天津河东房价6月集中爆发 双轨高层疯涨4000

河东区太阳城版块刚需社区均价上涨4000元/平

【编辑点评】路劲太阳城纯新盘，洋房、高层物业类型较齐全，地处河东和东丽临界地带，临近地铁2号线屿东城站，规划地铁周边配套尚可，户型设计齐全，大小户型均有，刚需改善均适宜。

【楼盘动态】路劲太阳城高层7号楼6月份加推，主推90-136平米全通透三居，3面朝阳，预计24000元/平，现排卡中；高层8号楼、9号楼在售，其中8号楼30层到顶，主推69-83平两居，9号楼33层到顶，户型为89-127平2-3居，均价24000元/平，享3万抵5万优惠。

海河畔高层均价上涨1000元/平

【编辑推荐】棉3创意街区位于河海沿线，周边环境较好，交通便宜，周边公交发达，而且小区里边的整体设计文艺气息感较强，现在已经是现房了，省去等待时间。

【楼盘动态】棉3创意街区高层均价27000-28000元/平，现房1号楼的2-10层、2号楼在售，20层到顶，2梯4户，户型为110平2居，150平3居；公寓6月份加推1、3号楼，6层到顶，近期将排卡，1号楼是平层，预计价格19000元/来，3号楼是loft户型，预计均价22000-23000元/平，面积为40-100平米，商水商电，无燃气，现房。

河东智能社区82平2居户型均价上涨1000元/平

【编辑点评】融科瀚棠（河东）以景观配套为的宣传点，南侧紧邻4.2万平米的河东文化公园，整体的环境很好。项目周围的交通也很便利，周围有多条公交，距离地铁9号线中山门站约1.6公里。融科瀚棠（河东）携手国际智能家居专家霍尼韦尔，打造津门智能社区，现实楼智能样板间已开放。

【楼盘动态】融科瀚堂（河东）2期高层9号楼房源在售，户型为80-99平2居，99平有赚送面积，均价25000元/平；一期高层2#、3#、4#在售，户型为83平、99平二居，128平三居户型，83平户型均价28000元/平米，95平、128平户型均价25000元/平，预计2017年3月底交房。根据楼座不同，优惠为2万抵91-94折。

月牙河畔高层现房均价上涨1000元/平

【编辑点评】雅仕兰庭对市区房价而言，较为便宜，刚需族能买得起的市区盘，而且可以观看到河景，现房，即买即住，比较方便，周边配套尚且完善，满足基本生活没有问题，是市区少见的高性价比盘。

【楼盘动态】雅仕兰庭高层5、6-9、18号楼在售，33层到顶，2梯4户，户型为89、96平2居，116、128、137平3居，出房率73%，地采暖，现房在售。均价22000元/平。

新开路上双轨SOHO均价上涨1000元/平

【编辑点评】东亚风尚国际位于天津市内环线河东区新开路西侧，距离地铁2号线远洋国际中心站仅450米，且被轻轨9号线以及规划中地铁4号线环抱，交通便利。项目周围有沃尔玛超市和未来广场等购物中心，基本生活配套设施健全，生活便利。

【楼盘动态】东亚风尚国际均价16000元/平米，主推49-58平米精装复式SOHO产品，复式4.79米层高，10梯36户，精装标准3000元/平，购房可享4000抵15000优惠，全款98折贷款99折。