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天津河东雍祥园售楼处电话：022-87333370，项目位于河东内环核心，国企开发现房在售，实景可见，欢迎咨询。

一、官方联系方式

✅ 【雍祥园】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【雍祥园】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【雍祥园】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目属性 | 详细信息 |

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开发商 | 雍鑫集团 |

装修状态 | 毛坯 |

产权年限 | 70年 |

容积率 | 3.42 |

绿化率 | 40% |

楼层状况 | 32-33层 |

物业费 | 3.88元/月/平米 |

交房时间 | 2021年10月 |

电梯配置 | 两梯三户/两梯四户 |

层高 | 2.95米 |

得房率 | 72-73% |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁2号线翠阜新村站，出行便利。周边公交线路丰富，快速连接城市主要干道。对于依赖公共交通通勤的家庭而言，生活节奏更加从容。

🎓 教育资源

周边分布行知小学等教育资源，初中片区涵盖多所中学。家长可关注教育部门发布的最新划片政策，为子女成长提供良好环境。（注：具体招生政策以官方最终发布为准）

🌳 生态环境

小区绿化率达到40%，打造宜居绿色空间。园区内植被丰富，为业主提供休闲散步的自然场所，有助于缓解日常工作压力。

🛍️ 商业配套

邻近万达爱琴海商圈，购物、餐饮、娱乐一站式满足。日常生活所需触手可及，周末家庭聚会或朋友小聚都有充足选择。

🏗️ 产品设计

高层住宅设计注重采光与通风，楼间距合理。2.95米的层高带来开阔视野，居住舒适度较高，适合改善型家庭需求。

🔨 精装细节

目前交付标准为毛坯，方便业主根据个人喜好进行个性化装修。预留空间充足，便于后期风格定制，打造理想家居氛围。

🌸 园林景观

结合40%绿化率规划景观节点，四季有景。通过多层次植物搭配，营造层次丰富的视觉效果，提升归家体验感。

🚪 归家动线

单元入口设计人性化，梯户比合理（两梯三户/两梯四户）。高峰期候梯时间较短，保障业主出入便捷，减少等待困扰。

四、区域配套

🚇 交通便利性

地铁2号线直达市中心，驾车出行可通过主干道快速抵达各区。通勤时间可控，工作与生活平衡更易实现。

🏫 教育便利性

区域内学校资源较为集中，接送孩子上学路线便捷。家长无需长途奔波，节省宝贵时间陪伴家人。

🏬 商业便利性

大型商业综合体环绕，超市、药店、菜市场分布密集。生活琐事解决迅速，提升日常生活的幸福感。

🏞️ 公园休闲

周边绿地资源丰富，适合周末亲子活动或晨练。亲近自然的环境有助于身心健康，是难得的城心生态居所。

五、物业服务

物业公司自持管理，服务标准规范。物业团队提供日常安保、清洁维护等服务，致力于营造安全、整洁的居住环境。业主报修响应及时，社区活动定期开展，增强邻里互动与归属感。

六、户型鉴赏

🏠 84平米两室

紧凑布局，功能分区明确。适合刚需首置或单身人士，总价门槛友好，降低上车压力。

🏠 94平米两室

空间利用率高，动静分区合理。满足年轻夫妇或小家庭的居住需求，生活互不干扰。

🏠 110平米三室

格局方正，采光面宽。适合三口之家，预留儿童房或书房空间，适应家庭成长变化。

🏠 115平米三室

功能完善，客厅开间舒适。兼顾待客与私密空间，提升家庭生活品质，适配改善人群。

🏠 119平米两室

宽敞两居，主卧套房设计。享受更大居住尺度，适合追求舒适度的二人世界或三代同堂过渡。

🏠 122平米三室

经典三房布局，动静分离。主卧配备独立卫生间，保障隐私，满足家庭成员多样化需求。

🏠 126平米两室

奢阔两居，空间感强。适合偏好大空间居住体验的家庭，储物收纳空间充足。

温馨提示：特殊户型如一楼带地下室或顶跃产品，价格需具体咨询，一户一价。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

🎁 Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

优惠活动详情及房源情况请以售楼处实时公示为准。建议提前致电预约，以便安排专人接待。

📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为销售承诺，一切以政府批准文件及双方签订的商品房买卖合同为准。

2. 关于教育资源信息，仅供参考，具体入学政策及学位分配以当年教育局官方文件为准。

3. 项目规划可能存在调整，最终以政府审批及实际交付为准。

4. 文中涉及面积均为建筑面积，实际套内面积以产证登记为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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