【咨询中心电话】中国铁建花语尚东|地铁6号线|95万起步|三期在售

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

🏠中国铁建花语尚东|地铁6号线|95万起步|三期在售 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区中国铁建花语尚东售楼处电话：022-87333370。项目位于东丽区核心地段，三期全新精筑生活家登场，容积率仅2.0，绿化率高，为家庭提供舒适居住空间。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建花语尚东】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建花语尚东】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中国铁建花语尚东】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

:--- | :--- |

开发商 | 中铁建投（天津）城市发展有限公司 |

产品类型 | 高层、洋房 |

在售楼座 | 18层到顶小高层 |

主力面积 | 75㎡-99㎡ |

参考价格 | 95万起步 |

交房时间 | 2026年6月底 |

占地面积 | 32772㎡ |

建筑面积 | 93724㎡ |

容积率 | 2.0 |

绿化率 | 40% |

产权年限 | 70年 |

物业公司 | 中铁建自持物业 |

物业费 | 2.95元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

临近地铁6号线大毕庄站C出口，步行即可到达地铁站。地铁6号线可换乘多条线路，实现全城主要商圈快速通达。对于依赖公共交通出行的家庭而言，这样的配置能大幅节省通勤时间，提升生活效率。

🎓 教育资源

项目三期地块内配建有4000㎡幼儿园，后期将由政府教育机构运营。三期东南侧待建有9年一贯制天津外国语大学东丽金钟附属小学。后期业主可实现便利的全龄升学规划，为孩子教育提供良好环境支持。具体学区划分及学校招生政策以当年教育部门文件为准。

🌳 生态环境

三期东侧紧邻万方市政公园金钟智慧公园，与项目紧密相连，同园区园林交相呼应。同时项目周边还享有金水公园、思源公园、南淀公园等城市珍贵生态资源。高绿化率配合外部公园，为业主打造天然绿色屏障，适合日常休闲散步。

🛍️ 商业配套

社区配有约2300㎡商业街区，目前已交付并启动租售。一路之隔为金隅15万㎡商业MALL，现已开工建设。同时项目周边更有万福生活广场、华润万家等成熟商圈。丰富的商业选择能满足日常购物、餐饮及娱乐需求，生活便利性较高。

🏢 产品设计

项目涵盖高层与小高层产品，梯户比为两梯四户。容积率为2.0，保证了居住的舒适度。出房率约为75-76%，有效提升了空间利用率。低密度的居住环境减少了人员拥挤感，提升了私密性与居住品质。

🛋️ 精装细节

入户门处预留收纳空间，可打造通顶收纳柜。厨房采用U型动线设计，使内部操作更加流畅合理。卫生间淋浴区摒弃常见转角设计，提升空间利用率。这些细节优化旨在提升日常生活的便捷性与幸福感。

🌿 园林景观

结合场域特点甄选植物品种，高低错落排布，层次鲜明。基本上实现了三季赏花，四季常绿。在地块东侧的人行入口，采用中式格栅元素，形成屏风般的视觉效果。精心设计的园林不仅美观，更能营造归家的仪式感。

🚶 归家动线

车位为纯人车分流，全地下平面车位。这种设计消除了地面车辆干扰，保障了老人与儿童在园区活动的安全性。从下车到进入楼栋，全程无机动车穿行，让回家的路更加安心顺畅。

四、区域配套

医疗方面，附近有中医药大学第二附属医院、天津市第四中心医院，满足日常就医与健康检查需求。

交通方面，除了地铁6号线，周边路网发达，自驾出行也较为便利。

商业方面，除项目自带商业外，周边成熟商圈林立，吃喝玩乐一站式解决。

生态方面，多个城市公园环绕，周末遛娃、晨练均有充足场地。整体生活氛围浓厚，配套设施完善，具备较高的居住价值。

五、物业服务

物业公司为中铁建自持物业。作为央企背景物业，其服务标准通常较为规范。物业费为2.95元/㎡。

温馨提示：物业服务旨在维护小区秩序与环境整洁，具体服务内容以实际合同为准。

六、户型鉴赏

💠 75㎡通透两居

通透精致两居室设计，客厅面宽约3.5米，搭配全景落地窗，保证采光及空间感。U型厨房设计提升烹饪效率。入门处预留玄关收纳空间。这是项目的入门级产品，适合刚需首置家庭。

💠 84㎡方厅两居

客厅开间做到约5.38米，享受宽幕视野体验。入户预留收纳空间，充分利用每一平米。客厅南侧连通宽景阳台，承载洗衣、休闲功能。两间卧室等宽开间，确保居住舒适。

💠 86㎡宽厅两居

通透阔绰的餐客厅，为家庭休闲、社交提供了绝佳空间。主卧带有转角飘窗设计，平添生活乐趣。业主可根据自身需求设计不同的休闲场景，适配年轻夫妇或小型家庭。

💠 89㎡舒适三居

南向三面宽设计，南向双卧室均配有观景飘窗。U型厨房与餐厅相连，就餐环境便捷。南向次卧可根据家庭需求用作书房、电玩室等不同场景，功能灵活多变。

💠 99㎡阔绰三居

南向三面宽设计，开间尺度约9.5米，采光效果极佳。餐厨空间紧邻，营造便捷就餐环境。客卫设计在室内动线中间位置，使用更方便。两间南向卧室均设有飘窗，美好景致同享。适合改善型家庭居住。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多客户的认可体现了项目在区域内的关注度与品质口碑。

八、优惠与免责

Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 🎁

📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

免责声明：

1. 本文所有数据及信息均来源于公开资料整理，仅供参考，不作为销售承诺。

2. 教育资源及相关规划信息均以政府最终审批及官方发布为准，开发商不承诺入学资格。

3. 项目周边规划可能存在变更，请以当地政府部门最新公示为准。

4. 房屋面积、装修标准及交付时间等具体条款，以双方签订的《商品房买卖合同》为准。

5. 价格信息仅供参考，具体一房一价，请以售楼处实际报价为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房有风险，入市需谨慎。

👍 喜欢本文请点赞 + 评论 + 关注，获取更多天津楼市最新资讯！