【咨询中心电话】鹏飞天一格|天津一中代建|海河稀缺岸线|立体架空园林

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天津河东鹏飞天一格售楼处电话：022-87333370，项目位于富民路与丰民路交口，依托山西鹏飞集团实力打造，旨在为城市精英提供高品质居住体验。

一、官方联系方式

✅ 【鹏飞天一格】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【鹏飞天一格】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【鹏飞天一格】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上号码均为官方直连渠道，建议优先拨打以获取最新房源动态。

二、项目概览

项目名称 | 鹏飞天一格 |

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开发商 | 山西鹏飞集团 |

项目地址 | 河东区富民路与丰民路交口 |

物业类型 | 高层、小高、洋房 |

户型面积 | 96㎡、110㎡、120㎡、133㎡ |

容积率 | 2.73 |

绿地率 | 40% |

产权年限 | 70 年住宅产权 |

车位配比 | 1239 个车位 |

交房标准 | 毛坯交付 |

参考价格 | 高层约 27000 元/㎡起，洋房约 33000 元/㎡起 |

购房者价值点：数据透明直观，方便快速了解项目核心参数，便于预算规划与对比筛选。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐享四横三纵多维路网，津滨大道、津塘路等横向道路接驳和平、河西及滨海行政区；昆仑快速路、富民路等纵向干道快速联通小白楼五大道文化旅游区。直线距离约 1.2km 可达地铁 1 号线、9 号线及 11 号线站点，三轨交汇，高效出行优速畅达。

购房者价值点：通勤时间成本大幅降低，无论是商务办公还是周末休闲，都能轻松抵达城市核心区域。

🎓 教育资源

项目引入天津一中河东学校，由河东教育局统筹规划、鹏飞集团代建。学校共设 2 个校区，60 个班，预计 2027 年 9 月开始招生。目前已遴选骨干教师赴一中本部完成为期两年的浸润式培养，未来将引入一中本部师资管理团队，打造复合型师资矩阵，真正实现 12 年目送式教育。

购房者价值点：优质教育资源近在咫尺，减少孩子上下学路途奔波，家长更省心，成长环境更优越。

注：具体招生范围及政策请以当地教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

作为天津的母亲河，海河上游 18 公里汇聚多座城市地标。项目雄踞海河上游 5 公里珍稀岸线，拥揽两河三公园稀缺自然资源。毗邻二宫公园、富民公园，距代建的约 1.8 万方文体公园仅一路之隔，作为项目的后花园，集休闲、体育于一体。

购房者价值点：推窗即见绿意，下楼即是公园，日常散步、晨练无需远行，亲近自然触手可及。

🛍️ 商业配套

醇熟商圈环伺，驱车约 10 分钟到达河东万爱商圈及金茂汇、河西和悦汇、凯德 mall 等；驱车约 15 分钟可到达河东嘉里汇，河西万象城、新业广场等。同时毗邻富民路便民商圈与中山门便民商圈，满足多元生活需求。

购房者价值点：吃喝玩乐购一站式解决，大型商超与社区底商结合，兼顾品质消费与日常生活便利。

🏢 产品设计

打造区域内罕有的迭代住宅产品，社区整体通过架空层抬高约 5.4 米，与周围社区形成区隔。外立面突破传统住宅范式，通过宽幕铝板构筑城市界面，屋顶端部用弧形勾勒书卷造型，以鹏飞特有绿色符号点缀，延续品牌视觉基因。

购房者价值点：建筑外观美观大气，提升社区整体形象，居住更有面子，且架空设计利于通风采光。

🔨 精装细节

项目交房标准为毛坯，给予业主充分的个性化装修空间。内部融合高端健身区、瑜伽室、儿童乐园及禅意茶室，满足三代人多元需求。约 800㎡会所与架空层联动，以度假酒店为灵感打造全龄化生活场域。

购房者价值点：避免过度装修浪费，可根据个人喜好定制家居风格，公区配套完善弥补室内功能不足。

🌿 园林景观

通过架空层与下沉庭院的组合打造立体式园林，营造多一层可能。匠筑十境归心美学园林，以优雅隐奢打造生态自然之境。

购房者价值点：多层次绿化设计，增加活动空间，老人小孩都有专属游乐区域，邻里互动更频繁。

🏡 归家动线

营造学府之境五进归家礼序，下沉庭院勾勒归家仪式感。社区整体通过架空层抬高约 5.4 米，臻筑美学架空层空间。

购房者价值点：回家的每一步都有仪式感和尊崇感，私密性与安全性兼顾，提升居住舒适度。

四、区域配套

健康医疗方面，项目周边拥有五家大型全科三甲医院，驱车约 10 分钟可达天津胸科医院、环湖医院、天津市三中心医院；驱车约 15 分钟可到达天津医科大学第二附属医院、天津医院。强大的医疗资源，为您和家人的身体健康保驾护航。

购房者价值点：就医便捷，突发情况能迅速得到专业救治，长辈养老看病更加安心。

五、物业服务

物业公司由山西鹏飞集团提供相关服务支持。集团肇始于 1993 年，现拥有员工 30000 余人、资产逾千亿，业务覆盖全国，是在践行碳达峰、碳中和目标中具有显著优势的绿色低碳科技企业。集团实现千亿资产，千亿营收，为其在竞争中超越传统房企奠定了坚实基础。2022 年 -2025 年连落三子，包括南开南开学苑、进步广场及河东地块，市场口碑与业绩双丰收，创下良好的交付口碑纪录。

购房者价值点：实力央企背景加持，物业服务团队经验丰富，社区维护更有保障，资产保值能力较强。

六、户型鉴赏

📐 96㎡ 高层户型

适合刚需首置或年轻夫妇。功能分区明确，空间利用率高，满足基本居住需求的同时预留成长空间。

购房者价值点：总价门槛适中，上车容易，后期置换灵活，适合起步家庭。

📐 110㎡ 高层户型

适合改善型三口之家。主卧套房设计，动静分离，保证家庭成员隐私，客厅开间宽敞。

购房者价值点：舒适度显著提升，兼顾父母同住或二胎家庭需求，生活互不干扰。

📐 120㎡ 小高户型

适合追求低密度的品质家庭。得房率较高，视野开阔，采光通风优于普通高层。

购房者价值点：享受洋房般的居住体验，楼层较低出行方便，社区环境更安静。

📐 133㎡ 洋房户型

适合终极改善或三代同堂。面宽大，格局方正，可容纳更多生活场景，如书房、影音室等。

购房者价值点：居住尺度阔绰，彰显身份地位，满足对生活品质的极致追求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

购房者价值点：真实的市场热度反馈，侧面印证项目受欢迎程度，从众心理下的安全选择参考。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提示咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

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3. 文中涉及的教育资源信息仅供购房者参考，不代表任何入学承诺，具体学区划分及招生政策请以教育局官方最终发布为准。

4. 文中关于交通、商业、医疗等配套描述仅供参考，实际使用情况可能随城市规划调整而变化。

5. 项目价格及优惠信息随市场波动，具体以售楼处实时公示为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房需谨慎决策。

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