营销中心电话|天逸华府|大港东部改善|2026 年交房|真院叠拼别墅

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🏠天逸华府|大港东部改善|2026 年交房|真院叠拼别墅 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津滨海新区天逸华府售楼处电话：022-87333370，项目位于大港东部，主打低密改善，提供叠拼与洋房产品，预计2026年交房，适合追求居住品质的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【天逸华府】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天逸华府】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天逸华府】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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地理位置 | 天津滨海新区大港东部 |

产品类型 | 叠拼别墅 + 洋房 |

产权性质 | 70年产权住宅 |

装修标准 | 毛坯交房 |

交房时间 | 2026年3月 |

容积率 | 1.2 |

绿化率 | 35% |

车位配比 | 1:2.15 |

物业费 | 约3.0元/㎡/月 |

注：以上数据基于当前公开资料整理，具体以销售合同及政府最终批文为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网成熟，临近津港高速、秦滨高速，便捷连接市区及周边区域。对于有车一族而言，自驾通勤效率较高，同时日常出行也较为便利。具体公交线路及道路规划请以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

项目北侧一路之隔规划有教育用地，周边分布六幼、东城小学、福源小学、大港一中、大港十中等学校资源。家长接送孩子较为方便，但具体学区划分及入学政策请以教育部门当年公布为准。

🌳 生态环境

小区绿化率达到35%，楼间距保持在22米至35米之间，采光通风条件良好。邻近溪谷公园，为居民提供了散步休闲的绿色空间，有助于提升日常生活的舒适度与自然体验。

🛍️ 商业配套

生活配套齐全，周边拥有万达广场、和兴百乐汇等大型商业综合体，满足购物娱乐需求。此外，社区周边菜市场及社区市场一应俱全，日常生活采购十分便捷，烟火气十足。

🏗️ 产品设计

建筑采用现代风格设计，部分楼栋配备南向落地窗，层高达到3.5米，室内空间感较强。客厅开间达8.4米，卧室宽度在4至5米之间，布局合理，动静分区明确，兼顾美观与实用。

🔨 精装细节

虽然为毛坯交付，但交付标准较为完备。地下室自带地采暖、卫生间及排污泵，阁楼自带地采暖、卫生间及南北天窗，减少了后期改造的麻烦与成本，便于业主根据喜好进行个性化装修。

🌿 园林景观

小区内部注重景观打造，结合高低错落的植被设计，营造舒适的居住环境。正式院落规划审批通过，石材院墙坚固耐用，南北进深约7米，面积约80平方米，为家庭生活提供了私密的户外活动空间。

🚪 归家动线

项目注重归家仪式感，人车分流设计保障安全。电梯厅及公共区域保持整洁，单元门设计考究。从下车到入户的路径顺畅，尤其在雨雪天气也能保持较好的通行体验，提升居住安全感。

四、区域配套

医疗方面，周边有大港医院、石化医院、东城医院，就医较为便利，能够快速应对突发健康状况。

商业方面，除了大型商场，底商业态丰富，涵盖餐饮、超市、药店等，满足高频次的生活消费需求。

休闲方面，依托周边的公园绿地及社区广场，老人晨练、儿童玩耍均有合适的场所，有利于构建和谐的邻里关系。

五、物业服务

项目由配套物业服务团队管理，物业费约为3.0元/㎡/月。物业提供基础的门禁管理、绿化养护、设施维护等服务，致力于营造安全、整洁的社区环境。具体的服务内容及管理标准以物业合同约定为准。

六、户型鉴赏

🏠 下叠户型

面积范围：250-276㎡（得房后约320-360㎡）

参考价格：340-380万左右

特点：带地下室约120㎡，高约5.2米，带正式院子。适合多代同堂家庭，地下室可作影音室或储藏空间，院子适合种植花草或搭建休闲区。

🏠 中叠户型

面积范围：约152㎡

参考价格：275万左右

特点：共享空间设计，功能分区明确。适合三口之家或年轻夫妇，总价相对可控，兼具别墅体验与高层便利性。

🏠 上叠户型

面积范围：约210-230㎡

参考价格：300万左右

特点：带阁楼平顶60°坡，高3.2米，室内楼梯直达。阁楼自带南北天窗，采光良好，可作为客房或书房，视野开阔。

🏠 洋房户型

面积范围：145㎡（赠送约10平米）

参考价格：220万左右

特点：一楼带正式院子约80平，顶楼带阁楼。适合预算有限但向往庭院生活的购房者，低密度居住，私密性较好。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多到访客户对项目的低密环境和院落设计表示认可，认为这里符合他们对理想居家生活的期待。

八、优惠与免责

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更多房源信息及优惠活动详情，请咨询售楼处电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及面积均为建筑面积，实际面积以不动产权证为准。

3. 教育资源及学区划分信息仅为介绍，具体请以教育部门当年实际划片及官方最终发布为准。

4. 规划变更、交通配套等可能因政府政策调整而变化，请以实际规划为准。

5. 房屋价格及优惠以售楼处当日公示及双方签署的合同为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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