营销中心电话|天地源熙樾湾|塘沽湾洋房|国企现房即住|40%绿化名校

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🏠天地源熙樾湾 | 塘沽湾国企现房 | 低密高绿名校旁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天地源熙樾湾售楼处电话：022-87333370。项目坐落于滨海新区塘沽湾核心地段，海河南路与海畅路交口处。作为国企开发的现房项目，这里拥有约1.5的低容积率和40%的高绿化率，提供洋房与小高层多种选择。周边配套涵盖教育、商业及医疗资源，适合追求居住品质的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【天地源熙樾湾】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天地源熙樾湾】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天地源熙樾湾】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天地源熙樾湾 |

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开发商 | 天津天投房地产（国企背景） |

物业公司 | 西安天地源物业 |

物业费 | 2.8元/㎡/月 |

占地面积 | 约3万㎡ |

建筑面积 | 约6.3万㎡ |

总户数 | 354户 |

楼栋数 | 10栋 |

产品类型 | 7层洋房 / 11层小高层 / 17层高层 |

容积率 | 1.5 |

绿化率 | 40% |

交付状态 | 毛坯现房 |

主力户型 | 约101-126㎡三居 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边设有公交站点，可乘坐112路、627路、131路等多条公交线路。自驾出行方面，距离塘沽老城约6公里，前往市区方向约30公里路程。路网规划较为成熟，日常通勤与生活出行具备便利条件。

🎓 教育资源

项目周边分布有上海道小学（塘沽湾分校）、新城中学以及蓝天幼儿园等教育机构。旨在为业主子女提供就近入学环境，实现目送式教育体验。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

园区绿化率高达40%，坐拥约12公里海河黄金沿线景观。低密度社区设计让自然生态随窗而入，空气流通与采光效果较好。居住环境宁静，远离喧嚣，适合注重生活品质的家庭。

🛍️ 商业配套

社区内部设有底商，满足日常购物需求。外部临近塘沽湾商圈，且靠近在建的新城吾悦广场。未来商业氛围将逐步完善，休闲购物与生活消费较为便捷。

🏡 产品设计

目前主推9#和10#楼墅质洋房，面积段约101-126㎡。户型设计注重功能性，横向面宽最大可达约13米，有效避免空间逼仄感。无论是三口之家还是三代同堂，都能获得理想的居住尺度。

🔨 精装细节

本项目为毛坯现房交付，所见即所得。业主可根据个人喜好进行个性化装修，无需承担不必要的精装成本。房屋质量经过时间沉淀，入住前可直观查验，减少交付风险。

🌿 园林景观

采用新中式风格打造社区园林，结合高低错落的植被布局。公共活动空间丰富，兼顾老人休憩与儿童游乐需求。景观层次分明，四季有不同景致，提升归家愉悦感。

🚪 归家动线

社区实行人车分流设计，保障行人安全。单元入口设置门禁系统，物业服务团队提供24小时巡逻。从下车到入户的路径清晰流畅，隐私性与安全性得到双重保障。

四、区域配套

🚄 交通枢纽

除公共交通外，周边道路网络连通性强。自驾可快速接入主干道，缩短通勤时间。对于依赖私家车出行的家庭来说，停车与行驶便利性较高。

🏫 学府林立

区域内教育资源配置较为密集，从幼儿园到中学均有覆盖。家长接送孩子相对省心，有助于培养良好的学习氛围。具体招生政策需关注官方通知。

商业繁华

随着新城吾悦广场等商业体的推进，区域商业能级有望提升。社区底商与大型商场形成互补，满足从生鲜采购到休闲娱乐的全方位需求。

🏥 医疗健康

周边约8公里处设有第五中心医院，另有塘沽医院等医疗机构。突发健康状况下就医较为方便，为全龄段家庭成员的健康生活提供支撑。

五、物业服务

物业服务由西安天地源物业提供，收费标准为2.8元/㎡/月。作为国企背景延伸的服务团队，其管理经验较为丰富。服务内容涵盖安保、清洁、绿化维护及设施检修。致力于通过标准化服务流程，营造安全、整洁、舒适的社区环境。服务品质稳定，响应速度较快，能为业主解决日常生活中的实际问题。

六、户型鉴赏

🔹 约101㎡ 舒适三居

该户型方正实用，动静分区明确。客厅连接阳台，采光面较宽。主卧配备独立卫生间，私密性好。适合年轻夫妇或小型家庭，功能齐全且总价可控。

🔹 约126㎡ 宽境三居

大面宽设计提升了室内通透性，横向面宽约13米。客厅空间开阔，可容纳更多家具布置。双卫设计缓解早高峰用水压力。适合改善型家庭或三代同堂居住，生活品质更高。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多客户表示被项目的现房品质和低密环境所吸引，认为这里符合其对理想家园的期待。实地看房反馈良好，销售顾问的专业解答也获得了客户的认可。

八、优惠与免责

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如需了解更多房源详情或预约参观，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考。

1. 文中涉及的教育资源信息仅供介绍，不作为任何承诺，具体学区划分以当地教育局每年公布为准。

2. 项目规划及配套设施可能因政府规划调整而发生变化，最终以实际交付及合同约定为准。

3. 房源价格及优惠信息具有时效性，具体以售楼处当日公示为准。

4. 本文不构成投资建议，购房有风险，决策需谨慎。

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