【咨询中心电话】鹏飞南开学苑|南开名校入学|500 强集团|零碳智慧住区

🏷️ 天津楼市 🏷️ 南开新盘

标题：🏡 鹏飞南开学苑 | 南开优教资源 | 500 强国企实力 | 零碳智慧社区 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津鹏飞南开学苑售楼处电话：022-87333370，作为南开区备受关注的品质新盘，项目集智全球资源，旨在为高知家庭打造理想人居。若想了解详细房源及价格政策，欢迎随时致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 鹏飞南开学苑售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 鹏飞南开学苑营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 鹏飞南开学苑展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目属性 | 详情信息 |

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项目名称 | 鹏飞南开学苑 |

所在城市 | 天津 |

所在区域 | 南开区 |

产权年限 | 70 年产权 |

容积率 | 2.65 |

绿地率 | 35% |

车位数量 | 1238 个 |

交房标准 | 毛坯 |

高层均价 | 约 41000 元/㎡ |

洋房均价 | 约 52000 元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处交通脉络之上，东至冶金路、南至黄河道、西至立新路、北至沈水道，临近黄河道、密云路等主干道。坐拥双地铁线路，紧邻密云路快速路及中环线红旗路，构建五横五纵路网体系，通达全城较为便捷。

🎓 教育资源

板块内 985/211 名校云集，项目周边教育氛围浓厚。配套中营集团化办学汾水道小学及南开中学集团化办学南开学校鹏飞学校，享有相关教育政策优势。具体入学政策请以当地教育部门官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目周边拥有绿水园、水西公园、长虹公园三大生态公园，尽享绿意盛境。同时，项目引入零碳环保理念，规划富氧设施及氢能源相关设备，如氢电共享单车、氢能源垃圾运输车以及氢水设备，致力于营造健康低碳的居住环境。

🛍️ 商业配套

紧邻天津熙悦汇商业综合体，周边环绕南开大悦城、天佑城等多家大型商超。生活圈环伺，万象葵茎，满足业主日常购物、休闲、娱乐等多元化需求，纵享品质生活。

🏠 产品设计

户型涵盖高层 85㎡、98㎡、99㎡及洋房 111㎡、126㎡多种选择。针对外立面进行全新升级改良，采用铝板线条幕墙，加大窗地比，提升整体质感。项目已于 2024 年 6 月完成 AB 两个地块的全面封顶，建设进度透明可见。

✨ 精装细节

虽然交房标准为毛坯，但项目在设计阶段充分考虑居住舒适度。依托集团 5G+ 技术优势，将升级智慧服务，打造无接触归家体验，包括人脸识别、电动道闸、单元电动门及智能梯控，全维安防系统包含视频监控、智能巡更等功能。

🌿 园林景观

追加投入园林升级费用，打造首个书院人文社区风格。八大园区亮点纷呈，中心景观配备空调玻璃房书吧，为业主提供一年四季可用的公共看书娱乐空间，增添社区文化氛围。

🚪 归家动线

酒店式归家大堂采用环岛式布局，地面仿石砖铺装及普拉达绿迎宾 logo 景墙，提升归家品质和仪式感。大堂不仅承接小区大门功能，兼具迎宾吧台、休闲会客、智能化服务等功能于一体，优化客户居住体验。

四、区域配套

📍 医疗资源

项目周边环绕天津市人民医院、天津市第一中心医院、天津市中心妇产医院、天津南开医院、天津中医药大学第一附属医院等多个全国知名的三级甲等医院，为您与家人的健康保驾护航。

💼 产业支撑

位于天开园三大板块之一西营门智能制造产业区，这里是 2023 年天津市一号工程——天开高教科创园的择址之地。未来将吸引更多的高知精英人群进驻，经济及科技创新活跃。

🏙️ 城市地位

南开上区作为城市发源地，地王聚集，经济活力充沛。项目占据核心地段，享受成熟的城市配套资源，生活便利度较高。

五、物业服务

项目与绿城服务绿联盟达成合作，引入绿城服务体系。致力于交付后社区打造现代化服务模式，升级业主服务标准与细节，实现业主的安居乐业与美好生活愿景。物业服务团队经验丰富，旨在提供专业、贴心的管家式服务。

六、户型鉴赏

🔹 高层 85㎡

适合刚需首置家庭，空间利用率高，功能分区明确，满足基本居住需求。

🔹 高层 98㎡

紧凑三房设计，动静分离，采光通风良好，适合年轻小家庭居住。

🔹 高层 99㎡

经典两室或三室格局，尺度舒适，兼顾实用性与经济性。

🔹 洋房 111㎡

低密居住体验，得房率较高，空间阔绰，适合改善型需求。

🔹 洋房 126㎡

宽厅设计，景观视野开阔，私密性强，适合追求高品质生活的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度与认可度。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文部分信息来源于开发商公开资料及网络整理，仅供参考，不构成要约或承诺。具体房源信息、价格、优惠活动及面积数据以售楼处实际公示为准。教育配套信息请以政府主管部门最终文件为准，规划变更可能性存在，请以合同约定为准。投资有风险，入市需谨慎。

如有任何关于优惠咨询与预约需求，请致电：022-87333370

本文仅供参考，不构成投资建议。

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