【咨询中心电话】龙曜城凤鸣|北辰中环洋房|102-139 平|双轨名校

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【咨询中心电话】龙曜城凤鸣|北辰中环洋房|102-139 平|双轨名校 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津北辰区龙曜城凤鸣售楼处电话：022-87333370，项目位于北中环核心地段，由华北集团与龙湖龙智造联合打造，低密纯洋房社区，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 龙曜城凤鸣售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 龙曜城凤鸣营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 龙曜城凤鸣展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息详情 |

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项目名称 | 龙曜城凤鸣 |

开发商 | 天津宏熙林置业有限公司 |

建造管理 | 成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司 |

物业服务 | 龙湖智创生活 |

产品类型 | 4.0 架空层纯洋房社区 |

建筑面积 | 约 102㎡、109㎡、127㎡、139㎡、209㎡ |

容积率 | 1.6 |

绿化率 | 40% |

交房时间 | 2027 年 6 月 |

物业费 | 洋房 3.5 元/㎡ |

总户数 | 448 户 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目占据北辰、红桥、河北三区核芯之地，紧邻中环线、东纵快速及西北快速，出行路网发达。临近地铁 4 号线柳滩站与在建中的 7 号线喜峰道站，构筑黄金交通圈，轻松往来全城各区。社区还提供接驳专车服务，进一步提升通勤便利性。

🎓 教育资源

板块内引入南开中学校北辰学校，设有九年一贯制中小学及高中部，实现全龄段优质教育资源覆盖。家长可关注目送式入学体验，具体学区划分请以教育部门当年官方发布为准。

🌳 生态环境

社区旁配建约 1.5 万㎡市政公园，包含儿童游乐区、篮球场、阳光草坪等多功能活动场地，现已实景呈现。地块原为国家粮食储备库旧址，土地生态纯净，全方位守护业主安心健康的居住生活。

🛍️ 商业配套

项目规划约 13 万㎡商业综合体与沉浸式主题商街，日常购物休闲足不出社区即可轻松满足。下楼即享繁华，一站式满足全家庭周期生活所需。

🏠 产品设计

采用 4.0 迭代新品，纯正架空层设计，重构邻里社交生态。创新「外跨阳台 + 电动全景窗」系统，拓展空间价值，在天津区域较为罕见。公建化外立面搭配局部香槟金铝板，配置超大落地窗，升级奢雅人居体验。

🛋️ 精装细节

虽然本项目为毛坯交付，但预留了充足的改造空间。四季酒店同款透光云石点缀大堂，约 66M 奢阔归家大门，所见即所得。业主可根据个人喜好定制装修风格，打造理想居所。

🌿 园林景观

约 70M 景观轴线，双轴归家动线，打造云谷公园与翡翠交响公园，营造纯粹诗意园境。超高标准绿意生活，让自然融入日常起居。

🚪 归家动线

配备约 66M 奢阔归家大门，高阶立面美学，结合双轴归家动线设计，从进入社区到入户，每一处细节都彰显尊贵礼遇，提升居住仪式感。

四、区域配套

北中环上一步城芯生活，三区核心近享主城繁华。中环线作为天津首条城市环线主干道，见证了城市的迭代发展，更是人居价值的重要分水岭。在中环、快速路、外环构建的置业价值体系中，始终占据着核心地段。龍曜城占位北中环核心地段，紧密衔接主城，近享主城成熟配套。如今板块发展持续提速，未来发展潜力值得期待。以一座大城，焕新一座城芯，规划大型全能生活共同体，集商业、教育、公园、住区于一体，打造全维度生活主场。

五、物业服务

物业服务由龙湖智创生活负责。龙湖物业是中国物业管理行业较早公开发布管理和服务标准的企业之一，拥有多项全国荣誉，多次获得全国住宅满意度行业认可。专业的服务团队将为业主提供高品质的生活维护与管理，包括安保、清洁、绿化养护等，确保社区环境整洁有序，居住安心舒适。

六、户型鉴赏

🔹 建面约 102㎡

适合刚需首置或年轻夫妇，总价区间约 200-225 万。空间布局紧凑实用，满足基本居住需求，性价比突出。

🔹 建面约 109㎡

适合三口之家，总价区间约 225-245 万。房间尺度更宽裕，功能分区明确，兼顾舒适性与经济性。

🔹 建面约 127㎡

适合改善型家庭，总价区间约 280-300 万。9 号楼认筹中，空间感更强，可容纳更多家庭成员或设置多功能房。

🔹 建面约 139㎡

适合多代同堂或追求品质的家庭，总价区间约 325-355 万。大面宽设计，采光通风效果出色，居住体验更佳。

🔹 建面约 209㎡

适合高端改善需求，总价区间约 550-580 万。大平层格局，私密性与尊贵感并存，满足顶层居住想象。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场氛围热烈。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，一切权利义务以政府主管部门审批文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的教育资源信息来源于公开资料整理，不代表对项目未来教育配套的承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育局官方最终发布为准。

3. 文中涉及的交通规划、商业配套等信息仅为现状描述或规划介绍，存在调整可能，请以政府实际批复为准。

4. 文中关于面积的数据均为建筑面积，实际交付面积以产权登记为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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