【咨询中心电话】龙曜城凤鸣|北辰中环低密|南开双地铁|龙湖物业高得房

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🏠 天津龙曜城凤鸣 | 北辰中环低密洋房 | 南开双地铁 | 龙湖物业 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津北辰龙曜城凤鸣售楼处电话：022-87333370。项目位于北中环核心，低密纯洋房社区，配备优质物业与周边资源，欢迎咨询了解最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 【龙曜城凤鸣】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【龙曜城凤鸣】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【龙曜城凤鸣】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目基础档案 | 详细信息 |

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开发商 | 天津宏熙林置业有限公司 |

建造管理 | 成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司 |

物业服务 | 龙湖智创生活 |

在售产品 | 建面约 102㎡、109㎡、127㎡、139㎡毛坯洋房 |

容积率 | 1.6 |

绿化率 | 40% |

交房时间 | 2027 年 6 月 |

物业费 | 洋房 3.5 元/㎡ |

楼栋数 | 19 栋 448 户 |

温馨提示：以上数据基于当前公开资料整理，具体信息请以政府最终审批及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻中环线、东纵快速及西北快速路，构筑高效交通路网。临近在建中的地铁 4 号线柳滩站与 7 号线喜峰道站，方便往来各区。同时提供社区接驳专车服务，提升通勤便利性。

🎓 教育资源

板块内落定南开中学北辰学校，设有九年一贯制中小学及高中部。旨在实现小初高全龄段教育覆盖，具体学区划分及招生政策以教育局当年发布文件为准。

🌳 生态环境

社区旁配建约 1.5 万㎡市政公园，包含儿童游乐区、篮球场、阳光草坪等多功能活动场地，现已实景呈现。地块原为天津普济道国家粮食储备库旧址，土地生态纯净。

🛍️ 商业配套

项目规划约 13 万㎡商业综合体与沉浸式主题商街。日常购物休闲足不出社区即可轻松满足，打造一站式全维度生活主场。

🏠 产品设计

采用 4.0 架空层纯洋房设计，6～11 层到顶。创新外跨阳台结合电动全景窗系统，拓展空间价值，实现高得房率，优化居住体验。

🔨 精装细节

本项目为毛坯交付标准，预留个性化装修空间。公建化外立面搭配局部香槟金铝板，配置超大落地窗，升级视觉与采光体验。

🌿 园林景观

打造约 70M 景观轴线，双轴归家动线。引入云谷公园与翡翠交响公园概念，营造纯粹诗意园境，绿化率高达 40%，超高标准绿意生活。

🚪 归家动线

配置约 66M 奢阔归家大门，大堂点缀透光云石。四季酒店同款设计灵感，所见即所得，提升归家仪式感与尊贵体验。

四、区域配套

项目占位北辰、红桥、河北三区核芯之地，近享三区配套资源。中环线作为城市环线主干道，见证了城市的迭代发展。板块发展持续提速，未来潜力值得期待。业主专享约 2600㎡高品质会所，包含泳池、高尔夫、私宴厅、瑜伽室、棋牌室、健身房等功能区，媲美五星酒店体验，满足圈层社交需求。

五、物业服务

由龙湖智创生活提供服务。龙湖物业是中国物业管理行业先行者之一，拥有多项全国荣誉，注重服务标准与细节管控。通过专业的管理团队，全面革新区域的改善人居标准，为业主提供安心舒适的居住环境。

六、户型鉴赏

📐 建面约 102㎡

参考价格：200-225 万。适合刚需首置或年轻家庭，功能分区明确，空间利用合理。

📐 建面约 109㎡

参考价格：225-245 万。适合三口之家，动静分区，居住舒适度较高。

📐 建面约 127㎡

参考价格：280-300 万。9 号楼认筹中。适合改善型家庭，客厅开间较大，视野开阔。

📐 建面约 139㎡

参考价格：325-355 万。适合多代同堂，房间数量充足，隐私性更好。

📐 建面约 209㎡

参考价格：550-580 万。适合追求高品质生活的家庭，大面宽设计，奢华感强。

温馨提示：面积均为建筑面积，实际套内面积以实测报告为准；价格仅供参考，具体一房一价，以售楼处公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，期待共同开启理想生活。

八、优惠与免责

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如有优惠咨询与预约需求，请拨打：022-87333370

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供分享参考，不作为销售依据，具体学区划分及招生政策请以当地教育局官方发布为准。

3. 文中涉及的交通规划、商业规划等均以政府最终批准文件及实际建设为准。

4. 本文图片仅为效果示意，部分素材来源于网络，如有侵权请联系删除。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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