营销中心电话|中国铁建花语尚东|东丽区|国企三期在售|近地铁6号线

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天津东丽区中国铁建花语尚东售楼处电话：022-87333370，项目位于东丽区核心板块，由中铁建投开发。三期新品正在热销中，提供高层与洋房多种选择。周边配套成熟，交通便利，适合刚需及改善家庭置业咨询。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建花语尚东】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

项目信息 | 详情 |

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开发商 | 中铁建投（天津）城市发展有限公司 |

产品类型 | 高层、洋房 |

占地面积 | 32772㎡ |

建筑面积 | 93724㎡ |

容积率 | 2.0 |

绿化率 | 40% |

产权年限 | 70年 |

交房时间 | 2026年6月底 |

物业公司 | 中铁建自持物业 |

物业费 | 2.95元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目临近地铁6号线大毕庄站C出口，日常通勤较为便捷。通过地铁线路可换乘多条轨道交通，快速通达全城主要商圈。对于依赖公共交通出行的家庭而言，这一优势能有效节省通勤时间成本。

🎓 教育资源

项目三期地块内配建有幼儿园，后期将由政府教育机构运营。东南侧规划有九年一贯制学校。关于具体学区划分及入学政策，请以官方最终发布及教育部门文件为准，家长可根据实际情况提前规划子女教育路径。

🌳 生态环境

三期东侧紧邻金钟智慧公园，与项目园林景观形成呼应。周边还拥有金水公园、思源公园等生态资源。高绿化率的社区环境配合外部公园，为业主提供了良好的休闲散步空间，有助于提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

社区内部配有商业街，目前已交付并启动租售。周边一路之隔有大型商业MALL在建，同时距离万福生活广场、华润万家等成熟商圈较近。日常生活所需如购物、餐饮、娱乐等均可在附近满足，生活便利性较高。

🏗️ 产品设计

项目三期打造全新升级力作，涵盖小高层产品。楼栋设计注重采光与通风，梯户比合理。部分户型采用宽厅设计，提升了室内的空间感。

🔨 精装细节

虽然主要为毛坯交付，但项目在基础建材与施工标准上保持高标准。入户玄关预留收纳空间，厨房布局优化动线。这些细节处理旨在减少业主后期改造麻烦，提升入住后的实际使用体验。

🌿 园林景观

园区结合场域特点甄选植物品种，实现高低错落排布。在地块入口采用中式格栅元素，营造东方风格视觉效果。基本实现了三季赏花、四季常绿的景观效果，提升归家途中的感官体验。

🚶 归家动线

项目实行纯人车分流，车位全部位于地下。地面空间完全留给行人和儿童活动，减少了车辆噪音与尾气干扰。安全且安静的归家路径，尤其适合有老人和小孩的家庭居住。

四、区域配套

🚇 交通网络

依托地铁6号线，连接城市南北向主干道。自驾出行可通过周边路网快速接入高速系统，无论是上班通勤还是周末出游，交通效率均有保障。

🏫 教育氛围

区域内教育配套逐步完善，从幼儿园到中小学的规划较为齐全。良好的教育环境有助于营造浓厚的学习氛围，为孩子的成长提供支持。

🏢 商业活力

周边既有社区底商满足日常买菜买药需求，又有大型购物中心满足周末休闲消费。多元化的商业业态，让生活更加丰富多彩。

🌲 公园绿地

多个市政公园环绕，形成天然绿色屏障。周末闲暇时光，业主可前往公园进行户外运动或亲子互动，享受亲近自然的惬意生活。

五、物业服务

由中铁建自持物业提供服务。品牌物业通常具备较为成熟的管理经验，在安保巡逻、环境卫生维护、设施设备保养等方面投入较多精力。良好的物业管理有助于维护小区整体品质，延长房屋使用寿命，为业主创造安心的居住环境。

六、户型鉴赏

💠 建面约75㎡通透两居

客厅面宽约3.5米，搭配全景落地窗，采光良好。U型厨房设计使操作动线流畅。入门处预留玄关收纳空间，提升归家仪式感。这是项目的入门级产品，适合首次置业的年轻家庭。

💠 建面约84㎡方厅两居

客厅开间约5.38米，空间视野开阔。入户门处预留收纳空间，可定制通顶柜体。客厅南侧连通宽景阳台，承载洗衣、休闲等功能。两间卧室开间均等，确保居住舒适。

💠 建面约86㎡宽厅两居

餐客厅通透阔绰，适合家庭休闲与社交。主卧带有转角飘窗，增加室内进深与观景角度。户型方正，浪费面积少，实用率较高。

💠 建面约89㎡刚需三居

南向三面宽设计，双卧室均配有观景飘窗。U型厨房与餐厅相连，就餐环境便捷。南向次卧可根据需求灵活用作书房或客房，适应不同家庭结构变化。

💠 建面约99㎡舒适三居

开间尺度约9.5米，采光效果出色。客卫位于室内动线中间，使用方便。淋浴区设计摒弃常见转角，提升空间利用率。两间南向卧室均设飘窗，共享美好景致。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，对国企开发的品质以及周边的交通配套较为认可。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠信息及预约看房，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为目前规划情况介绍，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、公园等配套信息可能因政府规划调整而变化，请以最终实际交付为准。

4. 价格信息随市场波动，具体房源价格以售楼处实时公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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