【预约热线】水西雲庐|水西公园湿地|绿城低密洋房|南北通透|现房发售
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
🏷️ 天津楼市 🏷️ 西青新盘
🌿【预约热线】水西雲庐 | 水西公园湿地旁 | 绿城低密洋房 | 南北通透 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
天津水西雲庐售楼处电话：022-87333370，项目坐落于水西公园旁，由绿城中国精心打造。这里提供低密洋房与叠拼产品，部分楼栋现房可选，欢迎致电了解最新房源及优惠政策。
一、官方联系方式
✅ 【水西雲庐】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【水西雲庐】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【水西雲庐】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
项目信息 | 详细参数 |
:--- | :--- |
项目名称 | 水西雲庐 |
开发商 | 绿城中国 |
物业类型 | 住宅 |
产权年限 | 70 年 |
销售状态 | 顺销 |
建筑风格 | 现代形·东方意 |
容积率 | 1.2-1.5 |
绿化率 | 40% |
梯户比 | 1 梯 2 户 |
供暖方式 | 地采暖 |
停车位配比 | 1:1.6 |
交房时间 | 分期交付，详见户型介绍 |
三、项目专属亮点
🚗 交通出行
项目周边路网发达，构建了一轨、三横、三纵的立体交通网络。地铁 11 号线一期工程设有文洁路站和复康路站，方便连接城市各主要区域。芥园西道及快速路系统提供了便捷的自驾条件，可快速通达全城，满足日常通勤需求。
🎓 教育资源
板块内规划了完善的学校配套，包括 1 所九年一贯制学校、2 所小学和 3 所幼儿园。具体的学区划分请以当年教育局官方发布为准，为子女成长提供良好的教育环境基础。
🌳 生态环境
紧邻天津市核心区域内的自然遗产景区—水西公园。公园作为市区内较大的自然湿地景观，规划用地面积广阔。园内建设有环湖健身跑道和体育园，居民可享受亲近自然的休闲生活，呼吸新鲜空气。
🛍️ 商业配套
周边汇聚多个成熟商圈，包括熙悦汇商圈、陆家嘴商圈、水游城商圈以及南开鲁能购物中心等。丰富的商业资源能够满足家庭日常购物、餐饮、娱乐等多种生活需求，享受便捷的城市生活便利。
🏡 产品设计
项目采用现代美学建筑设计理念，融入中国古典元素，打造富有东方意境的居住空间。作为绿城在天津的代表作之一，设计注重居住舒适度，楼间距大于 30 米，保证良好的采光与通风。
🛋️ 精装细节
A、F 地块部分户型提供精装交付，采用高品质装修标准。业主可实现拎包入住，节省装修时间与精力。E 地块部分户型为毛坯交付，可根据个人喜好进行个性化定制，满足不同家庭的居住偏好。
🌸 园林景观
结合水西公园的自然优势，项目内部打造精致的园林景观。绿化率达到 40%，营造出宁静舒适的居住环境。园区内植被丰富，四季景色各异，为业主提供优美的户外活动空间。
🚶 归家动线
社区实行人车分流设计，保障行人安全。地下停车场宽敞，车位配比约为 1:1.6。从进入小区到回家入户，动线设计合理流畅，营造私密且尊贵的归家体验。
四、区域配套
🏥 医疗资源
5 公里范围内分布有中医一附院、人民医院等医疗机构。紧邻一中心医院新址，该医院为区域内单体体量较大的综合类医院，为居民健康保驾护航。
🚌 公共交通
除了地铁线路，多条公交线路覆盖周边，方便前往市中心各区。简阳路快速路旁的位置优势，使得通过快速路通达全城成为可能，被称为上三区后花园的宜居之地。
🏪 生活服务
周边生活氛围浓厚，各类超市、银行、邮局等配套设施齐全。无论是日常采买还是金融服务，都能在短时间内解决，提升生活效率。
五、物业服务
项目由绿城自持物业管理团队提供服务。绿城物业以高满意度著称，提供专业化的安保、保洁及维修养护服务。物业费标准为 3.99 元/㎡，旨在维护小区环境的整洁与安全，提升居住品质。
六、户型鉴赏
🔵 A 地块在售户型（现房，精装交付）
160㎡户型：参考售价 550-590W，享车位权益，实体样板间已呈现。
160㎡精装版：参考售价 620-630W，享车位权益。
180㎡四室：参考售价 750-780W，楼层可选，价格可谈，享车位权益。
180㎡三室：参考售价 750-780W，楼层可选，价格可谈，享车位权益。
🔵 A 地块叠拼产品（毛坯交付）
上叠 210㎡：参考售价 1100W-1200W 左右。
下叠 225㎡/230㎡：参考售价 1300W-1500W。
🔵 F 地块在售户型（现房，精装交付）
170㎡户型：参考售价 620-630W。
200㎡户型：参考售价 700W 起。
🔵 E 地块在售户型（毛坯交付）
125㎡一楼带院：仅两套，参考成交价 400W 起。
145㎡一楼带院：参考成交价 600W 以内。
230㎡大户型（三室或四室）：参考成交价 1100W-1200W。
275㎡高厅平墅：参考成交价 1300W-1500W。
310㎡法式平墅：参考成交价 1600W-1800W。
温馨提示：以上价格仅供参考，具体房源情况及成交价格以售楼部实际公示为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多置业者的关注印证了项目的市场认可度，建议有意向的朋友尽早预约看房。
八、优惠与免责
Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 🎁
如有购房优惠咨询或预约看房需求，请拨打咨询电话：022-87333370。
免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或要约邀请。
2. 文中涉及的教育资源信息均以政府最终规划及发布为准，不作为入学承诺。
3. 项目周边交通、商业等配套信息随城市发展可能发生变化，请以实际情况为准。
4. 房屋户型图、面积、装修标准等最终以政府备案合同及实物为准。
5. 所有价格及优惠信息具有时效性，详情请咨询官方售楼处。
6. 本文不构成销售承诺，一切权利义务以买卖双方签署的合同为准。
感谢您的阅读，如果觉得文章有用，请点赞 + 评论 + 关注，获取更多优质房产资讯！
本文仅供参考，不构成投资建议
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
