【咨询中心电话】中交上东湾|单价7800起|一线海景房|国企品质盘

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🌊 天津中交上东湾 | 一线海景房 | 国企品质 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津中交上东湾售楼处电话：022-87333370。项目位于滨海新区东疆港，主打低密洋房与高层住宅，绿化率高达 40%，为购房者提供舒适的滨海居住环境。

一、官方联系方式

✅ 【中交上东湾】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中交上东湾】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中交上东湾】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目属性 | 详细信息 |

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开发商 | 中交地产（天津）有限公司 |

物业类型 | 70 年产权住宅 |

产品类型 | 小高层、高层、洋房 |

建筑面积 | 61㎡-133㎡ |

容积率 | 1.5 |

绿化率 | 40% |

装修标准 | 毛坯交付 |

车位配比 | 1:0.83 |

交房时间 | 2021 年 10 月 30 日 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边拥有多条公交线路，包括 513、935、942、123 等，方便居民日常通勤。西侧规划有地铁线路，未来轨道交通出行将更加便捷。自驾出行可通过陕西道快速连接城市主干道。

🎓 教育资源

社区内自建幼儿园，满足幼儿启蒙需求。周边规划有天津外国语大学附属东疆外国语学校（九年制），为子女教育提供优质选择。具体学区划分以教育部门当年政策为准。

🌳 生态环境

项目紧邻东江湾景区及东疆黄金沙滩，东侧 2 公里即为优质海岸线资源。北侧配有 10 万㎡城市绿地公园，整体环境清幽，适合休闲散步与亲子活动。

🛍️ 商业配套

项目西侧设有 9000㎡邻里中心，涵盖底商、超市、菜市场及社区医院等生活设施。附近还有永旺购物中心、中交 C 谷商业街及东疆国际展销中心，购物娱乐较为便利。

🏠 产品设计

项目由国企中交地产开发，包含 28 栋电梯洋房，整体 6 层到顶，局部为 5 层。洋房采用 1 梯 2 户或 3 户设计，楼间距较大，居住舒适度较高。

🔨 精装细节

本项目为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修设计。公摊面积控制合理，高层约 23%，小高层约 20%，得房率表现良好。

🌸 园林景观

社区耗资打造沿海岸线景观带，绿化率高达 40%。小区内部注重植被搭配，营造四季有景的宜居氛围，保证良好的视觉享受与空气流通。

👣 归家动线

人车分流设计保障老人与儿童的安全。从单元门到入户大堂，动线清晰流畅，结合完善的标识系统，让回家之路更加温馨便捷。

四、区域配套

📍 医疗资源

周边分布有泰达心血管医院、泰达医院以及瞰海轩医务室，能够满足居民日常的医疗与急救需求，守护家人健康。

🏖️ 休闲娱乐

项目邻近东疆建设纪念公园、邮轮母港及国际游艇俱乐部。周末可前往人工沙滩景区游玩，体验滨海休闲生活方式。

🚇 交通枢纽

虽然目前公交频次有待提升，但随着区域发展，公共交通网络将逐步完善。对于有车家庭而言，该区域道路宽敞，停车压力相对较小。

温馨提示：教育、交通、商业等配套信息请以政府最终规划及实际落地情况为准。

五、物业服务

项目采用中交自持物业，致力于维护小区的整洁与安全。物业公司提供标准化的服务体系，包括安保巡逻、绿化养护、设施维修等，确保居住环境长期稳定有序。

六、户型鉴赏

🛋️ 61㎡ 灵动一居

适合单身贵族或年轻情侣，空间利用率高，总价门槛低，是投资过渡或刚需入门的理想选择。

🛏️ 89㎡ 舒适两居

南北通透布局，采光通风良好，功能分区明确，适合三口之家居住，兼顾实用性与舒适度。

🌊 95㎡ 观景三房

视野开阔，部分房源可直面海景，空间尺度适中，满足多人口家庭的生活需求，居住体验更佳。

🏡 133㎡ 阔绰三居

大面宽设计，动静分离，主卧套房配置，提供充足的储物空间与活动区域，适合改善型置业人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

**免责声明：**

1. 本文所述内容仅供参考，不作为销售承诺，一切以政府最终审批文件及双方签署的合同为准。

2. 文中涉及的教育、交通、商业等配套信息可能存在变动，请以实际情况及官方发布为准。

3. 价格、面积等信息可能随市场变化调整，具体以售楼处实时公示为准。

4. 本文不构成任何投资建议，购房有风险，入市需谨慎。

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