 | 1.6 |

总户数 | 848 户 |

车位配比 | 不低于 1:1 |

装修标准 | 毛坯 |

物业费 | 3.28 元/㎡/月 |

预计交付 | 一期 2027 年 3 月 30 日 / 二期 2027 年 11 月 15 日 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目比邻地铁 1 号线洪泥河东站，距离约 600 米，出行便捷。自驾方面，沿国展大道或天津大道可快速连接外环线及滨海新区，主干道通达全城，满足多种通勤需求。

🎓 教育资源

周边汇聚 15 年优质教育配套，邻近实验中学等知名学府，为孩子成长提供良好的学习环境。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

紧邻 5500 亩湿地公园，被称为城市绿肺。业主可享受天然氧吧般的居住环境，推窗见绿，休闲漫步皆享自然静谧。

🛍️ 商业配套

周边规划有永旺梦乐城、福邻荟等商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，满足日常一站式消费需求，生活便利度较高。

🏠 产品设计

作为区域内稀缺的 4.0 新规产品，打造低密纯洋房著区。规划包含 6 至 11 层楼体，注重居住舒适度，部分户型拥有宽境客厅与全景视野，空间利用率高。

🔨 精装细节

本项目采用毛坯交付标准，预留了充足的个性化装修空间。业主可根据自身喜好定制家居风格，实现理想的居住场景。

🌿 园林景观

社区引入三级台地立体花园设计理念，由国内知名设计机构操刀。通过“ 1 院 2 轴 3 阶 5 境 11 巷”的布局，实现自然与居住的融合，营造层次丰富的景观体验。

🚪 归家动线

社区内设有五大主题泛会所，包括儿童探索区、青年社交健身房、长者品茶休息区等。架空层设计成为邻里温度孵化器，覆盖全年龄段活动需求，提升归家仪式感。

四、区域配套

🌈 两芯驱动：依托国家会展中心与湿地生态中心双核发展，津南科创会展城产城融合示范区前景广阔。

🚇 轨道网络：地铁 1 号线直达市中心，串联河西等核心区域，缩短通勤时间。

🏥 医疗健康：周边分布海河医院、环湖医院、胸科医院等三甲医疗机构，为家人健康提供坚实保障。

五、物业服务

物业公司为大华自持物业，在 2024 年天津优秀管理住宅榜单中位列前列。服务团队具备丰富经验，致力于提供安全、舒适、高效的居住管理服务，守护业主日常生活。

六、户型鉴赏

📐 87㎡ 三房两厅

功能分区明确，适合刚需首置家庭。空间紧凑实用，动静分离，满足基本居住需求。（注：32#仅剩少量房源）

📐 98㎡ 三房两厅

主流改善面积段，格局方正。采光通风良好，兼具实用性与舒适度，适合三口之家或小多口家庭居住。（二期部分楼栋优惠力度较大）

📐 109㎡ 宽敞三房

空间尺度更为阔绰，适合对居住品质有更高要求的家庭。部分户型拥有银角位置优势，视野更佳。

📐 122㎡ 奢阔四房

大面宽设计，功能空间完善。金角单位视野开阔，适合追求高品质生活的改善型客户，满足多代同堂居住需求。

温馨提示：以上户型及价格信息仅供参考，具体以售楼部实际公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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二期部分楼栋首开排卡可享专属优惠，具体政策请致电确认。咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文旨在提供房产信息参考，不构成任何投资建议或购买承诺。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划等信息，均以政府最终批复文件及实际建设情况为准，不作为销售承诺。

3. 项目规划可能因政府规划调整而变化，具体以官方合同及备案图纸为准。

4. 价格信息随市场波动，具体成交价格以售楼处实时报价为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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