【咨询中心电话】保利津门天珺|河西CBD|央企天系首著|赛事级网球馆

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保利津门天珺 | 河西CBD | 央企天系首著 | 赛事级网球馆 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河西区保利津门天珺售楼处电话：022-87333370。作为河西陈塘板块备受关注的改善型项目，这里汇聚了优质的教育资源与便捷的轨交网络，为追求生活品质的家庭提供理想居住方案。项目主打低密洋房与小高层，结合高定精装与完善会所配套，值得实地了解。

一、官方联系方式

✅ 【保利津门天珺】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【保利津门天珺】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【保利津门天珺】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目基本信息 | 详细内容 |

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项目名称 | 保利津门天珺 |

所属区域 | 天津市河西区陈塘板块 |

物业类型 | 洋房、小高层 |

建筑面积 | 约107-169平方米 |

容积率 | 2.0 |

总户数 | 402户 |

装修标准 | 高定奢装交付 |

规划状态 | 在售楼座包括小高1#楼，洋房2#、4#、5#楼 |

交通距离 | 紧邻地铁10号线春海路站 |

教育配套 | 邻近师大二附小美棠学校、四中景海道中学 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网成熟，距离城市主干道路解放南路约900米、洞庭路约400米，驾车出行快捷方便。南侧紧邻地铁10号线春海路站，800米范围内环绕多条轨道交通线路，可快速直达解放南路等核心区域，满足日常通勤与跨区出行需求。

🎓 教育资源

项目周边配备九年一贯制教育配套，距离师大二附小美棠学校约600米，北侧临近四中景海道中学。步行即可到达学校，减少孩子上下学路途时间，营造浓厚的学习氛围，具体学区划分请以当年教育部门发布为准。

🌳 生态环境

中央绿轴公园整体规模较大，北段部分已成熟兑现，配置有水系、步道、廊庭及绿植等。项目与公园仅一路之隔，实现出家门即入公园的理想生活，为业主提供天然的休闲氧吧，提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

周边居住环境成熟，具有极高宜居属性。车程10至15分钟可达五大成熟商圈，包括万象城、龙湖天街、环宇城、山姆会员店和和悦汇等，2至5公里范围内覆盖丰富商超资源，满足购物、餐饮、娱乐等多元化消费需求。

🏠 产品设计

项目占地约2.6万平方米，建面约5.35万平方米，容积率仅为2.0。规划12栋建筑，包含5至10层洋房及17加1层小高层。洋房户型设计注重空间利用，部分户型带有跃层赠送结构，打造隐奢居住体验。

✨ 精装细节

采用高定奢装交付标准，汲取津派色彩与韵律人文特色，将东方元素嵌入空间细节。室内装修选用优质材料，融合中西美学，注重工艺精度，旨在呈现兼具历史厚重感与现代精致感的建筑肌理，提升居住质感。

园林景观

园林以两轴一环五园八院为格局，融河海文脉与非遗文化于其中。十字经纬构建园林骨架，环形动线串联多个主题庭院，移步异景。园内设置金石篆刻、纸鸢风筝等文化节点，筑就诗性空间与人文秘境。

🏡 归家动线

社区入口设计三重门仪，包含光之门、花之门与水之门，复刻名门归家仪制。甄选优质材质打造金属孟莎顶屋顶与翡翠入户大堂，通过精准工艺呈现建筑美感。2300平方米会所提供私宴厅、茶室等功能，增强归家仪式感。

四、区域配套

项目位于河西陈塘西，地处珠江道以北，是陈塘商务科技园区域内的重要住宅用地。北侧紧邻河西八大里与陈塘商务科技园两大商务园区，该区域重点打造高科技产业聚集区，已形成总部经济、设计产业、科技创新为主导的产业生态圈，入驻多家企业总部及民营企业，汇聚高知高质人群。

五、物业服务

项目由保利自持物业服务，传承天系通情达理标准，配置高标准服务体系。物业团队曾参与多项重大活动服务保障，彰显专业实力。以安全力、便捷力、舒适力、社群力、焕新力五力体系，将服务文化与业主需求深度融合，提供定制管家式服务，助力资产价值保持。

六、户型鉴赏

🔹 107平方米隐奢小高

适合首次置业或年轻家庭，功能分区合理，兼顾实用性与舒适度，总价门槛相对友好。

🔹 110平方米三居洋房

低密居住体验，空间布局方正，采光通风良好，适合三口之家，享受洋房静谧生活。

🔹 130平方米三居/四居洋房

宽敞尺度，预留更多生活可能，主卧套房设计提升私密性，满足改善型家庭需求。

🔹 143平方米四居洋房

多房间设计，动静分离，适合三代同堂，公共活动区域开阔，承载更多家庭聚会场景。

🔹 169平方米四居洋房

顶层叠层豪宅体验，拥有更多赠送空间，视野开阔，功能完备，适配高净值人群对生活品质的追求。

温馨提示：具体面积及户型数据以实际测绘报告及合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的地段价值与产品力给予认可，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约电话：022-87333370

免责声明：

1. 本文相关内容信息源于公开资料整理，仅供参考，不构成要约或承诺，一切以政府最终审批文件及双方签署的正式合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供介绍，不作为招生承诺，具体入学政策及划片范围以当地教育部门当年发布为准。

3. 文中涉及的规划、配套设施等信息可能存在调整，具体以政府实际规划及建设为准。

4. 本文价格信息仅供参考，实际成交价格以售楼处公示为准。

5. 本文内容受时间限制，如有变动恕不另行通知。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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