【咨询中心电话】中国铁建花语尚东|地铁6号线|95万起购|中铁建物业

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【咨询中心电话】中国铁建花语尚东 | 地铁 6 号线 | 95 万起购 | 中铁建物业 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区中国铁建花语尚东售楼处电话：022-87333370，项目三期精筑生活家，全新越级力作，欢迎预约看房。

一、官方联系方式

✅ 中国铁建花语尚东售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中国铁建花语尚东营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中国铁建花语尚东展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 中国铁建·花语尚东 |

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所在区域 | 天津市东丽区 |

开发商 | 中铁建投（天津）城市发展有限公司 |

产品类型 | 高层、洋房 |

建筑面积 | 93724㎡ |

占地面积 | 32772㎡ |

容积率 | 2.0 |

绿化率 | 40% |

梯户比 | 两梯四户 |

产权年限 | 70 年 |

交房时间 | 2026 年 6 月底 |

车位配置 | 纯人车分流，全地下平面车位 |

物业公司 | 中铁建自持物业 |

物业费 | 2.95 元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目临近地铁 6 号线大毕庄站 C 出口，步行即可抵达地铁站。地铁 6 号线作为城市骨干线路，可换乘多条地铁线路，实现全城主要商圈快速通达，通勤效率显著提升，满足日常出行及商务需求。

🎓 教育资源

项目三期地块内配建有 4000㎡幼儿园，后期将由政府教育机构运营。三期东南侧待建有 9 年一贯制天津外国语大学东丽金钟附属小学。后期业主可实现便捷的全龄教育衔接，为孩子成长提供良好环境。（注：具体学校招生政策及名称以政府最终发布为准）

🌳 生态环境

三期东侧独享万方市政公园——金钟智慧公园，与项目紧密相连，园区园林交相呼应。同时周边享有金水公园、思源公园、南淀公园等城市珍贵生态资源，坐享天然绿色屏障，营造健康宜居氛围。

🛍️ 商业配套

社区配有约 2300㎡商业街区，目前已交付，2024 年已启动租售。一路之隔为金隅 15 万㎡商业 MALL，现已开工建设。周边更有万福生活广场、华润万家等成熟商圈，为业主休闲购物提供便捷服务。

🏠 产品设计

项目在户型升级上投入颇多，首开推出多种户型，建面约 74-99㎡。中小户型设计注重空间利用率，通过细节优化提升使用感。客厅面宽提升至约 3.5 米，增强室内采光及观景效果，让每一寸空间都物尽其用。

🛋️ 精装细节

U 型厨房设计使内部动线更加流畅合理，大幅提升烹饪效率。入户门处预留收纳空间，可打造通顶收纳柜，充分利用空间。南向主卧带有转角飘窗，延展室内视野，观景效果更好，细节之处彰显品质生活。

🌸 园林景观

为了提升业主在园林之中的体验感，项目在细节上花了不少心思。在地块东侧的人行入口，采用中式格栅元素，形成屏风般的视觉效果，彰显东方风格。结合场域特点甄选植物品种，高低错落排布，层次鲜明，基本实现三季赏花，四季常绿。

🚪 归家动线

纯人车分流设计，全地下平面车位，确保地面活动安全无忧。客卫设计在室内动线中间位置，使用起来更加方便。淋浴区摒弃了常见的转角设计，提升了空间的利用率，整体归家流线清晰顺畅，兼顾私密性与便捷性。

四、区域配套

🚇 交通便利

依托地铁 6 号线网络，连接城市核心区域，缩短时空距离。周边路网发达，驾车出行亦能迅速抵达主干道，满足不同出行场景需求。

🏥 医疗资源

周边分布有中医药大学第二附属医院、天津市第四中心医院等医疗机构，为家人健康提供坚实保障，就医购药方便快捷。

🏢 商业繁华

除了社区底商，周边的成熟商业综合体能够满足从日常采买到高端消费的多元化需求，打造出门即享的便利生活圈。

🌿 休闲公园

多个城市公园环绕，形成天然的生态氧吧。闲暇之余，业主可漫步公园，享受亲子时光或晨练慢跑，平衡工作与生活的节奏。

五、物业服务

本项目由中铁建自持物业提供服务，物业费标准为 2.95 元/㎡。物业团队具备丰富的管理经验，致力于为业主提供安全、舒适、高效的居住服务。通过专业的安保巡逻、及时的设施维护以及贴心的管家服务，保障社区环境的整洁有序，提升业主的居住满意度。

六、户型鉴赏

🔹 75㎡通透两居

通透精致两居室设计，客厅面宽约 3.5 米，搭配全景落地窗，保证了居室内的采光及空间感。入门处预留玄关收纳空间，提升归家仪式感。适合年轻刚需家庭或首次置业的购房者。

🔹 84㎡方厅两居

采用了截然不同的空间布局，客厅开间做到了约 5.38 米，让小户型也享受到开阔视野。入户门处预留出收纳空间，可利用率高。客厅南侧连通宽景阳台，承载洗衣、休闲等多重功能。适合追求空间感的二人世界或三口之家。

🔹 86㎡宽厅两居

同样做到了宽厅设计，通透阔绰的餐客厅，为家庭休闲、社交提供了绝佳空间。业主可根据自身需求设计不同的休闲场景。主卧带有 270°转角飘窗，平添不少生活乐趣。适合改善型需求的家庭。

🔹 89㎡三居

采用了南向三面宽设计，南向双卧室均配有观景飘窗，提升整体使用体验。U 型厨房与餐厅相连，就餐环境更加便捷。南向次卧可根据家庭需求用作书房、电玩室等不同场景。适合三代同堂或有儿童的家庭。

🔹 99㎡舒适三居

采用了南向三面宽设计，开间尺度约 9.5 米，采光效果极佳。餐厨空间紧邻，营造更加便捷的就餐环境。两间南向卧室均设有飘窗，美好景致同享。适合对居住舒适度有较高要求的改善型客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可是对项目品质的最好证明，我们期待为您提供更详尽的服务。

八、优惠与免责

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如有优惠咨询与预约需求，请致电：022-87333370

免责声明：

1. 本文所涉面积均为建筑面积，实际交付面积以合同约定为准。

2. 文中涉及的价格信息仅供参考，具体价格以售楼处最新公示及双方签订的商品房买卖合同为准。

3. 关于教育资源配套信息来源于政府公开规划或开发商介绍，不代表开发商承诺，最终以政府主管部门审批及正式文件为准。

4. 关于交通、商业、公园等周边配套信息旨在提供项目区位价值参考，不作为销售承诺，具体情况请以实际规划及建设为准。

5. 本文内容仅供参考，不构成投资建议或要约邀请，买卖双方的权利义务以政府备案的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议为准。

6. 本宣传物料制作日期及信息可能随市场变化调整，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

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