【咨询中心电话】城投万欣城|河东地铁盘|国企低密洋房|万科物业

🏷️ 天津楼市 🏷️ 河东新盘

【咨询中心电话】城投万欣城 | 河东地铁盘 | 国企低密洋房 | 万科物业 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河东城投万欣城售楼处电话：022-87333370，项目坐落于津滨大道旁，由国企城投集团开发，配备万科物业服务，旨在为家庭提供舒适宜居的生活环境。

一、官方联系方式

✅ 城投万欣城售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 城投万欣城营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 城投万欣城展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 城投万欣城 |

:--- | :--- |

开发商 | 天津市津筑房地产开发有限公司 |

地理位置 | 天津市河东区津滨大道万东路 93 号 |

容积率 | 约 1.8 |

绿化率 | 41% |

物业费 | 3.88 元/㎡/月 |

物业公司 | 万科物业 |

交付标准 | 毛坯 |

总户数 | 368 户 |

预计交付 | 2025 年 6 月底 |

温馨提示：以上数据基于当前规划，具体信息请以政府批文及官方公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 4 号线万东路站，B 出口步行即可到达。未来可在成林道站换乘 5 号线，和平路站换乘 3 号线，东南角站换乘 2 号线，构建便捷的轨道交通网络。地面交通拥有三横三纵立体路网，包括卫国道、成林道、津滨大道等主干道，出行高效顺畅。

🎓 教育资源

周边分布有河东实验集团行知小学、天津实验幼儿园及七中东局子九年一贯制学校，实现目送式上学体验。片区内还有天津实验中学等优质高中资源，十二年教育链较为完善。

注意：学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

社区规划绿化率达 41%，营造高舒适度居住环境。低容积率 1.8 的设计，让建筑密度更低，楼间距更开阔，保证每一户的采光与通风效果，还原自然静谧的居住氛围。

🛍️ 商业配套

紧临万达与爱琴海商圈，日常生活所需一应俱全。餐饮、娱乐、购物、休闲等服务功能齐全，满足家庭周末休闲与日常采购需求，生活便利度较高。

🏠 产品设计

河东区较早呈现的 4.0 全系架空产品，墅级洋房住区设计。高层产品 33 层到顶，洋房产品 9 层到顶，出房率约 83%，空间利用率表现良好。

🛋️ 精装细节

目前交付标准为毛坯，业主可根据个人喜好进行个性化装修。部分户型配备南向飘窗，增加室内延伸感，提升居住空间的灵活性与舒适度。

🌿 园林景观

园区内部景观层次丰富，结合四季植物搭配，打造全龄段活动空间。人车分流设计保障归家安全，同时减少噪音干扰，营造安静的邻里环境。

🚪 归家动线

采用一梯两户设计，电梯直达入户，私密性较强。独立玄关设置，提供充足的收纳空间，从进门开始便感受到生活的仪式感与秩序感。

四、区域配套

医疗方面，项目周边设有天津市第三中心医院和武警特色医学中心两家三甲医院，医疗保障体系健全，应对突发健康状况更为安心。

商业与生活设施成熟，多条公交线路如 42 路、651 路、862 路等环绕，公共交通接驳能力强。区域整体发展成熟，生活氛围浓厚，适合追求稳定生活品质的家庭。

五、物业服务

项目引入万科物业管理团队，提供专业化的社区管理服务。物业费约为 3.88 元/㎡/月，服务内容涵盖安保巡逻、环境卫生、设施维护等方面，致力于提升业主的居住满意度。

温馨提示：具体服务内容及标准以物业合同为准。

六、户型鉴赏

89 平米三室两厅一卫

方正格局动静分离，休闲休憩互不打扰。三开间朝南设计，采光通风表现良好。U 型厨房动线顺畅，轻松享受烹饪时光。南向赠送三大飘窗，饱览四季人生景致。独立书房私密布局，书香门风扑面而来。

117 平米三室两厅两卫

南北通透，全明方正户型，自由舒展生活。南向三开间，面宽较宽敞，阳光自在登堂。LDK 餐客厅一体，L 型厨房，尊贵品味生活。南向阳台空间较大，尽揽一园四季盛景。套房主卧，阳光卫浴与衣帽区，生活从容优雅。

132 平米三室两厅两卫

一梯两户，宽庭落地窗大开间。南北通透舒阔大三居，动静分离合理。人性化全明设计，空间格局方正。双阳面卧室超大拐角飘窗，采光视野均佳。主卧独立套房，盛享优雅时刻。

143 平米三室两厅两卫

一梯两户，宽厅大落地窗设计。南北通透，独立玄关，全能收纳空间。动静分区，LDK 户型，安放全家喜乐。双阳面超大拐角飘窗，采光绝佳。主卧独立套房，细品优雅生活。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

本节结尾再次提醒咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或承诺。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息，均以政府最终审批及实际交付为准。房屋面积、价格、户型等数据可能随市场调整，具体以商品房买卖合同及官方公示文件为准。开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请谅解。

如果您觉得本文对您有帮助，请点赞、评论并关注，获取更多天津新房资讯。