【咨询中心电话】大华星樾|津南国展正芯|4.0 新规洋房|5500 亩湿地公园

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【咨询中心电话】大华星樾|津南国展正芯|4.0 新规洋房|5500 亩湿地公园 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津津南区大华星樾售楼处电话：022-87333370。项目位于国展板块核心，主打低密纯洋房，周边生态资源丰富，适合改善型置业群体关注。

一、官方联系方式

✅ 大华星樾售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 大华星樾营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 大华星樾展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 开发商 | 产品类型 | 建筑面积 | 交房时间 |

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大华星樾 | 大华集团 | 洋房 | 约 87㎡-122㎡ | 2027 年 3 月/11 月 |

容积率 | 车位配比 | 总户数 | 物业费 | 装修标准 |

1.6 | 不低于 1:1 | 848 户 | 3.28 元/㎡/月 | 毛坯 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目比邻地铁 1 号线洪泥河东站，向南 600 米即达站点，出行便捷。自驾方面，沿国展大道向西可快速连接外环线，向东通往滨海新区，主干道网络发达，通勤效率较高。

🎓 教育资源

周边环绕十五年优质教育体系，邻近实验中学等学校，具体学区划分请以教育部门当年发布文件为准。为子女成长提供便利的学习环境。

🌳 生态环境

紧邻 5500 亩湿地公园，被誉为城市绿肺。业主可享受优越的自然景观资源，休闲漫步于此，呼吸清新空气，提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

商圈资源丰富，永旺梦乐城等商业综合体近在咫尺。福邻荟也在建设中，未来将满足业主日常购物、餐饮、娱乐的一站式需求。

🏠 产品设计

作为区域内稀缺的 4.0 新规产品，采用低密纯洋房规划。拥有巨幕宽厅、270°全景舱等创新设计，空间尺度较为宽敞，功能布局合理，注重居住体验。

🔧 精装细节

本项目交房标准为毛坯，给予业主更多自主装修空间。可根据个人喜好进行个性化定制，打造理想中的家。

🌿 园林景观

社区打造难得一见的三级台地立体花园著区。由知名设计机构执笔，通过 1 院 2 轴 3 阶 5 境 11 巷的底盘布局，实现自然与居住的无缝融合，景观层次丰富。

🚪 归家动线

社区内设有五大主题泛会所，覆盖全年龄段需求。从儿童探索区到长者品茶区，再到青年健身空间，架空层成为邻里社交的温度孵化器，营造舒适的归家氛围。

四、区域配套

项目地处津南科创会展城核心居住区，依托科创与会展双轮驱动战略，是区域发展引擎之一。

🚇 地铁 1 号线直达市中心，缩短时空距离。

🏥 医疗方面有海河医院、环湖医院等三甲医院护航健康。

🏢 国家会展中心与湿地生态中心两大核心资源加持，提升区域价值。

生活便利性较高，各类配套逐步兑现中，未来潜力值得期待。

五、物业服务

项目由大华自持物业提供服务，该物业公司曾入选 2024 天津优秀管理住宅前列。

致力于为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境，包括秩序维护、清洁绿化、设施维护及社区文化活动组织等，保障社区长效运营。

温馨提示：物业服务内容及收费标准以合同约定为准。

六、户型鉴赏

🏡 87㎡ 三房

紧凑实用，空间利用率高，适合刚需家庭或首置人群，总价门槛友好。

🏡 98㎡ 三房

格局方正，动静分区明确，满足三口之家的基本居住需求，兼顾舒适性。

🏡 109㎡ 三房

宽境设计，采光面较大，部分房源为银角位，视野开阔，适合改善型家庭。

🏡 122㎡ 四房

大尺度空间，金角位视野更佳，功能房间齐全，可满足多代同堂或二胎家庭需求。

注：以上面积段及价格仅供参考，具体一房一价请以售楼处公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

本期部分楼栋推出限时优惠活动，例如二期加推特定房源可享专属折扣。具体优惠政策请致电咨询：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以正式签订的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息旨在提供信息参考，不作为招生承诺，具体学区划分请以当地教育局当年政策为准。

3. 规划及相关配套设施介绍基于政府公开信息或开发商规划，可能因政府规划调整而变化，具体以最终交付现状为准。

4. 文中提及的面积均为建筑面积，套内面积以实测为准。

5. 广告中涉及的价格、促销等信息具有时效性，最终以售楼处实时公布为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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