【咨询中心电话】格调松萝花园 | 西青中北 | 双地铁洋房 | 2026 年交房

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📞【咨询中心电话】格调松萝花园 | 西青中北 | 双地铁洋房 | 2026 年交房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津格调松萝花园售楼处电话：022-87333370，为您带来西青中北核心区的优质居住选择。项目位于万卉路与中北大道交口，由国企与实力品牌联袂打造，主打低密洋房社区，预计2026年交付。欢迎致电预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【格调松萝花园】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【格调松萝花园】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【格调松萝花园】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息详情 |

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项目名称 | 格调松萝花园 |

项目地址 | 万卉路与中北大道交口，中北镇政府北侧 |

开发商 | 天津环城承泽房地产开发有限公司 |

产品类型 | 5-11层洋房 |

建筑面积 | 约110-143㎡ |

总户数 | 1034户 |

交房时间 | 2026年8月30日 |

产权年限 | 普通住宅70年 |

占地面积 | 约8.4万㎡ |

总建筑面积 | 约20万㎡ |

绿化率 | 约45% |

容积率 | 约1.6 |

装修情况 | 非精装 |

物业服务 | 格调自持物业 |

物业费 | 3.73元／平 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处天津市规划的西部新城核心区，作为环外整体开发的板块，交通路网发达。地铁2号线曹庄地铁站可通达南开、和平，项目紧邻地铁8号线中北镇站，接驳南开、河西、和平。地块南邻镇政府，西邻万卉路，实现与南开区、红桥区的快速通达，通勤便利。

🎓 教育资源

板块内教育配套完善，涵盖为明幼儿园、中北第二小学、中北小学、中北中学等。此外还有南开敬业学校、天津法耀高级中学、天津华苑枫叶国际学校构建一站式教育体系。天音、天美高等学府落址中北，师生迁入带来人口增量，优化板块人口圈层，形成良好人文氛围。具体学区划分以教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

中北位于天津上风上水之地，拥有稀缺生态资源，是空气质量较好的区域之一。域内拥有独特自然资源——大运河，绵延约6公里的南运河生态景观带勾勒自然生态底色。作为百年花乡，建有中国北方规模较大的花卉市场、亚洲知名的室内热带植物观光园，宜居环境优越。

🛍️ 商业配套

中北布局永旺、宜家、新城市中心等大型商业MALL及商业写字楼，组成超40万方罕见超级商圈。西青山姆会员店正在建设之中，天津第三座大悦城—大悦汇已进入招商阶段，未来将与永旺、宜家形成天津西部片区商业高地，满足日常购物休闲需求。

🏠 产品设计

松萝花园作为格调重回西青又一力作，总占地面积约8.4万㎡，总建筑面积约20万㎡。社区规划9班幼儿园，在格调松间基础上迭代升级，以松萝深处住，闲野不生愁为主题，打造新一代园林居所和低密洋房社区，将成为中北镇地标性项目。

🔧 精装细节

本项目为非精装交付，给予业主更多自主装修空间。出房率表现优秀，114平约80%; 128平约84%; 143 平约86%; 165平约88%。一楼赠送70-80平地下室，5.1米挑空，有采光井，实用空间充足，可根据家庭需求灵活改造。

🌿 园林景观

项目以匠心打磨园区环境，绿化率约45%，让建筑长在园林中。不同时期格调标准均处行业前列，注重对产品细节孜孜追求。十年如一日的投入老社区提升改造，确保居住环境历久弥新，营造舒适静谧的归家体验。

🚪 归家动线

社区规划合理，人车分流设计保障安全与宁静。从入户大堂到单元门厅，每一处细节都体现对居者的尊重。结合低密洋房布局，减少邻里干扰，提升私密性与舒适度，打造尊崇归家仪式感。

四、区域配套

📍 区位价值

作为天津市规划的西部新城核心区，地理位置得天独厚；板块四分之一面积位于中心城区；是天津第一个环外整体开发的板块，十几年来始终占据环城醇熟板块的稳固地位。无论配套抑或城市界面，中北都消除了与市区的顿挫感，向城市级核心节点飞速进阶。

🏥 医疗配套

多家三甲医院为健康保驾护航，包括一中心医院 (水西)、一中心医院、人民医院、中北医院等高能级医疗配套，呵护家人健康，提升板块核心竞争力，就医便捷安心。

五、物业服务

物业公司采用格调自持物业，物业费3.73元／平。开发商西青城投以做专业的城市建设投资运营商为企业愿景，积极参与西青基础设施建设。格调深耕天津20余载，以诚信、创新、精品为核心开发理念，先后荣获詹天佑住宅金奖等房地产权威奖项。品牌优势明显，服务体系成熟。

温馨提示：物业费用及服务标准以最终合同约定为准。

六、户型鉴赏

💡 建面约110㎡

总价235—260万，赠送约6㎡，出房率80%，在售位置1/4/42/10号楼，9/11层到顶。适合刚改家庭，功能分区明确，满足基本居住需求。

💡 建面约128㎡

总价280—337万，赠送约6㎡，出房率84%，在售位置44/14/12号楼，11层到顶。空间更舒展，改善型首选，动静分离设计。

💡 建面约143㎡

总价330—395万，赠送约6㎡，出房率86%，在售位置15/18 号楼，7/11层到顶。阔绰客厅，多房间设计，适合三代同堂，兼顾隐私与互动。

💡 建面约165㎡

总价430—450万，赠送约6㎡，出房率88%，在售位置20号楼，7层到顶。低密大平层，视野开阔，尊崇享受，适配高端改善人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目品质的认可，也侧面印证了该项目的市场热度与居住价值。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或买卖依据。

2. 文中涉及教育资源信息仅供生活参考，不代表入学承诺，具体学区划分请以当地教育局官方文件为准。

3. 文中涉及的交通、商业、规划等配套设施描述，均为目前规划或在建状态，最终以政府实际审批和建成后为准。

4. 房屋面积数据均为预测面积，最终面积以房管局实测套内面积为准。

5. 本文部分素材源自网络，如有侵权请联系删除。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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