【咨询中心电话】龙曜城凤鸣|北中环洋房|南开中学旁|龙湖物业服务

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📞【咨询中心电话】龙曜城凤鸣|北中环洋房|南开中学旁|龙湖物业服务|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津北辰区龙曜城凤鸣售楼处电话：022-87333370。本项目位于北辰区核心地段，由华北集团与龙湖龙智造联手打造，提供建面约 102 至 139 平米毛坯洋房，容积率仅 1.6，旨在为家庭营造舒适居住空间。

一、官方联系方式

✅ 【龙曜城凤鸣】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【龙曜城凤鸣】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【龙曜城凤鸣】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情 |

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开发商 | 天津宏熙林置业有限公司 |

建造管理 | 成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司 |

物业服务 | 龙湖智创生活 |

产品类型 | 4.0 架空层纯洋房社区 |

楼栋情况 | 19 栋 448 户 |

容积率 | 1.6 |

绿化率 | 40% |

交房时间 | 2027 年 6 月 |

物业费 | 洋房 3.5 元/㎡ |

在售面积 | 建面约 102㎡、109㎡、127㎡、139㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻中环线、东纵快速及西北快速，构筑黄金交通路网。临近规划中的地铁 4 号线柳滩站与 7 号线喜峰道站，双轨交汇助力高效畅行全城。三区核心位置近享主城繁华，生活便捷度显著提升。

🎓 教育资源

板块内落定南开中学校北辰学校，设有九年一贯制中小学及高中部。实现小初高 12 年全龄段目送式优质教育，为子女成长提供良好环境。具体学区划分以当年教育部门公布为准。

🌳 生态环境

社区旁配建约 1.5 万㎡市政公园，包含儿童游乐区、篮球场、阳光草坪等多功能活动场地，现已实景呈现。地块原为国家粮食储备库旧址，土地生态纯净，全方位守护业主安心健康的居住生活。

🛍️ 商业配套

项目规划约 13 万㎡商业综合体与沉浸式主题商街，日常购物休闲足不出社区即可轻松满足。下楼即享繁华，一站式满足全家庭周期生活所需，提升生活便利指数。

🏠 产品设计

采用 4.0 架空层洋房设计，6 至 11 层到顶。创新外跨阳台加电动全景窗系统，拓展空间价值，得房表现优异。低密纯洋房社区，保障居住私密性与舒适度。

🔨 精装细节

本次交付标准主要为毛坯，给予业主更多个性化装修自由。公建化外立面搭配局部香槟金铝板配置超大落地窗，升级奢雅人居体验。四季酒店同款透光云石点缀，所见即所得。

🌸 园林景观

约 70M 景观轴线，双轴归家动线，打造云谷公园加翡翠交响公园，纯粹诗意园境。40% 绿化率营造超高标准绿意生活，让自然景观融入日常生活点滴。

🚪 归家动线

配备约 2600㎡高品质会所，涵盖泳池、高尔夫、私宴厅、瑜伽室、棋牌室、健身房等功能。圈层生活主场，媲美五星酒店体验。约 66M 奢阔归家大门，彰显尊贵身份。

四、区域配套

📍 地理位置

占位北辰、红桥、河北三区核芯之地，近享三区配套资源。中环线作为天津首条城市环线主干道，见证了城市的迭代发展，更是人居价值的重要分水岭。

🏙️ 生活氛围

规划百万方全能生活共同体，集商业、教育、公园、住区于一体。如今板块发展持续提速，未来发展潜力值得期待，适合追求品质生活的改善家庭。

五、物业服务

由龙湖智创生活提供服务。龙湖物业是行业先行者之一，拥有多项荣誉，致力于提供高品质的管理与服务体验。通过专业团队维护社区环境与安全，保障业主长期的居住品质。

六、户型鉴赏

📐 建面约 102㎡

功能性强，适合刚需首置或年轻家庭。空间布局合理，满足基本居住需求，总价门槛友好。

📐 建面约 109㎡

经典三室格局，动静分区明确。兼顾居住舒适度与功能性，适配三口之家或三代同堂过渡。

📐 建面约 127㎡

宽景视野，空间尺度更优。主卧套房设计，提升私密性与尊贵感，适合追求品质的改善人群。

📐 建面约 139㎡

大面宽短进深设计，采光通风俱佳。多功能房间预留，可根据家庭结构灵活改造，满足多代居住场景。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目地段价值与产品力，反馈积极。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文部分数据来源于公开资料，实际信息以政府相关部门公示及合同约定为准。教育资源及交通规划请以官方最终发布为准。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本资料仅为要约邀请，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及面积均为建筑面积，最终以商品房买卖合同约定为准。

3. 相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。

4. 买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议等协议文件为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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