【咨询中心电话】金地时光印|南站纯洋房|总价153万起|金地自持物业

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标题：🏡天津金地时光印|南站纯洋房|总价 153 万起|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区金地时光印售楼处电话：022-87333370，项目位于南站科技商务区，打造低密洋房社区，欢迎咨询。作为区域关注度较高的楼盘，这里为您提供详细的置业参考信息。

一、官方联系方式

✅ 金地时光印售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金地时光印营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金地时光印展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目参数 | 详情内容 |

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项目名称 | 金地时光印 |

项目位置 | 天津市西青区丰泽道左侧为明学校旁 |

占地面积 | 3.43 万㎡ |

建筑面积 | 6.17 万㎡ |

容积率 | 1.8 |

绿化率 | 40% |

产品类型 | 7~11 层纯洋房 |

梯户比 | 1T2 |

户型面积 | 80㎡两室、95㎡三室、110㎡三室 |

总户数 | 一期 314 套，二期 330 套 |

交房标准 | 毛坯 |

车位比 | 1:1 |

供暖方式 | 集中供暖 |

物业费 | 3.28 元/㎡ |

物业公司 | 金地自持物业 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目依托南站科技商务区核心区位，周边交通路网发达。京沪高铁连通多个高发展城市，后续新增津雄城际、津沧城际等规划，有助于缩短通勤时间。便捷的交通网络为日常出行及商务往来提供了便利条件，具体线路以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

板块内幼小中教育资源齐全，满足全年龄段孩子学习需求。周边有为明国际学校等知名学府，师资力量雄厚，助力孩子成长。学区划分请以当地教育部门当年实际划片为准，购房前建议详细核实。

🌳 生态环境

社区绿化率达到 40%，营造舒适宜居环境。结合空中花园设计，打造立体园林景致，让业主在家中即可亲近自然。良好的植被覆盖有助于调节微气候，提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

5 公里范围内汇聚社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群。丰富的品牌店铺可满足全家生活所需，提供一站式购物体验，近享繁华生活氛围。

🏠 产品设计

深研住宅新规，融合金地名仕产品系理念。社区采用 7 至 11 层纯洋房设计，得房率较高。户型设计注重空间利用率，宽厅配置超越常规认知，适合多代同堂家庭居住。

🛋️ 精装细节

本项目交房标准为毛坯，给予购房者更多自主装修空间。可根据个人喜好定制家居风格，避免二次拆改浪费，同时便于控制装修预算与质量。

🌿 园林景观

社区多样化呈现，社交空间、功能空间与景观体验多重融合。空中花园是南站区域较为少见的配置，提供高品质的全家庭陪伴服务空间，增进邻里交流。

🏢 归家动线

采用 1T2 梯户比设计，减少候梯时间，保障私密性与尊贵感。单元门厅及公共走廊经过精心打磨，营造温馨的归家氛围，从踏入小区的那一刻起感受服务的温度。

四、区域配套

📍 城市主轴之上

项目位于西青区，这里是天津重点发展的新市区之一。规划优、势能足，拥有较高的发展潜力。南站科技商务区定位为综合交通枢纽，产城融合程度高，政府兑现力较强，吸引优质企业落位。

🏥 医疗资源

20 分钟可达天津中医大学第一附属医院、天津四六四医院等标杆医疗机构。社区一公里内有张家窝医院，举步即达。此外还有鹏瑞利医养健康城，公私医疗资源环伺，时刻为家人健康护航。

🏙️ 商业生活圈

周边商业氛围日益成熟，大型购物中心林立。无论是日常采购还是周末休闲，都能找到合适的去处。完善的商业配套让生活更加便捷高效，无需远行即可享受城市便利。

五、物业服务

金地集团成立于 1988 年，拥有丰富的开发经验。本项目由金地自持物业提供服务，物业费为 3.28 元/㎡。物业服务涵盖全天候、全周期、全家庭的高品质陪伴方案，包括定制生活服务、社群运营等，致力于缓解生活焦虑，提升业主情绪价值。对于老年人和儿童群体也有针对性的关怀措施，保障生活品质。

六、户型鉴赏

🔹 80㎡两室户型

总价 170 万起，目前仅剩 1 楼带小院房源。适合刚需首置或年轻夫妇，空间布局紧凑实用，功能分区明确，低门槛入住纯洋房社区。

🔹 95㎡三室户型

总价 153 万起，单价 16100 起，首付 23 万起。这是性价比极高的主力户型，满足三口之家居住需求，房间数量充足，兼顾隐私与互动。

🔹 110㎡三室户型

总价 248 万起，空间尺度更为宽裕。适合改善型家庭或多代同住，超配宽厅设计提升客厅气场，动静分离合理，居住舒适度更高。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者在看过沙盘和样板间后，对项目品质和地段表示认可。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

温馨提示：本文所载信息仅供参考，不构成要约邀请或承诺。教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府最终批复及官方发布为准。项目具体情况及价格变动请以售楼处现场公示及双方签订的正式合同为准。开发商保留对宣传内容及活动规则进行调整的权利。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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