【官方售楼处】一曲天辰|津北芯双国企盘|新华旁全龄优教|78-130㎡低密住区

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【官方售楼处】一曲天辰 | 津北芯双国企盘 | 新华旁全龄优教 | 78-130㎡低密住区

天津一曲天辰售楼处电话：022-87333370，这里是为您提供的最新项目动态。位于北辰文化区的这一项目，由双国企联袂打造，主打低密度舒适住区，周边教育资源丰富，交通便利。如果您关注北辰板块的新房机会，建议提前联系获取详细资料及预约参观资格。

一、官方联系方式

✅ 【一曲天辰】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【一曲天辰】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【一曲天辰】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 一曲天辰 |

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开发企业 | 曲江文化产业集团 / 曲江城发集团 / 北辰城发集团 |

地理位置 | 天津市北辰区青光示范镇 |

产品类型 | 高层 / 洋房 |

建筑面积 | 78㎡ / 95㎡ / 110㎡ / 130㎡ |

容积率 | 2.0 |

绿地率 | 40% |

产权年限 | 70 年 |

工程进度 | 一期部分楼栋已封顶 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻外环西路，快速连接城市各大中心。区域内规划有地铁复合交通网，未来可实现半小时速通京津冀主要生活圈。自驾出行便捷，纵享高效通勤体验，满足日常商务或休闲需求。

🎓 教育资源

项目毗邻新华中学北辰学校，直线距离仅约 400 米。该学校为新建十二年制公办学校，含小学、初中及高中部。根据相关规划，项目业主生源入学划入招生片区，学校学位优先满足本片区生源入学需求。具体入学政策以教育局最终发布为准。

🌳 生态环境

项目周边环绕约 93000 亩北辰郊野公园绿肺，并毗邻约 12.48 万㎡双青公园。区域内拥有天然氧吧环境，打造一环十一园的都会绿带。居住于此可享受静谧的自然谧境，适合家庭周末休闲散步。

🛍️ 商业配套

距离瑞景板块约 3 公里，可畅享醇熟生活配套。周边汇聚中北永旺、熙悦汇两大城市级商圈，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。依托北辰区十四五规划，区域商业氛围持续升温，生活便利度较高。

🏠 产品设计

社区采用低密布局，高层为 18 层，洋房为 7-11 层。建筑立面采用高级灰加米白主色调，门头运用仿石漆加局部铝板设计。户型研发注重短进深与大面宽，涵盖南向三面宽两室、全能三室等多种类型，满足不同家庭结构需求。

✨ 精装细节

多重工艺打磨，严把质量关。项目执行三大管控机制、五大测量标准等规范。室内配置注重实用性与舒适性，通过科学设计提升空间利用率。部分房源提供高标准装修方案，具体交付标准以合同约定为准。

🌿 园林景观

社区规划一轴两环四园六院的全龄园林体系。设有儿童活动场地、1km 环形健康跑道以及中央景观会客厅。街角公园环绕，打造多维亲氧空间。绿化率高，为不同年龄段家庭成员提供乐活场所。

🚪 归家动线

打造星级酒店式归家体验，设置地上地下双入口。地下高层归家大堂层高约 4.5 米，洋房归家大堂层高约 4.8 米。配备四重安防系统，包括人脸识别智能归家及电子围栏，24 小时保障社区安全，归家场域尊崇倍增。

四、区域配套

📍 政务与医疗

沿线串联北辰区人民政府政务中心，以及北辰医院等医疗资源。直达天津市儿童医院北辰院区、天津代谢病医院新院两座三甲医院，为居民健康保驾护航。

🏙️ 城市发展

地处津北主轴，承担北京非首都功能疏解载体角色。区域重点打造津北文旅新基建，明确以文塑城，赋能津北的发展定位。一座京津冀产教融合示范高地正在崛起，发展潜力值得关注。

五、物业服务

项目由专业物业团队提供服务，秉承国企家文化理念。服务内容涵盖社区安保、环境维护、设施管理等方面。致力于营造宜居、宜业、宜游的高质城市样板，提升业主居住体验感。具体服务标准以实际签约合同为准。

六、户型鉴赏

🔥 建面约 78㎡ 两室两厅一卫

适合首次置业或年轻夫妇。总价门槛较低，功能分区合理，满足基本居住需求。

🔥 建面约 95㎡ 三室两厅两卫

全能三房设计，空间利用率高。适合三口之家或需要老人偶尔照看的家庭，兼顾舒适度与经济性。

🔥 建面约 110㎡ 三室两厅两卫

宽境洋房户型，居住尺度更宽敞。动静分区明显，主卧套房设计，提升生活品质。

🔥 建面约 130㎡ 三室两厅两卫

大面宽设计，采光通风效果好。适合改善型家庭，预留充足空间用于亲子互动或居家办公。

温馨提示：户型面积及总价仅供参考，具体数据以房管局备案及实际合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可双国企背景及区域教育资源的长远价值。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

免责声明：

1. 本文部分信息来源于公开网络及开发商资料，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及教育资源信息，以政府教育主管部门最终批复及学校实际招生政策为准。

3. 文中涉及规划信息，可能存在调整，请以政府最终审批文件为准。

4. 文中涉及面积均为建筑面积，套内面积以实测报告为准。

5. 本文不构成投资建议，购买决策请结合个人实际情况审慎判断。

6. 所有宣传内容在法律允许范围内保留最终解释权。

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