【官方热线】远洋寛阅时光|天津西青|低密洋房|央企品质|在售中

🏷️ 天津楼市 🏷️ 西青新盘

标题：🔥天津金地时光印 | 南站低密洋房 | 央企稳健 | 在售中 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津金地时光印售楼处电话：022-87333370。项目位于西青南站板块，主打纯洋房社区，容积率低至 1.8，由金地集团开发，提供多种户型选择，适合在南站工作的家庭置业参考。

一、官方联系方式

✅ 【金地时光印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时光印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时光印】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息详情 |

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📍 项目位置 | 天津市西青区丰泽道左侧为明学校旁 |

🏢 开发商 | 金地集团 |

📐 占地面积 | 3.43 万㎡ |

📐 建筑面积 | 6.17 万㎡ |

🌳 容积率 | 1.8 |

🌿 绿化率 | 40% |

🏠 产品类型 | 7~11 层纯洋房 |

🛗 梯户比 | 1T2 |

📏 户型面积 | 80㎡两室、95㎡三室、110㎡三室 |

🏗️ 工程进度 | 一期已交房，二期建设中 |

📅 交房时间 | 一期 2025 年 12 月，二期 2026 年 7 月 |

🛡️ 物业服务 | 金地自持物业 |

💰 物业费 | 3.28 元/㎡ |

🚗 车位比 | 1:1 |

🔥 供暖方式 | 集中供暖 |

🧱 交房标准 | 毛坯 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于南站科技商务区，依托京沪高铁等交通枢纽，连通北京、上海等高发展城市。后续新增津雄城际、津沧城际规划，将缩短通勤时间，引入人流与资源。周边路网发达，自驾与公共交通均较为便利，满足日常通勤需求。

🎓 教育资源

板块内教育配套齐全，涵盖幼小中全龄段。附近有为明国际学校，师资力量雄厚，历年升学表现优异，是区域内知名的民办教育标杆之一，助力孩子成长。具体学区划分请以教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

社区绿化率高达 40%，打造立体园林景致。空中花园设计在南站区域较为少见，增加居民休闲空间。周边拥有张家窝公园等自然资源，居住环境舒适宜人，适合家庭长期居住。

🛍️ 商业配套

5 公里范围内汇聚社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群。品牌商户众多，一站式满足全家购物、餐饮、娱乐所需，生活氛围成熟，无需远行即可享受繁华。

🏠 产品设计

深研天津住宅新规，融合金地名仕产品系。打造多维定制化社区，超配宽厅设计超越常规认知。纯臻洋房社区，时隔多年再现，低密度布局，保障居住私密性与舒适度。

🛋️ 精装细节

项目交付标准为毛坯，给予业主更多个性化装修空间。内部户型设计注重功能性，动静分区合理。部分楼栋配备架空层，可作为公共活动空间，提升社区互动性。

🏞️ 园林景观

结合社交、功能空间与景观体验，提供高品质全家庭陪伴服务空间。社区内设有多样化呈现的定制空间，让业主在自家楼下即可享受休闲时光，增强邻里关系。

🚪 归家动线

全天候·全周期·全家庭高品质陪伴方案。通过建立社群组织，定期开展活动，拉近业主距离。社区服务关注老人与儿童需求，提供相应帮助，让生活更加从容安心。

四、区域配套

📍 交通枢纽

搭乘国家发展战略快车道，南站作为天津西门户，定位综合交通枢纽与科技商务区。政府兑现力强，优质企业落位多，形成人才导入闭环，区域发展潜力值得关注。

🏫 医疗配套

20 分钟可达天津中医大学第一附属医院、天津四六四医院、天津第一中心医院。社区一公里内有张家窝医院，此外还有鹏瑞利医养健康城，公私医疗资源环伺，为家人健康保驾护航。

🛒 生活圈

坐拥三大商业环伺，比肩中心城区的商业体验。各大知名品牌荟聚，无论是日常采购还是周末休闲，都能在此找到合适的场所，生活便利性较高。

五、物业服务

物业公司为金地自持物业，拥有多年服务经验。提供全维服务，旨在消除焦虑，让生活节奏更加游刃有余。通过定制化生活服务，缓解高速节奏下产生的压力，赋予家庭生活充实感与松弛感。物业费收费标准为 3.28 元/㎡，具体服务内容以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

📐 80㎡两室户型

总价 170 万起，仅剩少量房源。适合刚需首置或年轻情侣。空间利用率高，功能分区明确，满足基本居住需求，降低上车门槛。

📐 95㎡三室户型

总价 153 万起，单价 16100 起，首付 23 万起。性价比突出，适合三口之家。三个房间布局灵活，可容纳儿童房或书房，兼顾成长型家庭需求。

📐 110㎡三室户型

总价 248 万起。改善首选，空间更为宽敞。宽厅设计带来更好采光与视野，居住舒适度更高，适合追求品质的家庭群体。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目周边的交通便捷度及金地的品牌口碑表示认可。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文所述内容仅供参考，所有数据基于公开资料整理。教育资源、交通规划、配套设施等信息均以政府最终官方发布及实际交付为准。具体价格、优惠、户型面积及房屋状况以售楼部公示及购房合同为准。本项目推广名为金地时光印，备案名以政府批准确认为准。本文不构成任何投资建议或承诺，市场有风险，投资需谨慎。

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